大蔵シャルム
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
5階、1DK、約38㎡の場合
参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 5階, 1DK, 約38㎡の例 |
売買履歴 | 106件 | 2023年09月06日更新 |
家賃相場 | 9.8万 〜 13.8万円 | |
表面利回り | 7.6% 〜 9.2% | 5階, 1DK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
1939人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区蔵前4丁目13-4
- 交通
- 都営浅草線「蔵前駅」徒歩3分
- 築年月
- 1976年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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大蔵シャルムの基本情報
建物・設備
名称 | オオクラシャルム | 管理会社 | 尾形地所 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 台東区 蔵前4丁目13-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒111-0051 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1976年3月 | 管理費 | 1㎡あたり307円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり233円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大蔵興産 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 三田村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区蔵前4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の蔵前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。浅草橋駅から徒歩8分、田原町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 栃木銀行 東京支店 (156 m)
- 東京シティ信用金庫蔵前支店 (188 m)
- ミニストップ両国 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
- ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
- 朝日信用金庫浅草橋支店 (359 m)
- 東京東信用金庫三筋支店 (365 m)
- みずほ銀行浅草支店 (377 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 蔵前駅 共同出張所 (400 m)
- スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
- 東京厚生信用組合 浅草支店 (440 m)
- 公園10件
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- 隅田川緑道公園 (491 m)
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- 寿三丁目児童遊園 (569 m)
- 小島公園 (581 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 台東蔵前2丁目店 (121 m)
- ミニストップ 蔵前3丁目店 (171 m)
- デイリーヤマザキ 台東蔵前駅前店 (213 m)
- ファミリーマート 台東三筋店 (219 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目東店 (249 m)
- セブンイレブン 台東蔵前3丁目店 (307 m)
- ファミリーマート 浅草橋三丁目店 (348 m)
- ファミリーマート 蔵前店 (376 m)
- ローソン 寿三丁目店 (386 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目店 (398 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ蔵前2丁目店 (116 m)
- スーパーヤマザキ 三筋店 (328 m)
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- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (397 m)
- miniピアゴ 柳橋2丁目店 (427 m)
- ライフ 新御徒町店 (557 m)
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (594 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (602 m)
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (765 m)
- PBFARM佐竹店 (825 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立 蔵前小学校 (157 m)
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- 滝川エステティック学院 (410 m)
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- 寿こどもクラブ (415 m)
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- 専門学校東京国際ビジネスカレッジ (469 m)
- 公共施設/機関10件
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- 浅草税務署 (253 m)
- 東京消防庁 第六消防方面本部 (374 m)
- 寿子ども家庭支援センター (383 m)
- 三筋老人福祉館 (410 m)
- 蔵前警察署 須賀橋交番 (412 m)
- 蔵前警察署 蔵前二丁目交番 (458 m)
- 病院/医療10件
- のむら歯科 (74 m)
- 竹内眼科クリニック (99 m)
- くらまえ整形 (130 m)
- 蔵前駅こころのクリニック (130 m)
- クローバーこどもクリニック (132 m)
- 蔵前ベリタス歯科 (134 m)
- アースサポート台東 (143 m)
- 蔵前かとう内科クリニック (144 m)
- 蔵皮フ科・形成外科 (144 m)
- 行徳内科医院 (146 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスクくらまえ保育園 (121 m)
- 蔵前幼稚園 (309 m)
- アスク浅草橋保育園 (323 m)
- 三筋保育園 (397 m)
- 台東区立 三筋保育園 (404 m)
- おうち保育園新おかちまち (411 m)
- 台東区立ことぶきこども園 (457 m)
- レイモンド鳥越保育園 (462 m)
- 台東区立育英幼稚園 (507 m)
- 浅草橋保育園 (534 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大蔵シャルムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大蔵シャルムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,528万~3,612万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 台東区の平均より44.5% 低い↓ 東京都の平均より40.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約38㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
大蔵シャルムの相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 83.4万円
- 坪単価
- 275.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
大蔵シャルムの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,790万〜1,880万円対前年同月比↑ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大蔵シャルムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,120万〜3,990万円です。専有面積は約33㎡〜約78㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約57万円 (約191万円) | 南 | - |
2023年8月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約57万円 (約191万円) | 南 | - |
2023年7月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約57万円 (約191万円) | 南 | - |
2023年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
2023年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.58%下落しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.3万円となっております。以前の期間と比較して+44.88%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.9万円となっております。以前の期間と比較して+33.24%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
大蔵シャルムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 64件 | 1,689万円(45.7万円) |
41〜50㎡ | 14件 | 1,903.9万円(43万円) |
51〜60㎡ | 12件 | 2,911.9万円(56.8万円) |
61〜70㎡ | 14件 | 3,463.3万円(57.4万円) |
71〜80㎡ | 7件 | 3,367.1万円(42.8万円) |
大蔵シャルムの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,689万円(㎡単価45.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
大蔵シャルムの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
台東区蔵前の売買相場 | 大蔵シャルムのある台東区蔵前の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.44%上昇(+181万円)、前年比で+14.86%上昇(+704.4万円)しています。 |
---|---|
台東区の売買相場 | 大蔵シャルムのある台東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.18%下落(-105.7万円)、前年比で+5.3%上昇(+239万円)しています。 |
蔵前駅の売買相場 | 大蔵シャルムのある最寄りの蔵前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.82%上昇(+135.4万円)、前年比で+5.95%上昇(+277.5万円)しています。 |
大蔵シャルムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,691.4万円 | 32.8万円 |
3階〜4階 | 1,515.8万円 | 40.6万円 |
5階〜6階 | 2,597万円 | 56.5万円 |
7階〜8階 | 2,874.9万円 | 53.9万円 |
9階 | 2,894.7万円 | 53.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,320万円 | 29.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,737.7万円 | 44.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,712万円 | 51.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,148.3万円 | 49.6万円 |
東 | 900万円 | 21.7万円 |
西 | 2,298.5万円 | 48万円 |
北/北東/北西 | 2,131.6万円 | 49.3万円 |
大蔵シャルムの売却のご相談
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大蔵シャルムの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
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物件の参考家賃 | 5階、1DK、約38㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年12月 | 13.8万円 | 1LDK | 37.8㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 13.8万円 | 1LDK | 37.8㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 11.0万円 | 1LDK | 36.87㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 11.0万円 | 1LDK | 36.87㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 9.8万円 | 2DK | 39.24㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大蔵シャルムの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 24万〜25.2万円 78.0㎡ / 西 | |
2階 | 12万〜12.6万円 38.02㎡ / 西 | 14.7万〜15.4万円 45.61㎡ / 北西 |
3階 | 12万〜12.6万円 36.87㎡ / - | 11.4万〜11.9万円 35.8㎡ / 西 |
4階 | 10.3万〜10.8万円 33.98㎡ / 北 | 14.7万〜15.4万円 46.1㎡ / 西 |
5階 | 12.4万〜13.1万円 36.87㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 39.24㎡ / - |
6階 | 26.8万〜28.2万円 78.96㎡ / 南 | |
7階 | 16.1万〜16.9万円 50.94㎡ / 北西 | |
8階 | 16.3万〜17.1万円 49.92㎡ / 西 | 16.9万〜17.7万円 51.78㎡ / 西 |
9階 | 13.9万〜14.6万円 41.41㎡ / - | 20.8万〜21.8万円 60.32㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
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- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
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