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ビューネ高田馬場

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万円 〜 2,400万円
7階、1LDK、約34㎡の場合

賃貸賃料

13.7万円

住所
東京都新宿区西早稲田3丁目29-8
交通
築年数
1995年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ビューネ高田馬場の販売中の中古物件

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トーア早稲田マンション

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区大久保3丁目14-3
  • 1件 売出し中

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セザール高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目12-3
  • 売出し中

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LAリトス西早稲田

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目1-10
  • 1件 売出し中

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早稲田ガーデンハイツ

早稲田ガーデンハイツ

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田2丁目13-2
  • 1件 売出し中

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サンパークマンション高田馬場

サンパークマンション高田馬場

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目4-21
  • 売出し中

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レックス西早稲田

レックス西早稲田

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区西早稲田2丁目16-15
  • 売出し中

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ヴァリエ戸山

ヴァリエ戸山

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目3-9
  • 2件 売出し中

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レガリアタワーレジデンス

レガリアタワーレジデンス

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目20-3
  • 売出し中

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ルイシャトレ早稲田

ルイシャトレ早稲田

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区西早稲田2丁目11-15
  • 売出し中

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藤和シティホームズ元浅草

藤和シティホームズ元浅草

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都台東区元浅草4丁目4-16
  • 売出し中

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サニー大久保

サニー大久保

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目3-16
  • 5件 売出し中

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シティハウス西大久保

シティハウス西大久保

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目3-6
  • 3件 売出し中

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ビューネ高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.8% 高い↑
新宿区の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
2,170万円 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 11046位
新宿区
1920棟中 991位
西早稲田
124棟中 52位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ビューネ高田馬場の相場

    ㎡単価
    68.8万円
    坪単価
    227.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ビューネ高田馬場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月6,980万円11〜152K約96㎡ (約29坪)約72万円 (約240万円)南西-
2017年6月3,000万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約88万円 (約291万円)西-
2017年5月3,000万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約88万円 (約291万円)西-
2017年4月6,830万円11〜152K約96㎡ (約29坪)約71万円 (約235万円)南西-
2017年3月2,580万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約75万円 (約250万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK34.31㎡西詳細はこちら
**階2LDK96.0㎡南西詳細はこちら

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ビューネ高田馬場の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.7万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:13.7万円
  • 礼金:13.7万円
  • 階数:1階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:45.63㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,700円

例えば…7階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.7万円2DK45.63㎡13.7万円13.7万円1〜5
2017年5月9.0万円1K30.92㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2017年4月9.0万円1K30.92㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2017年3月8.4万円1K30.92㎡8.4万円8.4万円1〜5西
2017年2月8.4万円1K30.92㎡8.4万円8.4万円1〜5西
2016年6月15.5万円2LDK61.77㎡15.5万円15.5万円6〜10
2016年5月15.5万円2LDK61.77㎡15.5万円15.5万円6〜10
2015年8月10.0万円1K30.92㎡10.0万円10.0万円1〜5北西
2015年8月8.6万円1K28.2㎡8.6万円8.6万円1〜5南東
2015年5月10.5万円1K30.92㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2015年2月8.4万円1K30.92㎡8.4万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビューネ高田馬場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均23.2万円〜25.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万円〜8.4万円
28.92㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
45.63㎡ / 南
2階8.3万円〜9.2万円
30.74㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
51.55㎡ / -
3階8.1万円〜9.0万円
30.74㎡ / 西
14.0万円〜15.5万円
51.55㎡ / -
4階9.4万円〜10.4万円
34.31㎡ / 南西
14.1万円〜15.6万円
51.55㎡ / -
5階9.4万円〜10.4万円
34.31㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
68.41㎡ / -
6階9.2万円〜10.2万円
34.31㎡ / 西
19.4万円〜21.4万円
68.41㎡ / 南
7階9.5万円〜10.5万円
34.31㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
61.77㎡ / -
8階12.2万円〜13.4万円
44.8㎡ / 西
17.6万円〜19.5万円
61.77㎡ / 南
9階9.3万円〜10.3万円
34.31㎡ / 西
17.3万円〜19.1万円
61.77㎡ / -
10階12.9万円〜14.3万円
44.8㎡ / 南
17.4万円〜19.2万円
61.77㎡ / -
11階12.3万円〜13.7万円
44.8㎡ / 西
17.5万円〜19.3万円
61.77㎡ / -
12階27.5万円〜30.3万円
96.0㎡ / 南西
27.3万円〜30.2万円
96.0㎡ / -
13階27.5万円〜30.3万円
96.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ビューネ高田馬場の基本情報

東京都新宿区西早稲田3丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビューネ高田馬場(ビューネタカダノババ)管理会社ユニオンシティーサービス
住所東京都 新宿区 西早稲田3丁目29-8管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年数1995年10月管理費1㎡あたり305円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主昌立地所バイク置き場あり
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西早稲田店出張所(ATM) (118 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (178 m)
    • ファミリーマート高田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • ファミリーマート高田馬場早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • ファミリーマートアイズ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • ファミリーマートメトロ高田馬場駅前 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (397 m)
    • 東京三協信用金庫本店 (460 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高田馬場駅東口 (494 m)
    • 三井住友銀行 高田馬場支店 (507 m)
  • 公園10件
    • 高田二丁目中央児童遊園 (356 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (360 m)
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    • 甘泉園公園 (504 m)
    • 高田公園 (528 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (644 m)
    • 戸山公園 (706 m)
    • 山吹の里公園 (734 m)
    • 戸山公園 (773 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (813 m)
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    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (113 m)
    • サンクス 西早稲田店 (118 m)
    • ローソンストア100新宿早稲田通店 (174 m)
    • セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (188 m)
    • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (192 m)
    • ファミリーマート 高田三丁目店 (256 m)
    • ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (263 m)
    • ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (264 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート アイズ高田馬場店 (307 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (195 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (280 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (356 m)
    • よしや 目白高田店 (403 m)
    • オリンピック早稲田店 (411 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (418 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (468 m)
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (471 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (548 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (572 m)
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    • 社団法人全国大学体育連合 (273 m)
    • 東京デザインテクノロジーセンター専門学校 (281 m)
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    • 日本リハビリテーション専門学校 本校舎 (297 m)
    • 日本福祉教育専門学校高田校舎 (315 m)
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    • 新宿区立戸塚第一幼稚園 (406 m)
    • 新宿区立 戸塚第二幼稚園 (426 m)
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    • にじいろ保育園高田馬場西 (493 m)
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    • 高南保育園 (623 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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