パシフィックパレス池之端
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,200万円
7階、1DK、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,200万円 | 7階, 1DK, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 7階, 1DK, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1515人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区池之端2丁目1-45
- 交通
- 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩6分
- 築年月
- 1984年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パシフィックパレス池之端の基本情報
建物・設備
| 名称 | パシフィックパレスイケノハタ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 池之端2丁目1-45 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0008 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年7月 | 管理費 | 1㎡あたり302円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり290円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | パシフィックアトラス | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区池之端2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩6分、アクセス良好です。湯島駅から徒歩7分、上野広小路駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ちびっ子ハウス (462 m)
- たんぽぽ保育園 (583 m)
- たんぽぽ保育園こととい分園 (609 m)
- スターキッズ谷中保育園 (663 m)
- たんぽぽ保育園しんはな分園 (666 m)
- 日生湯島保育園ひびき (671 m)
- 根津保育園 (750 m)
- 東京こども保育園 (769 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パシフィックパレス池之端の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パシフィックパレス池之端の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,870万～8,159万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より4.2% 高い↑ 東京都の平均より11.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1DK、約24㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パシフィックパレス池之端の相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.9万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パシフィックパレス池之端の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,180万円対前年同月比↑ | 2,100万〜2,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パシフィックパレス池之端の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜4,490万円です。専有面積は約22㎡〜約96㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約38㎡ (約11坪) | 約91万円 (約302万円) | 東 | 済 |
| 2021年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約91万円 (約302万円) | 東 | - |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約38㎡ (約11坪) | 約91万円 (約302万円) | - | - |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約91万円 (約302万円) | 東 | 済 |
| 2021年6月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約81万円 (約270万円) | - | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.9万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170万円となっております。以前の期間と比較して＋19.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.6万円となっております。以前の期間と比較して＋46.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パシフィックパレス池之端の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 30件 | 1,616.7万円（66.8万円） |
| 31〜40㎡ | 13件 | 3,266.3万円（83.4万円） |
| 51〜60㎡ | 5件 | 4,410万円（77.8万円） |
パシフィックパレス池之端の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,616.7万円（㎡単価66.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
パシフィックパレス池之端の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,678.5万円 | 72万円 |
| 4階〜6階 | 1,942万円 | 64.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,957.8万円 | 59.6万円 |
| 10階〜13階 | 2,850万円 | 36.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,733.3万円 | 63.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,992.5万円 | 68.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,928.6万円 | 65.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,732万円 | 41.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,543.2万円 | 61.9万円 |
| 東 | 3,292.8万円 | 65.6万円 |
パシフィックパレス池之端の売却のご相談
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パシフィックパレス池之端の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1DK、約24㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 20.0万円 | 3LDK | 56.7㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 20.0万円 | 3LDK | 56.7㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 7.2万円 | 1DK | 25.0㎡ | 7.2万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2023年5月 | 7.4万円 | 1DK | 25.0㎡ | 7.4万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2023年4月 | 7.4万円 | 1DK | 25.0㎡ | 7.4万円 | - | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パシフィックパレス池之端の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20.5万〜21.5万円 69.21㎡ / 東 | ||
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 38.01㎡ / 東 | ||
| 3階 | 7.6万〜8万円 24.34㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 38.01㎡ / 東 | 17.3万〜18.2万円 56.7㎡ / 東 |
| 4階 | 8万〜8.4万円 25.42㎡ / 南西 | 17.4万〜18.3万円 56.7㎡ / 東 | |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 24.34㎡ / 南西 | 17.5万〜18.4万円 56.7㎡ / 東 | |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 24.34㎡ / 南 | ||
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 24.71㎡ / 南西 | 30.2万〜31.7万円 96.6㎡ / 東 | |
| 8階 | 12.5万〜13.1万円 39.9㎡ / 東 | 12.8万〜13.5万円 39.9㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 56.7㎡ / - |
| 9階 | 7.8万〜8.2万円 24.75㎡ / 西 | 12.9万〜13.5万円 39.9㎡ / - | |
| 10階 | |||
| 11階 | 13万〜13.7万円 39.9㎡ / - | ||
| 12階 | 28.3万〜29.7万円 88.2㎡ / 東 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
パシフィックパレス池之端は、パシフィックアトラスによって1984年07月に竣工された総戸数85戸の13階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約96㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK、1SDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,870万～8,159万円、参考相場単価は84万円/㎡となっています。