リバーサイド浅草橋ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,040万 〜 4,240万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,040万円 〜 4,240万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2023年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
2288人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区浅草橋1丁目3-15
- 交通
- ＪＲ総武線各停「浅草橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 1978年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リバーサイド浅草橋ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | リバーサイドアサクサバシビル | 管理会社 | 近藤ビル |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 浅草橋1丁目3-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年1月 | 管理費 | 1㎡あたり364円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 永谷商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区浅草橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武線各停の浅草橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。馬喰町駅から徒歩5分、東日本橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草橋駅前店内出張所(ATM) (150 m)
- 三井住友銀行 浅草橋支店 (155 m)
- りそな銀行 浅草橋駅前出張所 店舗外ATM (195 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営浅草線浅草橋駅内出張所(ATM) (210 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草橋二丁目店内出張所(ATM) (290 m)
- 城北信用金庫浅草橋支店 (300 m)
- みずほ銀行 浅草橋支店 (304 m)
- 興産信用金庫浅草橋支店 (312 m)
- ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
- 公園10件
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- 浅草橋公園 (111 m)
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- 左衛門橋南児童遊園 (132 m)
- 初音森児童遊園 (231 m)
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- 美倉橋西児童遊園 (369 m)
- 向柳原児童遊園 (413 m)
- コンビニ10件
- ローソン 浅草橋一丁目店 (58 m)
- ローソン 浅草橋駅前店 (140 m)
- ファミリーマート 浅草橋駅前店 (152 m)
- セブンイレブン 浅草橋駅西口店 (158 m)
- ミニストップ 日本橋馬喰町2丁目店 (164 m)
- ファミリーマート 台東柳橋一丁目店 (175 m)
- セブンイレブン 浅草橋駅東口店 (181 m)
- ミニストップ 浅草橋1丁目店 (204 m)
- セブンイレブン 日本橋横山町店 (244 m)
- ファミリーマート 浅草橋二丁目店 (291 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 浅草橋店 (8 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (72 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (480 m)
- ライフ 神田和泉町店 (481 m)
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (481 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (505 m)
- まいばすけっと 神田佐久間町店 (521 m)
- まいばすけっと 岩本町3丁目店 (594 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (610 m)
- miniピアゴ 柳橋2丁目店 (633 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立開智日本橋学園高校 (103 m)
- 開智日本橋学園中学校 (107 m)
- 浅草橋こどもクラブ (335 m)
- 東京都立一橋高校 (347 m)
- 台東区立台東育英小学校 (423 m)
- 東京国際ビジネスカレッジ (437 m)
- 専門学校東京国際ビジネスカレッジ (444 m)
- 東京都立忍岡高校 (468 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー秋葉原校 (480 m)
- 中央区立日本橋中学校 (537 m)
- 公共施設/機関10件
- 久松警察署 東日本橋交番 (149 m)
- 万世橋警察署 美倉橋交番 (235 m)
- 蔵前警察署 浅草橋地域安全センター (308 m)
- 台東区中央図書館浅草橋分室 (313 m)
- 浅草橋区民館 (333 m)
- 浅草橋地区センター (333 m)
- 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (402 m)
- 望月印刷株式会社 本社 (445 m)
- 蔵前警察署 須賀橋交番 (516 m)
- 浅草消防署浅草橋出張所 (537 m)
- 病院/医療10件
- 浅草橋こども発達リハビリクリニック (80 m)
- 浅草橋こども発達リハビリクリニック (82 m)
- 柳沢歯科 (97 m)
- 吉岡整形外科クリニック (100 m)
- ライオンハート整骨院 (113 m)
- 浅草橋クリアデンタルオフィス (129 m)
- 堀内科クリニック (139 m)
- 須田歯科クリニック (141 m)
- 朝日生命成人病研究所附属医院 (161 m)
- 腰原歯科クリニック (162 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスクりゅうほく保育園 (193 m)
- あい保育園東神田 (331 m)
- 台東区立育英幼稚園 (387 m)
- 浅草橋保育園 (416 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (417 m)
- アスク浅草橋保育園 (553 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (561 m)
- いずみこども園 (575 m)
- レイモンド鳥越保育園 (605 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (636 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リバーサイド浅草橋ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リバーサイド浅草橋ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,911万～4,006万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より24.5% 低い↓ 東京都の平均より19.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,040万 〜 4,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リバーサイド浅草橋ビルの相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.7万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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リバーサイド浅草橋ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,040万〜4,250万円対前年同月比↓ | 4,040万〜4,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リバーサイド浅草橋ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜5,499万円です。専有面積は約31㎡〜約65㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 4,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 4,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 4,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 4,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246万円となっております。以前の期間と比較して＋11.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リバーサイド浅草橋ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 10件 | 1,940万円（60.5万円） |
| 41〜50㎡ | 16件 | 2,850.6万円（62.6万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 3,459.3万円（69.1万円） |
| 61〜70㎡ | 43件 | 4,767.1万円（73.3万円） |
リバーサイド浅草橋ビルの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,767.1万円（㎡単価73.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
リバーサイド浅草橋ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,010万円 | 57.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,394.2万円 | 69.5万円 |
| 5階〜6階 | 4,326.3万円 | 72.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,292万円 | 63.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,267.3万円 | 53.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,708.3万円 | 52.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,419万円 | 60.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,571.2万円 | 56.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,649.4万円 | 71.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,271万円 | 63.1万円 |
リバーサイド浅草橋ビルの売却のご相談
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リバーサイド浅草橋ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年1月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 14.0万円 | 2DK | 49.0㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リバーサイド浅草橋ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 31.0㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 14.6万〜15.4万円 55.29㎡ / 南西 | 17.2万〜18.1万円 65.01㎡ / 南西 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 13.3万〜14万円 50.06㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 65.01㎡ / - | |
| 7階 | 9.1万〜9.6万円 34.05㎡ / 南西 | 13.1万〜13.7万円 49.0㎡ / - | |
| 8階 | 13.1万〜13.8万円 48.6㎡ / 南西 | 17.6万〜18.4万円 65.01㎡ / 南西 | |
| 9階 | 11.9万〜12.5万円 43.74㎡ / 南西 | 12.1万〜12.7万円 43.74㎡ / 南 | |
| 10階 | 9.9万〜10.4万円 36.39㎡ / 南西 | 13万〜13.7万円 47.82㎡ / 南西 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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