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ビューネ高田馬場

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,199万円

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住所
東京都新宿区西早稲田3丁目29-8
交通
築年月
1995年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ビューネ高田馬場の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,199万円

ビューネ高田馬場の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.92㎡
  • 方位:西

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ビューネ高田馬場では2件のお部屋がご紹介可能です

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ビューネ高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より9.7% 低い↓
東京都の平均より12.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 11973位
新宿区
1868棟中 1085位
西早稲田
123棟中 58位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ビューネ高田馬場の相場

    ㎡単価
    68.4万円
    坪単価
    226.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

売買価格相場の未来予想

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ビューネ高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、34㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,150万〜2,380万円対前年同月比2,160万〜2,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビューネ高田馬場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月6,980万円11〜152K約96㎡ (約29坪)約72万円 (約240万円)南西-
2017年6月3,000万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約88万円 (約291万円)西-
2017年5月3,000万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約88万円 (約291万円)西-
2017年4月6,830万円11〜152K約96㎡ (約29坪)約71万円 (約235万円)南西-
2017年3月2,580万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約75万円 (約250万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK34.31㎡西詳細はこちら
**階2LDK96.0㎡南西詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

ビューネ高田馬場の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…7階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月8.4万円1K30.92㎡8.4万円8.4万円1〜5
2018年1月13.0万円1R40.9㎡13.0万円13.0万円6〜10
2018年1月13.0万円1LDK44.8㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2017年12月13.7万円2DK45.63㎡13.7万円13.7万円1〜5
2017年12月13.0万円1R40.9㎡13.0万円13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビューネ高田馬場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均22.7万〜25.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜8.2万円
28.92㎡ / -
12万〜13.3万円
45.63㎡ / 南
2階8.1万〜9万円
30.74㎡ / -
13.6万〜15.1万円
51.55㎡ / -
3階7.9万〜8.8万円
30.74㎡ / 西
13.7万〜15.1万円
51.55㎡ / -
4階9.2万〜10.2万円
34.31㎡ / 南西
13.8万〜15.2万円
51.55㎡ / -
5階9.2万〜10.2万円
34.31㎡ / -
18.4万〜20.3万円
68.41㎡ / -
6階9万〜10万円
34.31㎡ / 西
18.9万〜20.9万円
68.41㎡ / 南
7階9.3万〜10.3万円
34.31㎡ / -
16.7万〜18.5万円
61.77㎡ / -
8階11.9万〜13.1万円
44.8㎡ / 西
17.3万〜19.1万円
61.77㎡ / 南
9階9.1万〜10.1万円
34.31㎡ / 西
16.9万〜18.7万円
61.77㎡ / -
10階12.6万〜14万円
44.8㎡ / 南
17万〜18.8万円
61.77㎡ / -
11階12.1万〜13.3万円
44.8㎡ / 西
17.1万〜18.9万円
61.77㎡ / -
12階26.8万〜29.7万円
96.0㎡ / 南西
26.7万〜29.5万円
96.0㎡ / -
13階26.8万〜29.7万円
96.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ビューネ高田馬場の基本情報

東京都新宿区西早稲田3丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビューネタカダノババ管理会社ユニオンシティーサービス
住所東京都 新宿区 西早稲田3丁目29-8管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年月1995年10月管理費1㎡あたり305円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社昌立地所バイク置き場あり
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西早稲田店出張所(ATM) (118 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (178 m)
    • ファミリーマート高田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • ファミリーマート高田馬場早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • ファミリーマートアイズ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • ファミリーマートメトロ高田馬場駅前 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (397 m)
    • 東京三協信用金庫本店 (460 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高田馬場駅東口 (494 m)
    • 三井住友銀行 高田馬場支店 (507 m)
  • 公園10件
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    • 高田一丁目児童遊園 (644 m)
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    • 山吹の里公園 (734 m)
    • 戸山公園 (773 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (813 m)
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    • サンクス 西早稲田店 (118 m)
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    • セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (188 m)
    • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (192 m)
    • ファミリーマート 高田三丁目店 (256 m)
    • ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (263 m)
    • ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (264 m)
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    • 成城石井 高田馬場店 (280 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (356 m)
    • よしや 目白高田店 (403 m)
    • オリンピック早稲田店 (411 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (418 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (468 m)
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (471 m)
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    • 新宿区立 戸塚第二幼稚園 (426 m)
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    • にじいろ保育園高田馬場西 (493 m)
    • 新宿区立大久保第一保育園 (601 m)
    • 高南保育園 (623 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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