ライフコア蔵前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,800万 〜 3,990万円
5階、1SLDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,800万円 〜 3,990万円 | 5階, 1SLDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年03月02日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 5階, 1SLDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1941人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区蔵前3丁目18-4
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「蔵前駅」徒歩2分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライフコア蔵前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフコアクラマエ | 管理会社 | 東急コニュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 蔵前3丁目18-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり338円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり253円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日鉄ライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区蔵前3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の蔵前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。田原町駅から徒歩6分、浅草駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 蔵前駅 共同出張所 (162 m)
- みずほ銀行浅草支店 (165 m)
- 東京厚生信用組合 浅草支店 (199 m)
- 東京シティ信用金庫蔵前支店 (204 m)
- 東京東信用金庫三筋支店 (303 m)
- りそな銀行 浅草支店 (318 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東寿二丁目店内出張所(ATM) (340 m)
- セブン銀行 バンダイ本社 共同出張所 (365 m)
- ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
- 公園10件
- 済美公園 (155 m)
- 寿三丁目児童遊園 (241 m)
- 精華公園 (280 m)
- 蔵前公園 (346 m)
- 三筋二丁目児童遊園 (367 m)
- 田原公園 (482 m)
- 菊屋橋公園 (494 m)
- 隅田川緑道公園 (600 m)
- 駒形公園 (614 m)
- 御蔵前公園 (622 m)
- コンビニ10件
- ローソン 寿三丁目店 (107 m)
- セブンイレブン 台東蔵前3丁目店 (147 m)
- ファミリーマート 蔵前店 (216 m)
- ミニストップ 蔵前3丁目店 (221 m)
- セブンイレブン 台東駒形1丁目店 (230 m)
- デイリーヤマザキ 台東蔵前駅前店 (236 m)
- セブンイレブン 台東寿1丁目店 (264 m)
- ファミリーマート 変なホテル東京浅草田原町店 (271 m)
- ファミリーマート 台東寿二丁目店 (328 m)
- ファミリーマート 台東三筋店 (330 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 蔵前駅前店 (36 m)
- スーパーヤマザキ 三筋店 (327 m)
- miniピアゴ蔵前2丁目店 (333 m)
- まいばすけっと 雷門2丁目店 (574 m)
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (594 m)
- ライフ 新御徒町店 (601 m)
- オオゼキ 浅草雷門店 (686 m)
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (722 m)
- miniピアゴ 柳橋2丁目店 (724 m)
- ロヂャース浅草店 (771 m)
- 学校/教育施設10件
- 寿第2こどもクラブ (148 m)
- 寿こどもクラブ (160 m)
- 寿児童館 (167 m)
- 台東区立 蔵前小学校 (238 m)
- 滝川エステティック学院 (339 m)
- 白鴎高等学校附属中学校 (362 m)
- 田原こどもクラブ (472 m)
- 台東区立田原小学校 (511 m)
- 東京都立蔵前工業高校 (589 m)
- 台東区立浅草中学校 (652 m)
- 公共施設/機関10件
- 寿子ども家庭支援センター (201 m)
- 南部区民事務室 (253 m)
- 寿区民館 (253 m)
- くらまえオレンジ図書館 (255 m)
- 台東区立 環境ふれあい館ひまわり (255 m)
- 蔵前警察署 蔵前二丁目交番 (301 m)
- 浅草税務署 (312 m)
- 東京消防庁 第六消防方面本部 (315 m)
- 浅草消防署 (326 m)
- 三筋老人福祉館 (384 m)
- 病院/医療10件
- 増野眼科医院 (67 m)
- 代田歯科医院 (68 m)
- 山本歯科医院 (99 m)
- はじめ歯科 (108 m)
- ひきば歯科医院 (111 m)
- 山岸歯科医院 (117 m)
- 滝口外科胃腸科整形外科 (144 m)
- はな歯科 (157 m)
- 笠原歯科医院 (162 m)
- 菊嶋クリニック (167 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立ことぶきこども園 (239 m)
- 蔵前幼稚園 (293 m)
- ポピンズナーサリー 駒形 (330 m)
- アスクくらまえ保育園 (334 m)
- 三筋保育園 (370 m)
- 台東区立 三筋保育園 (371 m)
- おうち保育園新おかちまち (410 m)
- 浅草ポラン保育園 (429 m)
- 台東区立田原幼稚園 (511 m)
- 徳風幼稚園 (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフコア蔵前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフコア蔵前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,134万～5,673万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より7.7% 高い↑ 東京都の平均より14.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約46㎡のお部屋の場合 3,800万 〜 3,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライフコア蔵前の相場
- ㎡単価
- 89.8万円
- 坪単価
- 297万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 83.4万円
- 坪単価
- 275.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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ライフコア蔵前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,180万〜4,390万円対前年同月比↑ | 3,800万〜3,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフコア蔵前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,780万円です。専有面積は約46㎡〜約61㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4,499万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約323万円) | 北西 | - |
| 2023年2月 | 4,499万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約323万円) | 北西 | - |
| 2022年12月 | 4,499万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約323万円) | 北西 | - |
| 2022年11月 | 4,599万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約99万円 (約330万円) | 北 | 済 |
| 2022年11月 | 4,499万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約323万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.9万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.1万円となっております。以前の期間と比較して＋45.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフコア蔵前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 40件 | 3,728.2万円（79.5万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 3,880万円（63.6万円） |
ライフコア蔵前の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,728.2万円（㎡単価79.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライフコア蔵前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 台東区蔵前の売買相場 | ライフコア蔵前のある台東区蔵前の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.44%上昇（＋181万円）、前年比で＋14.86%上昇（＋704.4万円）しています。 |
|---|---|
| 台東区の売買相場 | ライフコア蔵前のある台東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.18%下落（-105.7万円）、前年比で＋5.3%上昇（＋239万円）しています。 |
| 蔵前駅の売買相場 | ライフコア蔵前のある最寄りの蔵前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.82%上昇（＋135.4万円）、前年比で＋5.95%上昇（＋277.5万円）しています。 |
ライフコア蔵前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,151.4万円 | 65.7万円 |
| 7階〜8階 | 4,341.4万円 | 93.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,967.1万円 | 85.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,399.9万円 | 70.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,880万円 | 63.6万円 |
| 西 | 2,751.4万円 | 56.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,746.7万円 | 80.5万円 |
ライフコア蔵前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライフコア蔵前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1SLDK、約46㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 14.0万円 | 2DK | 48.52㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 14.0万円 | 2DK | 48.52㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年9月 | 12.7万円 | 2DK | 48.52㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年7月 | 14.5万円 | 1LDK | 46.49㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2019年1月 | 11.8万円 | 1LDK | 45.82㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライフコア蔵前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 13.2万〜13.8万円 48.52㎡ / 西 | |
| 5階 | 13.2万〜13.9万円 48.52㎡ / 西 | |
| 6階 | 12.4万〜13万円 46.49㎡ / 北東 | 13.3万〜14万円 48.52㎡ / 西 |
| 7階 | 13.7万〜14.4万円 48.52㎡ / - | |
| 8階 | 13.2万〜13.9万円 46.49㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 46.49㎡ / - |
| 9階 | ||
| 10階 |
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