浅草橋グランドハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,170万円
7階、1DK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,170万円 | 7階, 1DK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 7階, 1DK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3398人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区浅草橋3丁目32-1
- 交通
- 都営浅草線「浅草橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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浅草橋グランドハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサクサバシグランドハイツ | 管理会社 | ネクサス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 浅草橋3丁目32-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり261円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 光建 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区浅草橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の浅草橋駅で徒歩6分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。蔵前駅から徒歩7分、新御徒町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫浅草橋支店 (176 m)
- ミニストップ両国 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東三筋一丁目店内出張所(ATM) (250 m)
- 栃木銀行 東京支店 (274 m)
- 興産信用金庫浅草橋支店 (304 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草橋二丁目店内出張所(ATM) (331 m)
- みずほ銀行 浅草橋支店 (352 m)
- 城北信用金庫浅草橋支店 (352 m)
- 三菱UFJ銀行浅草橋支店 (390 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東鳥越店内出張所(ATM) (402 m)
- 公園10件
- 向柳原児童遊園 (159 m)
- 小島児童遊園 (226 m)
- 柳北公園 (320 m)
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- 精華公園 (420 m)
- 小島公園 (487 m)
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- 美倉橋北児童遊園 (579 m)
- 浅草橋公園 (584 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目店 (22 m)
- ファミリーマート 浅草橋三丁目店 (248 m)
- ファミリーマート 台東三筋一丁目店 (249 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目東店 (257 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋1丁目店 (335 m)
- ファミリーマート 浅草橋二丁目店 (337 m)
- ミニストップ 浅草橋1丁目店 (354 m)
- セブンイレブン 台東柳橋2丁目店 (360 m)
- セブンイレブン 台東蔵前2丁目店 (380 m)
- ファミリーマート 台東三筋店 (395 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (164 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (312 m)
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- miniピアゴ蔵前2丁目店 (489 m)
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- ライフ 新御徒町店 (514 m)
- 肉のハナマサ 浅草橋店 (547 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (557 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本健康医療専門学校 (24 m)
- 台東区立台東育英小学校 (141 m)
- 東京都立忍岡高校 (264 m)
- 専門学校東京国際ビジネスカレッジ (330 m)
- 東京国際ビジネスカレッジ (331 m)
- 浅草橋こどもクラブ (392 m)
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- 台東区立 蔵前小学校 (458 m)
- 国際デュアルビジネス専門学校 (482 m)
- 東京都立蔵前工業高校 (505 m)
- 公共施設/機関10件
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- 台東区中央図書館浅草橋分室 (283 m)
- 浅草橋区民館 (286 m)
- 浅草橋地区センター (286 m)
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- 蔵前警察署 浅草橋地域安全センター (340 m)
- 望月印刷株式会社 本社 (359 m)
- 蔵前警察署 (390 m)
- くらまえオレンジ図書館 (454 m)
- 台東区立 環境ふれあい館ひまわり (454 m)
- 病院/医療10件
- 鬼久保歯科医院 (78 m)
- アクア整骨院 (125 m)
- 育英クリニック (139 m)
- 加藤歯科医院 (149 m)
- 一般社団法人 日本PDA製薬学会 事務局 (194 m)
- レイ歯科・矯正歯科 (196 m)
- 佐藤整形外科 (210 m)
- 鳥居デンタルクリニック (210 m)
- 高橋歯科医院 (220 m)
- 富村内科小児科 (231 m)
- 幼稚園/保育園10件
- レイモンド鳥越保育園 (114 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (147 m)
- 浅草橋保育園 (148 m)
- 台東区立育英幼稚園 (175 m)
- アスク浅草橋保育園 (195 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (238 m)
- アスクくらまえ保育園 (360 m)
- アスクりゅうほく保育園 (374 m)
- おうち保育園新おかちまち (507 m)
- 三筋保育園 (528 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
浅草橋グランドハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
浅草橋グランドハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,748万～3,690万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より5.9% 低い↓ 東京都の平均より0.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1DK、約39㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
浅草橋グランドハイツの相場
- ㎡単価
- 78.5万円
- 坪単価
- 259.5万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 83.4万円
- 坪単価
- 275.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
浅草橋グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,410万円対前年同月比↑ | 3,020万〜3,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
浅草橋グランドハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,780万円です。専有面積は約35㎡〜約47㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5,399万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約112万円 (約371万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 5,399万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約112万円 (約371万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約84万円 (約279万円) | 東 | 済 |
| 2024年8月 | 4,500万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約102万円 (約338万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 5,399万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約112万円 (約371万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.58％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.3万円となっております。以前の期間と比較して＋54.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
浅草橋グランドハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 18件 | 3,182.2万円（81.8万円） |
| 41〜50㎡ | 12件 | 2,939.2万円（68.2万円） |
浅草橋グランドハイツの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,182.2万円（㎡単価81.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
浅草橋グランドハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 浅草橋グランドハイツの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.07%下落（-221.7万円）しています。 |
|---|---|
| 台東区浅草橋の売買相場 | 浅草橋グランドハイツのある台東区浅草橋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋24.88%上昇（＋761.1万円）、前年比で−20.82%下落（-1,004.3万円）しています。 |
| 台東区の売買相場 | 浅草橋グランドハイツのある台東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.18%下落（-105.7万円）、前年比で＋5.3%上昇（＋239万円）しています。 |
| 浅草橋駅の売買相場 | 浅草橋グランドハイツのある最寄りの浅草橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.18%上昇（＋209.3万円）、前年比で＋5.89%上昇（＋290.3万円）しています。 |
浅草橋グランドハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,480万円 | 62.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,897.6万円 | 70.7万円 |
| 7階〜9階 | 2,277.2万円 | 52.9万円 |
| 10階〜11階 | 1,640万円 | 42.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,072万円 | 56.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,866.5万円 | 73万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,645.5万円 | 60.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,398.6万円 | 56.2万円 |
| 東 | 3,490万円 | 88万円 |
| 北/北東/北西 | 2,350万円 | 66.9万円 |
浅草橋グランドハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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浅草橋グランドハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1DK、約39㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 11.5万円 | 2LDK | 43.78㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 13.0万円 | 2LDK | 47.18㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.0万円 | 1DK | 36.24㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 9.6万円 | 1DK | 35.12㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 9.6万円 | 1DK | 35.12㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
浅草橋グランドハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 39.68㎡ / 東 | |
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 39.68㎡ / 東 | 12.8万〜13.4万円 47.18㎡ / 南 |
| 3階 | 10.5万〜11.1万円 39.68㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 43.07㎡ / 南 |
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 39.68㎡ / 東 | 10.7万〜11.2万円 39.97㎡ / - |
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 39.68㎡ / 東 | 11.8万〜12.4万円 43.07㎡ / 南 |
| 6階 | 10.4万〜10.9万円 39.68㎡ / 東 | 11.8万〜12.4万円 43.78㎡ / - |
| 7階 | 8.4万〜8.9万円 31.99㎡ / 東 | 12.8万〜13.4万円 47.18㎡ / - |
| 8階 | 10.8万〜11.4万円 38.75㎡ / 南 | 13.2万〜13.8万円 47.18㎡ / 南 |
| 9階 | 9.7万〜10.1万円 36.24㎡ / 東 | 12.1万〜12.7万円 43.07㎡ / 南 |
| 10階 | 10.9万〜11.5万円 38.75㎡ / 南 | |
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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