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パシフィックパレス池之端

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万 〜 1,550万円
7階、1DK、約25㎡の場合

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住所
東京都台東区池之端2丁目1-45
交通
築年月
1984年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パシフィックパレス池之端の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より7.4% 低い↓
東京都の平均より3.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16391位
台東区
1019棟中 600位
池之端
31棟中 21位
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の売買価格相場

  • パシフィックパレス池之端の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.9万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    63万円
    坪単価
    208.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パシフィックパレス池之端の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,460万〜1,620万円対前年同月比1,400万〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パシフィックパレス池之端の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,750万円6〜101DK約24㎡ (約7坪)約72万円 (約241万円)南西-
2017年11月1,750万円6〜101DK約24㎡ (約7坪)約72万円 (約241万円)南西-
2017年2月3,399万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約84万円 (約280万円)南東-
2017年1月3,399万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約84万円 (約280万円)-
2016年12月3,399万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約84万円 (約280万円)-

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パシフィックパレス池之端の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万600円

例えば…7階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月18.0万円3LDK69.21㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年4月8.3万円1R24.71㎡8.3万円8.3万円1〜5南西
2017年3月8.3万円1R24.71㎡8.3万円8.3万円1〜5南西
2017年2月7.2万円1DK25.42㎡7.2万円-1〜5南西
2017年1月7.2万円1DK25.42㎡7.2万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィックパレス池之端の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.6万〜19.5万円
69.21㎡ / 東
2階9.9万〜11万円
38.01㎡ / 東
3階6.5万〜7.1万円
24.09㎡ / -
10万〜11万円
38.01㎡ / 東
14.9万〜16.5万円
56.7㎡ / 東
4階6.8万〜7.5万円
25.0㎡ / 南西
15万〜16.5万円
56.7㎡ / 東
5階6.6万〜7.3万円
24.34㎡ / 南西
10.3万〜11.4万円
38.01㎡ / -
6階6.7万〜7.4万円
24.34㎡ / 南西
7階6.8万〜7.5万円
24.71㎡ / 南西
25.9万〜28.7万円
96.6㎡ / 東
8階10.7万〜11.9万円
39.9㎡ / 東
9階6.7万〜7.4万円
24.75㎡ / 西
11.1万〜12.2万円
39.9㎡ / -
10階
11階11.2万〜12.4万円
39.9㎡ / -
12階24.3万〜26.8万円
88.2㎡ / 東
13階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スタッフコメント

壮大な緑と水辺の潤いを感じることができる、高級分譲マンション「パシフィックパレス池之端」。目の前には上野恩賜公園が広がった、絶好のパークビュー物件になります。近隣には上野の名所が集まっており、自然や芸術、文化、歴史を感じることができます。根津駅を最寄りとし、徒歩6分の駅近物件。その他、湯島駅まで徒歩7分、上野駅までも徒歩12分で利用することができます。千代田線、山手線、京浜東北線、銀座線など都内の主要沿線が通っています。地上13階建て・総戸数85戸。ベージュのタイル張りを基調とした上品で清潔感のある外観。エントランスもシンプルな佇まいで、バリアフリーにも対応したスロープも設置されています。1DKから3LDKと、幅広い間取りが揃い、大規模修繕も完了した安心の物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パシフィックパレス池之端の基本情報

東京都台東区池之端2丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パシフィックパレスイケノハタ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 台東区 池之端2丁目1-45管理形態委託
郵便番号〒110-0008管理員日勤
築年月1984年7月管理費1㎡あたり302円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社パシフィックアトラスバイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 湯島駅前 (527 m)
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    • 成城石井 アトレ上野店 (845 m)
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    • miniピアゴ 上野1丁目店 (910 m)
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