クイーンハイツ浅草橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,170万円
5階、2LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,170万円 | 5階, 2LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 2LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
2371人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区浅草橋5丁目23-8
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩8分
- 築年月
- 1979年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クイーンハイツ浅草橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | クイーンハイツアサクサバシ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 浅草橋5丁目23-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年10月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1LK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニッポー企画 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 中村工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区浅草橋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新御徒町駅で徒歩8分、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。浅草橋駅から徒歩9分、蔵前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東鳥越店内出張所(ATM) (79 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東三筋一丁目店内出張所(ATM) (293 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草橋二丁目店内出張所(ATM) (337 m)
- ファミリーマート日本橋横山町 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
- ミニストップ浅草橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
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- ミニストップ日本橋馬喰町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
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- 小島公園 (438 m)
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- 美倉橋北児童遊園 (576 m)
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- 左衛門橋南児童遊園 (622 m)
- 美倉橋東児童遊園 (623 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 台東鳥越店 (81 m)
- セブンイレブン 台東1丁目店 (123 m)
- ファミリーマート 台東一丁目店 (200 m)
- ファミリーマート 台東三筋一丁目店 (291 m)
- ローソン 台東三丁目店 (327 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目店 (328 m)
- ファミリーマート 浅草橋二丁目店 (335 m)
- セブンイレブン 浅草橋駅西口店 (467 m)
- ファミリーマート 浅草橋駅前店 (486 m)
- ファミリーマート神田和泉町店 (489 m)
- スーパー10件
- ココスナカムラ鳥越店 (155 m)
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (182 m)
- ライフ 神田和泉町店 (278 m)
- PBFARM佐竹店 (442 m)
- 株式会社三河屋 佐竹店 (446 m)
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (477 m)
- ライフ 新御徒町店 (499 m)
- まいばすけっと 仲御徒町店 (533 m)
- まいばすけっと 秋葉原昭和通り店 (535 m)
- まいばすけっと 神田佐久間町店 (536 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立忍岡高校 (163 m)
- 浅草橋こどもクラブ (305 m)
- 竹町こどもクラブ (350 m)
- 日本健康医療専門学校 (361 m)
- 台東区立台東育英小学校 (398 m)
- いずみこどもプラザ (412 m)
- 千代田区立 和泉小学校 (430 m)
- 台東区立 小島小学校 事務室 (485 m)
- 台東区立平成小学校 (501 m)
- 台東児童館 (504 m)
- 公共施設/機関10件
- 望月印刷株式会社 本社 (194 m)
- 浅草消防署浅草橋出張所 (209 m)
- 小島社会教育館 (226 m)
- 浅草橋区民館 (300 m)
- 浅草橋地区センター (300 m)
- 蔵前警察署 浅草橋地域安全センター (317 m)
- 台東区中央図書館浅草橋分室 (327 m)
- 台東子ども家庭支援センター (357 m)
- 台東地区センター (357 m)
- ちよだパークサイドプラザ区民図書室 (357 m)
- 病院/医療10件
- 曽谷村医院 (43 m)
- 川又歯科医院 (76 m)
- あきやま歯科医院 (110 m)
- 二宮歯科診療室 (117 m)
- 中島歯科クリニック (129 m)
- のがみ歯科 (143 m)
- アイ歯科 (159 m)
- 富村内科小児科 (189 m)
- とりごえケアサービス (191 m)
- ソラスト台東 (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (104 m)
- レイモンド鳥越保育園 (241 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (311 m)
- 浅草橋保育園 (313 m)
- 台東区立育英幼稚園 (406 m)
- いずみこども園 (425 m)
- アスクりゅうほく保育園 (442 m)
- ベベ・ア・パリ保育園 (449 m)
- 台東区立台東保育園 (499 m)
- 台東区立 竹町幼稚園 (510 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クイーンハイツ浅草橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クイーンハイツ浅草橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,587万～3,425万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より26.3% 低い↓ 東京都の平均より21.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クイーンハイツ浅草橋の相場
- ㎡単価
- 60.1万円
- 坪単価
- 198.8万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クイーンハイツ浅草橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ | 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クイーンハイツ浅草橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜3,999万円です。専有面積は約43㎡〜約55㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
| 2022年7月 | 3,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約62万円 (約204万円) | - | - |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クイーンハイツ浅草橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 47件 | 2,702.7万円（58万円） |
| 51〜60㎡ | 41件 | 3,368.2万円（60.6万円） |
クイーンハイツ浅草橋の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,702.7万円（㎡単価58万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
クイーンハイツ浅草橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,968万円 | 58.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,700万円 | 66.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,986.5万円 | 58.3万円 |
| 9階〜10階 | 2,787万円 | 55.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,940万円 | 58.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,917.5万円 | 57.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,097.5万円 | 56万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,897.7万円 | 57.4万円 |
クイーンハイツ浅草橋の売却のご相談
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クイーンハイツ浅草橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 12.0万円 | 2LDK | 45.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年9月 | 12.0万円 | 2LDK | 45.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年7月 | 9.0万円 | 2DK | 43.45㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クイーンハイツ浅草橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 13.8万〜14.4万円 55.27㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 43.45㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.9万〜11.4万円 43.45㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 55.27㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.9万〜14.6万円 55.27㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 10.7万〜11.3万円 43.45㎡ / - | 11万〜11.6万円 43.45㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 55.27㎡ / 南 |
| 8階 | 13.9万〜14.6万円 55.97㎡ / - | ||
| 9階 | 12.8万〜13.4万円 49.77㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 55.27㎡ / 南 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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