サンクレスト浅草
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
3階、1LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 3階, 1LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.6万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
1996人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区浅草6丁目46-2
- 交通
- 東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩13分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレスト浅草の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレストアサクサ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 浅草6丁目46-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒111-0032 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり308円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり22円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 太陽地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 阪本工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区浅草6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の浅草駅で徒歩13分、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。浅草駅から徒歩17分、三ノ輪駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 千束4丁目店 (602 m)
- まいばすけっと 清川2丁目店 (665 m)
- まいばすけっと 日本堤1丁目店 (728 m)
- まいばすけっと 台東千束店 (729 m)
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- まいばすけっと 千束3丁目店 (824 m)
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- 台東区立千束小学校 (612 m)
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- あさくさ歯科 (86 m)
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- 花川戸保育園 (631 m)
- 待乳保育園 (635 m)
- 保育室こどもの城 (642 m)
- ぽっぽはうす (707 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレスト浅草の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレスト浅草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,987万～2,631万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より34.2% 低い↓ 東京都の平均より29.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレスト浅草の相場
- ㎡単価
- 53.6万円
- 坪単価
- 177.4万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクレスト浅草の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレスト浅草の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜3,480万円です。専有面積は約37㎡〜約49㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.2万円となっております。以前の期間と比較して＋56.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレスト浅草の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 10件 | 2,264.6万円（59.9万円） |
| 41〜50㎡ | 53件 | 2,522.3万円（56.7万円） |
サンクレスト浅草の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,522.3万円（㎡単価56.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
サンクレスト浅草の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,420万円 | 36.4万円 |
| 2階 | 2,280万円 | 51.9万円 |
| 3階 | 2,183.3万円 | 54万円 |
| 4階 | 2,980万円 | 60.6万円 |
| 5階 | 2,914.1万円 | 63.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,262.7万円 | 51.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,281.8万円 | 55.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,994.1万円 | 64.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,362.9万円 | 52.9万円 |
| 東 | 2,402.2万円 | 61万円 |
| 北/北東/北西 | 1,880万円 | 46.4万円 |
サンクレスト浅草の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレスト浅草の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 11.8万円 | 3DK | 43.18㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 8.8万円 | 3DK | 43.18㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 8.8万円 | 3DK | 43.18㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 9.0万円 | 3DK | 43.18㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 9.0万円 | 3DK | 43.18㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレスト浅草の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜10万円 38.99㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 11万〜11.6万円 43.95㎡ / 南東 | 11.1万〜11.6万円 43.18㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 40.5㎡ / 東 | 10.7万〜11.3万円 42.54㎡ / 南西 | |
| 4階 | 12.5万〜13.1万円 49.15㎡ / 南西 | 11.2万〜11.7万円 43.18㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.1万〜11.6万円 42.54㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 47.27㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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