藤和ハイタウン上野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,360万円
6階、ワンルーム、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,360万円 | 6階, ワンルーム, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 22.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 6階, ワンルーム, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
2135人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区東上野2丁目1-13
- 交通
- 東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和ハイタウン上野の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワハイタウンウエノ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 東上野2丁目1-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり304円 |
| 総戸数 | 109戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区東上野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の稲荷町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新御徒町駅から徒歩4分、上野駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫西町支店 (211 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 新御徒町駅 共同出張所 (240 m)
- きらぼし銀行 御徒町支店 (253 m)
- きらぼし銀行三河島支店 (257 m)
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- 公園10件
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- 清島児童遊園 (493 m)
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- 三筋二丁目児童遊園 (578 m)
- 松葉公園 (587 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 東上野2丁目店 (34 m)
- セブンイレブン 東上野2丁目東店 (154 m)
- ファミリーマート 新御徒町駅前店 (212 m)
- セブンイレブン 台東元浅草1丁目店 (236 m)
- ローソン 新御徒町店 (272 m)
- ローソン 東上野車坂通店 (285 m)
- ファミリーマート 東上野五丁目店 (287 m)
- セブンイレブン 新御徒町駅前店 (289 m)
- ミニストップ 東上野6丁目店 (305 m)
- ナチュラルローソン NL東上野五丁目店 (308 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 仲御徒町店 (355 m)
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (360 m)
- 株式会社三河屋 佐竹店 (363 m)
- PBFARM佐竹店 (365 m)
- ライフ 新御徒町店 (414 m)
- 北野エースフーズブティック マルイ上野店 (598 m)
- まいばすけっと 合羽橋南店 (609 m)
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (631 m)
- スーパーヤマザキ 三筋店 (635 m)
- 成城石井 アトレ上野店 (659 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立白鴎高校 (127 m)
- 台東区立平成小学校 (359 m)
- 台東区立 小島小学校 事務室 (367 m)
- 下谷医師会立看護高等専修学校 (391 m)
- 台東区立御徒町台東中学校 (476 m)
- 竹町こどもクラブ (500 m)
- 台東区立上野小学校 (532 m)
- 松が谷こどもクラブ (535 m)
- 白鴎高等学校附属中学校 (540 m)
- 台東区立松葉小学校 (543 m)
- 公共施設/機関10件
- 老人福祉センター (64 m)
- 上野警察署 稲荷町交番 (281 m)
- 東上野区民館 (319 m)
- 東上野地区センター (330 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 城北住宅管理センター (340 m)
- 上野消防署 (351 m)
- ハローワーク上野 (356 m)
- 公共職業安定所上野 (359 m)
- 蔵前警察署 小島二丁目交番 (375 m)
- 松が谷福祉会館 (391 m)
- 病院/医療10件
- うえの高齢者在宅サービスセンター (64 m)
- たいとう診療所 (71 m)
- たいとう診療所通所リハビリ・こころいき (74 m)
- 在宅総合ケアセンター元浅草 (74 m)
- たいとう診療所居宅介護支援事業所 (74 m)
- 訪問看護ステーションわっか (74 m)
- 公益財団法人ライフ・エクステンション研究所 付属 永寿総合健診・予防医療センター (109 m)
- 松原歯科クリニック (123 m)
- ゆうレディースクリニック (162 m)
- 鈴木眼科 (166 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立 東上野保育園 (74 m)
- 東上野保育園 (74 m)
- ベベ・ア・パリ保育園東上野 (199 m)
- 台東区立 竹町幼稚園 (344 m)
- はぐはぐキッズこども園東上野 (351 m)
- ゆらりん竹町保育園 (380 m)
- ベベ・ア・パリ保育園 (457 m)
- 台東区立清島幼稚園 (528 m)
- おうち保育園新おかちまち (544 m)
- 台東区立 三筋保育園 (563 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和ハイタウン上野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和ハイタウン上野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,279万～5,920万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より17.5% 低い↓ 東京都の平均より11.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、ワンルーム、約20㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和ハイタウン上野の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.5万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和ハイタウン上野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,360万円対前年同月比↓ | 1,290万〜1,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和ハイタウン上野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜5,080万円です。専有面積は約19㎡〜約72㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,999万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約330万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,999万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約330万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 1,999万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約330万円) | 西 | - |
| 2021年7月 | 4,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約276万円) | - | - |
| 2021年6月 | 4,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約276万円) | - | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.9万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和ハイタウン上野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 8件 | 1,342.5万円（68.3万円） |
| 21〜30㎡ | 42件 | 1,650.4万円（82.1万円） |
| 51〜60㎡ | 44件 | 4,002.9万円（74.6万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 5,080万円（69.8万円） |
藤和ハイタウン上野の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,002.9万円（㎡単価74.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
藤和ハイタウン上野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,430.6万円 | 71.2万円 |
| 4階〜5階 | 2,096.7万円 | 74.7万円 |
| 6階〜7階 | 4,136万円 | 75.6万円 |
| 8階〜9階 | 3,541.3万円 | 66.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,520万円 | 75.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,125.7万円 | 72.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,034.2万円 | 72.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,080万円 | 69.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,535万円 | 72万円 |
| 西 | 2,545.4万円 | 72.1万円 |
藤和ハイタウン上野の売却のご相談
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藤和ハイタウン上野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、ワンルーム、約20㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で86件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 15.0万円 | 1LDK | 53.28㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.0万円 | 1K | 20.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.9万円 | 1K | 19.66㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.9万円 | 1K | 19.66㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 15.0万円 | 1LDK | 53.28㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和ハイタウン上野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.2万円 50.02㎡ / 西 | ||
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 20.01㎡ / 西 | ||
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 20.01㎡ / 西 | ||
| 4階 | 5.6万〜5.8万円 20.01㎡ / 西 | 11.2万〜11.7万円 40.02㎡ / 西 | 21万〜22.1万円 72.76㎡ / 南東 |
| 5階 | 15万〜15.7万円 53.28㎡ / 西 | ||
| 6階 | 15.5万〜16.2万円 53.28㎡ / - | 15.1万〜15.8万円 53.28㎡ / 西 | |
| 7階 | 17.4万〜18.3万円 59.66㎡ / - | 17万〜17.8万円 59.66㎡ / 西 | |
| 8階 | 14.3万〜15万円 50.02㎡ / 西 | 17.1万〜17.9万円 59.66㎡ / 西 | |
| 9階 | 14.7万〜15.5万円 50.02㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 53.28㎡ / 西 | |
| 10階 | 14.9万〜15.6万円 50.02㎡ / 南西 | 15.8万〜16.6万円 53.28㎡ / - | |
| 11階 | 31万〜32.5万円 106.57㎡ / 西 |
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- ＪＲ東海道本線
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- つくばエクスプレス
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- 東京メトロ東西線
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- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
オフィスビルのようなスタイリッシュな外観が、周囲の景色に溶け込み、街とうまく調和しています。エントランスにはオートロックを採用。防犯カメラやセンサーも付属しており、セキュリティ対策は万全です。
宅配ボックスも完備しており、不在がちなご家庭でも安心して荷物の受け取りができます。
藤和ハイタウン上野は、藤和不動産によって1993年03月に竣工された総戸数109戸の11階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約72㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,279万～5,920万円、参考相場単価は67万円/㎡～82万円/㎡となっています。