ハイム秋葉原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,800万円
4階、1LDK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,800万円 | 4階, 1LDK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 27万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 4階, 1LDK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67
3355人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区台東1丁目23-10
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」徒歩9分
- 築年月
- 1979年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ハイム秋葉原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイムアキハバラ | 管理会社 | ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 台東1丁目23-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年10月 | 管理費 | 1㎡あたり306円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり303円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 不動建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区台東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の秋葉原駅で徒歩9分、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。新御徒町駅から徒歩9分、仲御徒町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東鳥越店内出張所(ATM) (211 m)
- ファミリーマート日本橋横山町 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
- ミニストップ日本橋馬喰町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
- 朝日信用金庫本店 (287 m)
- スリーエフ浅草橋 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
- 筑波銀行 東京支店 (314 m)
- ミニストップ浅草橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
- 北陸銀行 上野支店 (366 m)
- 東京シティ信用金庫 秋葉原支店 (377 m)
- 公園10件
- いずみ児童遊園 (307 m)
- 柳北公園 (398 m)
- 竹町公園 (450 m)
- 向柳原児童遊園 (507 m)
- 小島児童遊園 (516 m)
- 御徒町公園 (524 m)
- 美倉橋西児童遊園 (588 m)
- 美倉橋東児童遊園 (593 m)
- 小島公園 (596 m)
- 佐久間橋児童遊園 (597 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 台東1丁目店 (125 m)
- ファミリーマート 台東一丁目店 (167 m)
- ファミリーマート 台東鳥越店 (189 m)
- ローソン 台東三丁目店 (263 m)
- ファミリーマート神田和泉町店 (263 m)
- セブンイレブン 台東2丁目店 (349 m)
- セブンイレブン 神田和泉町店 (352 m)
- ローソン 上野五丁目昭和通店 (362 m)
- ミニストップ 台東3丁目店 (379 m)
- ローソン 秋葉原スクエア店 (412 m)
- スーパー10件
- ライフ 神田和泉町店 (247 m)
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (251 m)
- まいばすけっと 秋葉原昭和通り店 (317 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (362 m)
- まいばすけっと 神田佐久間町店 (424 m)
- PBFARM佐竹店 (486 m)
- 株式会社三河屋 佐竹店 (488 m)
- 肉のハナマサ 秋葉原店 (496 m)
- まいばすけっと 仲御徒町店 (520 m)
- FUKUSHIMAYA TASTING MARKET@AKIHABARA(福島屋 秋葉原店) (605 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東児童館 (259 m)
- いずみこどもプラザ (265 m)
- 千代田区立 和泉小学校 (283 m)
- 東京都立忍岡高校 (347 m)
- 竹町こどもクラブ (350 m)
- 浅草橋こどもクラブ (392 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー秋葉原校 (457 m)
- 台東区立平成小学校 (501 m)
- 台東区立御徒町台東中学校 (593 m)
- 日本健康医療専門学校 (602 m)
- 公共施設/機関10件
- 台東子ども家庭支援センター (111 m)
- 台東地区センター (111 m)
- 台東区立図書館 いきいきプラザ (121 m)
- 台東一丁目区民館 (121 m)
- 東京法務局 台東出張所 (182 m)
- ちよだパークサイドプラザ区民図書室 (247 m)
- ちよだパークサイドプラザ (274 m)
- 上野警察署 台東交番 (282 m)
- 望月印刷株式会社 本社 (300 m)
- 小島社会教育館 (326 m)
- 病院/医療10件
- たいとう地域包括支援センター (103 m)
- ソラスト台東 (106 m)
- 特別養護老人ホーム台東 (111 m)
- たいとう高齢者在宅サービスセンター (111 m)
- 秋葉原アイクリニック (128 m)
- のがみ歯科 (140 m)
- 中島歯科クリニック (148 m)
- 中村歯科医院 (151 m)
- あきやま歯科医院 (164 m)
- 二宮歯科診療室 (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立台東保育園 (254 m)
- いずみこども園 (285 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (341 m)
- ベベ・ア・パリ保育園 (414 m)
- レイモンド鳥越保育園 (486 m)
- ゆらりん竹町保育園 (501 m)
- 台東区立 竹町幼稚園 (515 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (522 m)
- 浅草橋保育園 (524 m)
- アスクりゅうほく保育園 (573 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイム秋葉原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイム秋葉原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,779万～4,487万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より18.0% 低い↓ 東京都の平均より12.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイム秋葉原の相場
- ㎡単価
- 68.4万円
- 坪単価
- 226.1万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 83.4万円
- 坪単価
- 275.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイム秋葉原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,640万円対前年同月比↓ | 2,670万〜2,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイム秋葉原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,199万円です。専有面積は約26㎡〜約64㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約246万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約246万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約246万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4DK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4DK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。以前の期間と比較して-29.63％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.6万円となっております。以前の期間と比較して＋148.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイム秋葉原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 40件 | 3,036.3万円（76.9万円） |
| 41〜50㎡ | 5件 | 2,950万円（63.6万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 4,290万円（72万円） |
| 61〜70㎡ | 18件 | 4,598.3万円（72.1万円） |
ハイム秋葉原の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,036.3万円（㎡単価76.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ハイム秋葉原の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ハイム秋葉原の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋3.94%上昇（＋181万円）しています。 |
|---|---|
| 台東区台東の売買相場 | ハイム秋葉原のある台東区台東の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.24%下落（-379.8万円）、前年比で−8.29%下落（-382.5万円）しています。 |
| 台東区の売買相場 | ハイム秋葉原のある台東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.18%下落（-105.7万円）、前年比で＋5.3%上昇（＋239万円）しています。 |
| 秋葉原駅の売買相場 | ハイム秋葉原のある最寄りの秋葉原駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋15.53%上昇（＋782.6万円）、前年比で−4.23%下落（-257.1万円）しています。 |
ハイム秋葉原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,100万円 | 41.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,981.8万円 | 76.1万円 |
| 7階 | 4,210万円 | 64.9万円 |
| 8階 | 4,258.1万円 | 74.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 950万円 | 35.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,938.4万円 | 74万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,780万円 | 73.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,852.7万円 | 77.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,020万円 | 61.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,017.5万円 | 72.2万円 |
| 東 | 2,753.4万円 | 72.1万円 |
| 西 | 4,021.9万円 | 70万円 |
| 北/北東/北西 | 5,199万円 | 82.7万円 |
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ハイム秋葉原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 24.0万円 | 3LDK | 64.91㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 27.0万円 | 3LDK | 64.91㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 27.0万円 | 3LDK | 64.91㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 14.5万円 | 1LDK | 39.92㎡ | 14.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 12.5万円 | 1LDK | 38.88㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイム秋葉原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | ||||
| 4階 | 7万〜7.3万円 25.44㎡ / 北 | |||
| 5階 | 11.4万〜11.9万円 38.88㎡ / 西 | 8.3万〜8.7万円 26.94㎡ / 南 | ||
| 6階 | 11.7万〜12.3万円 39.92㎡ / 東 | |||
| 7階 | 19.7万〜20.7万円 64.91㎡ / - | 19.2万〜20.2万円 64.91㎡ / 西 | ||
| 8階 | 14.2万〜14.9万円 46.39㎡ / 南東 | 18.7万〜19.6万円 62.83㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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- 西武有楽町線
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