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ソアブール西早稲田

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万 〜 1,850万円
3階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

8万円

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住所
東京都新宿区西早稲田3丁目26-9
交通
築年月
2004年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ソアブール西早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
296万円
前月との比較2018年3月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より19.6% 高い↑
東京都の平均より47.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 4202位
新宿区
1865棟中 440位
西早稲田
123棟中 11位
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の売買価格相場

  • ソアブール西早稲田の相場

    ㎡単価
    89.6万円
    坪単価
    296.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ソアブール西早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,530万〜1,690万円対前年同月比1,680万〜1,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソアブール西早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)-
2018年2月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)-
2017年11月1,650万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約272万円)-
2017年10月1,650万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約272万円)-
2017年1月1,700万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.25㎡詳細はこちら

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ソアブール西早稲田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:8.0万円
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.25㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万4,000円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.0万円1K20.25㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2018年3月7.9万円1K20.25㎡7.9万円7.9万円1〜5
2018年3月7.5万円1K20.25㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2018年2月8.3万円1K20.25㎡8.3万円8.3万円1〜5
2018年2月7.9万円1K20.25㎡7.9万円7.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソアブール西早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7万〜7.7万円
20.25㎡ / -
2階7.3万〜8.1万円
20.25㎡ / 南
3階6.6万〜7.3万円
20.25㎡ / 北
4階7.4万〜8.2万円
20.25㎡ / 南
5階7.4万〜8.2万円
20.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

ソアブール西早稲田の基本情報

東京都新宿区西早稲田3丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソアブールワセダ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 西早稲田3丁目26-9管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員巡回
築年月2004年2月管理費1㎡あたり451円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社新興リアルエステートバイク置き場-
施工会社大成ユーレック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西早稲田店出張所(ATM) (150 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (245 m)
    • ファミリーマート高田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • ファミリーマート高田馬場早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (367 m)
    • ファミリーマートアイズ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ファミリーマートメトロ高田馬場駅前 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 東京三協信用金庫本店 (525 m)
    • ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高田馬場駅東口 (561 m)
  • 公園10件
    • 高田二丁目中央児童遊園 (332 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (341 m)
    • 甘泉園公園 (440 m)
    • 高田公園 (459 m)
    • 高田第三公園 (475 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (571 m)
    • 山吹の里公園 (662 m)
    • 戸山公園 (717 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (749 m)
    • 雑司が谷公園 (801 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (148 m)
    • サンクス 西早稲田店 (150 m)
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (178 m)
    • ローソンストア100新宿早稲田通店 (188 m)
    • セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (257 m)
    • ファミリーマート 高田三丁目店 (267 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (273 m)
    • ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (336 m)
    • ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (337 m)
    • ローソン 西早稲田二丁目店 (349 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (190 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (352 m)
    • よしや 目白高田店 (357 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (405 m)
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (433 m)
    • オリンピック早稲田店 (458 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (478 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (509 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (611 m)
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    • 日本リハビリテーション専門学校 本校舎 (336 m)
    • 東京デザインテクノロジーセンター専門学校 (337 m)
    • 日本ジャーナリスト専門学校 (340 m)
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    • 西早稲田クリニック (198 m)
    • 早稲田診療所 (220 m)
    • 大同病院 (220 m)
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    • おおや幼稚園 (180 m)
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    • 新宿区立戸塚第一幼稚園 (359 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (404 m)
    • 新宿区立 戸塚第二幼稚園 (496 m)
    • 高南保育園 (552 m)
    • アスク高田馬場保育園 (553 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (565 m)
    • 新宿区立大久保第一保育園 (664 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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