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上野ハイツ(台東区)

★★★☆☆3.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万円 〜 1,980万円
4階、2LDK、約71㎡の場合

住所
東京都台東区池之端4丁目16-11
交通
  • 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩5分
  • 京成本線「京成上野駅」徒歩13分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩14分
築年数
1961年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 上野ハイツ(台東区)
  • 上野ハイツ(台東区)のエントランス
  • 上野ハイツ(台東区)の看板
  • 上野ハイツ(台東区)の外観

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  • 東京都文京区根津1丁目1-16
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  • 東京都文京区根津1丁目1-8
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  • 東京都文京区根津1丁目17-1
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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都文京区根津2丁目28-5
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  • 東京都台東区池之端4丁目16-18
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  • 東京都台東区池之端2丁目9-4
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上野ハイツ(台東区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より55.4% 低い↓
台東区の平均より57.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,790万円 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 31745位
台東区
1067棟中 1003位
池之端
33棟中 31位
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の売買価格相場

  • 上野ハイツ(台東区)の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.3万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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上野ハイツ(台東区)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,760万円〜1,950万円対前年同月比1,790万円〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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上野ハイツ(台東区)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,180万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)南東
2015年4月1,880万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)南西-
2013年6月1,980万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南西-

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上野ハイツ(台東区)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,700円

例えば…4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
18.9万円 〜 23.1万円
(表面利回り:12.1% 〜 14.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円1LDK40.3㎡11.5万円11.5万円6〜10南西
2017年5月12.0万円1LDK40.03㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年4月12.0万円1LDK40.03㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円1LDK40.03㎡12.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上野ハイツ(台東区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.2万円〜21.2万円
  • 3K〜3LDK平均22.3万円〜24.6万円
  • 4K〜4LDK平均21.4万円〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.2万円〜21.2万円
71.72㎡ / 南西
20.2万円〜22.3万円
77.8㎡ / 東
2階10.9万円〜12.1万円
40.03㎡ / -
3階12.1万円〜13.4万円
43.88㎡ / 南東
22.3万円〜24.6万円
80.6㎡ / 南西
4階12.2万円〜13.4万円
43.88㎡ / 南東
5階12.1万円〜13.4万円
43.38㎡ / 南東
6階11.3万円〜12.5万円
40.3㎡ / 南西
22.6万円〜25.0万円
80.6㎡ / 南西
7階11.3万円〜12.5万円
40.3㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.05(東京都)

上野ハイツ(台東区)の基本情報

東京都台東区池之端4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称上野ハイツ(台東区)(ウエノハイツ)管理会社自主管理
住所東京都 台東区 池之端4丁目16-11管理形態委託
郵便番号〒110-0008管理員日勤
築年数1961年8月管理費1㎡あたり319円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建7階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩5分
  • 京成本線「京成上野駅」徒歩13分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩14分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 根津駅前 (327 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京藝術大学前出張所 (410 m)
    • サンクス台東池之端店出張所(ATM) (543 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (772 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (790 m)
    • サンクス上野六丁目店出張所(ATM) (815 m)
    • ファミリーマート上野公園 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)アトレ上野店 (856 m)
    • ATM(ゆうちょ銀行) (888 m)
  • 公園9件
    • 谷中清水町公園 (228 m)
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    • 初音児童遊園 (903 m)
    • 芋坂児童遊園 (914 m)
    • 岡倉天心記念公園 (939 m)
    • 鴬谷公園 (969 m)
  • コンビニ10件
    • せきにわ商店 (170 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店 (276 m)
    • セブンイレブン 台東谷中6丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 根津駅前店 (434 m)
    • サンクス 台東池之端店 (543 m)
    • セブンイレブン 上野桜木2丁目店 (636 m)
    • ミニストップ 上野池之端店 (652 m)
    • ローソンストア100東京大学工学部三号館店 (760 m)
    • スリーエフ 千駄木店 (762 m)
    • NewDays KIOSK(ニューデイズキオスク) ecute上野公園通路店 (788 m)
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    • マルエツ プチ 池之端二丁目店 (353 m)
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    • 成城石井アトレ上野店 (848 m)
    • KINOKUNIYA entreエキュート上野店 (881 m)
    • 成城石井 アトレ上野店 (886 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 上野店 (889 m)
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    • 北野エースフーズブティック マルイ上野店 (994 m)
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    • 東京芸術大学 音楽学部同声会 (217 m)
    • 国立東京芸術大学 (294 m)
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    • 国立東京藝術大学音楽学部附属音楽高校 (477 m)
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    • 根津保育園 (522 m)
    • 寛永寺幼稚園 (575 m)
    • 台東初音幼稚園 (629 m)
    • 藍染保育園 (640 m)
    • 台東区立台桜幼稚園 (727 m)
    • どんぐり保育園 (740 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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