上野スカイハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,480万円
4階、1R、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,480万円 | 4階, 1R, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 1R, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
2141人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区東上野3丁目28-4
- 交通
- 東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1974年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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上野スカイハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウエノスカイハイツ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 東上野3丁目28-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0015 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・プール・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区東上野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の稲荷町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上野駅から徒歩5分、新御徒町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ 東上野2丁目店 (220 m)
- ファミリーマート 東上野四丁目店 (237 m)
- ローソン 東上野三丁目店 (238 m)
- セブンイレブン 東上野2丁目車坂通り店 (269 m)
- ミニストップ 東上野6丁目店 (275 m)
- スーパー10件
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- ザ・ガーデン自由が丘 上野店 (427 m)
- 北野エースフーズブティック マルイ上野店 (441 m)
- KINOKUNIYA entreエキュート上野店 (442 m)
- 成城石井アトレ上野店 (503 m)
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- 株式会社三河屋 佐竹店 (564 m)
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- 肉のハナマサ 新御徒町店 (598 m)
- まいばすけっと 合羽橋南店 (611 m)
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- 第一工業大学 東京上野キャンパス (388 m)
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- 上野学園大学・短期大学部 (472 m)
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- 病院/医療10件
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- 鈴木歯科 (52 m)
- 東京ノーストクリニック (53 m)
- 浜田クリニック (54 m)
- 東京ノーストクリニック 上野・秋葉原院 (59 m)
- うえのデンタルクリニック (67 m)
- 糠澤医院 (94 m)
- 上野駅前皮膚科 (106 m)
- ゆうレディースクリニック (109 m)
- 鈴木眼科 (121 m)
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- 東上野保育園 (173 m)
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- はぐはぐキッズこども園東上野 (293 m)
- 東上野乳児保育園 (391 m)
- 台東区立清島幼稚園 (397 m)
- 上野保育園 (492 m)
- 台東区立 竹町幼稚園 (517 m)
- ゆらりん竹町保育園 (532 m)
- ベベ・ア・パリ保育園 (618 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上野スカイハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上野スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,484万～2,523万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より13.4% 低い↓ 東京都の平均より7.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約33㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
上野スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.6万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
上野スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ | 2,360万〜2,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上野スカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜3,680万円です。専有面積は約21㎡〜約35㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約88万円 (約291万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 3,099万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約91万円 (約301万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 6〜10 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約34㎡ (約10坪) | 約70万円 (約231万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約87万円 (約289万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.9万円となっております。以前の期間と比較して＋37.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上野スカイハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 35件 | 1,385.7万円（62.4万円） |
| 31〜40㎡ | 43件 | 2,676.6万円（79.2万円） |
上野スカイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,676.6万円（㎡単価79.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
上野スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,413.3万円 | 75.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,375.4万円 | 80.9万円 |
| 5階 | 1,268.6万円 | 55.5万円 |
| 6階 | 1,838.6万円 | 56.8万円 |
| 7階 | 1,170万円 | 47.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,398万円 | 58.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,990.4万円 | 68.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,027.1万円 | 68.4万円 |
| 西 | 1,590.7万円 | 69.1万円 |
上野スカイハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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上野スカイハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約33㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.9万円 | 1LDK | 29.38㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 6.9万円 | 1LDK | 29.38㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年3月 | 7.0万円 | ワンルーム | 20.94㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 8.5万円 | 1LDK | 29.38㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2020年12月 | 8.5万円 | 1LDK | 29.38㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上野スカイハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 33.7㎡ / 南西 |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 21.99㎡ / 西 |
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 34.28㎡ / 南西 |
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 21.99㎡ / 南西 |
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 33.26㎡ / 南 |
| 7階 | 8.8万〜9.3万円 29.38㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 西武有楽町線
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