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ソアブール西早稲田

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万円 〜 1,510万円
3階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

7.6万円

住所
東京都新宿区西早稲田3丁目26-9
交通
築年数
2004年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区西早稲田3丁目7-11
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  • 東京都新宿区西早稲田3丁目17-22
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  • 東京都新宿区西早稲田3丁目31-4
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  • 東京都新宿区西早稲田3丁目23-8
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  • 東京都新宿区西早稲田3丁目6-16
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  • 東京都新宿区西早稲田3丁目6
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  • 東京都新宿区西早稲田3丁目6-7
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  • 東京都新宿区西早稲田3丁目6-5
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ソアブール西早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
261万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.8% 高い↑
新宿区の平均より6.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,370万円 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6951位
新宿区
1848棟中 691位
西早稲田
122棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ソアブール西早稲田の相場

    ㎡単価
    79.2万円
    坪単価
    261.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ソアブール西早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,370万円〜1,510万円対前年同月比1,370万円〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ソアブール西早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,650万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約272万円)-
2017年1月1,700万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-
2016年12月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-
2016年11月1,700万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-
2016年10月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.25㎡詳細はこちら

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ソアブール西早稲田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.6万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.25㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.6万円1K20.25㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年10月7.4万円1K20.25㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年8月7.7万円1K20.25㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年6月7.9万円1K20.25㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年4月7.5万円1K20.25㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年4月7.8万円1K20.25㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年4月7.9万円1K20.25㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年3月7.5万円1K20.25㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年3月7.9万円1K20.25㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年3月7.8万円1K20.26㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年2月7.8万円1K20.26㎡7.8万円7.8万円1〜5
2016年11月7.2万円1K20.25㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2016年10月7.5万円1K20.25㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年10月7.2万円1K20.25㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2016年9月7.5万円1K20.25㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年9月7.2万円1K20.25㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2016年8月7.8万円1K20.25㎡7.8万円-1〜5
2016年8月7.2万円1K20.25㎡7.2万円7.2万円1〜5
2016年7月7.8万円1K20.25㎡7.8万円-1〜5
2016年7月8.0万円1K20.25㎡8.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソアブール西早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.8万円〜7.5万円
20.25㎡ / -
2階7.2万円〜7.9万円
20.25㎡ / 南
3階7.2万円〜8.0万円
20.25㎡ / 南
4階6.5万円〜7.2万円
20.25㎡ / 北
5階7.3万円〜8.0万円
20.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ソアブール西早稲田の基本情報

東京都新宿区西早稲田3丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソアブールワセダ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 西早稲田3丁目26-9管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員巡回
築年数2004年2月管理費1㎡あたり599円
総戸数53戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主新興リアルエステートバイク置き場-
施工会社大成ユーレック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西早稲田店出張所(ATM) (150 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (245 m)
    • ファミリーマート高田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • ファミリーマート高田馬場早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (367 m)
    • ファミリーマートアイズ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ファミリーマートメトロ高田馬場駅前 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 東京三協信用金庫本店 (525 m)
    • ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高田馬場駅東口 (561 m)
  • 公園10件
    • 高田二丁目中央児童遊園 (332 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (341 m)
    • 甘泉園公園 (440 m)
    • 高田公園 (459 m)
    • 高田第三公園 (475 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (571 m)
    • 山吹の里公園 (662 m)
    • 戸山公園 (717 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (749 m)
    • 雑司が谷公園 (801 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (148 m)
    • サンクス 西早稲田店 (150 m)
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (178 m)
    • ローソンストア100新宿早稲田通店 (188 m)
    • セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (257 m)
    • ファミリーマート 高田三丁目店 (267 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (273 m)
    • ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (336 m)
    • ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (337 m)
    • ローソン 西早稲田二丁目店 (349 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (190 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (352 m)
    • よしや 目白高田店 (357 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (405 m)
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (433 m)
    • オリンピック早稲田店 (458 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (478 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (509 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (611 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (619 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 日本リハビリテーション専門学校 本校舎 (336 m)
    • 東京デザインテクノロジーセンター専門学校 (337 m)
    • 日本ジャーナリスト専門学校 (340 m)
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    • 戸塚高齢者総合相談センター (383 m)
    • 豊島区 区民ひろば高南第一 (420 m)
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    • ピエ・タ・テールビル歯科医院 (108 m)
    • 介護老人保健施設 フォレスト西早稲田 (122 m)
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    • 北條歯科医院 (143 m)
    • 高戸橋クリニック (152 m)
    • 早稲田通り心のクリニック (157 m)
    • 西早稲田クリニック (198 m)
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    • 大同病院 (220 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • ぴっころきっず西早稲田 (178 m)
    • おおや幼稚園 (180 m)
    • 高田馬場第二保育園 (274 m)
    • 新宿区立戸塚第一幼稚園 (359 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (404 m)
    • 新宿区立 戸塚第二幼稚園 (496 m)
    • 高南保育園 (552 m)
    • アスク高田馬場保育園 (553 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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