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シンシア西早稲田

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,800万円
5階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都新宿区西早稲田3丁目24-9
交通
築年数
2002年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目7-11
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  • 東京都新宿区西早稲田3丁目17-22
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日神デュオステージ早稲田

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  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目8
  • 6件 売出し中

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レイズビル高田馬場

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  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目31-4
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早稲田セントラルハイツ

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  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目23-8
  • 2件 売出し中

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グランテラッセ西早稲田

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  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目6-16
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エドコモン西早稲田

エドコモン西早稲田

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目6
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桜プレイス

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  • 東京都豊島区高田2丁目4-22
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トーア西早稲田マンション

トーア西早稲田マンション

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目6-7
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カーネ西早稲田

カーネ西早稲田

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  • 東京都新宿区西早稲田3丁目31-8
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ヴァローレエテルノ西早稲田

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  • 東京都新宿区西早稲田3丁目6-5
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ミリオンステージ西早稲田壱番館

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  • 東京都新宿区西早稲田3丁目31-10
  • 1件 売出し中

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シンシア西早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
271万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.8% 高い↑
新宿区の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5953位
新宿区
1848棟中 592位
西早稲田
122棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • シンシア西早稲田の相場

    ㎡単価
    82.2万円
    坪単価
    271.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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シンシア西早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,620万円〜1,790万円対前年同月比1,620万円〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シンシア西早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,960万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約89万円 (約294万円)北西-
2017年9月1,960万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約89万円 (約294万円)北西-
2017年8月1,960万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約89万円 (約294万円)北西-
2017年7月1,960万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約89万円 (約294万円)北西-
2017年4月1,960万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約89万円 (約294万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.3㎡西詳細はこちら

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シンシア西早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,100円 〜 14,800円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.9万円1K21.75㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2017年9月7.9万円1K21.75㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2017年6月9.2万円1K21.3㎡-9.2万円1〜5西
2017年5月9.2万円1K21.3㎡-9.2万円1〜5西
2017年5月8.0万円1K21.3㎡8.0万円8.0万円6〜10西
2017年5月7.9万円1K21.3㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2017年4月8.0万円1K21.3㎡8.0万円8.0万円6〜10北西
2017年4月7.5万円1K21.3㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年4月8.5万円1K21.75㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年4月9.2万円1K21.3㎡-9.2万円1〜5西
2017年4月8.0万円1K21.73㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年4月8.0万円1K21.75㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年3月8.5万円1K21.75㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年3月8.4万円1K21.3㎡4.2万円8.4万円1〜5-
2017年3月8.6万円1K21.73㎡4.3万円8.6万円6〜10-
2017年3月9.2万円1K21.3㎡-9.2万円1〜5西
2017年3月7.5万円1K21.3㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年3月7.6万円1K23.65㎡7.6万円7.6万円6〜10-
2017年2月8.4万円1K21.3㎡-8.4万円1〜5北西
2017年2月7.6万円1K23.65㎡7.6万円7.6万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア西早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.9万円〜8.7万円
21.3㎡ / 西
3階8.1万円〜8.9万円
21.75㎡ / 西
4階8.1万円〜9.0万円
21.73㎡ / 西
5階7.8万円〜8.6万円
21.3㎡ / 北西
6階8.0万円〜8.8万円
21.75㎡ / 北東
7階8.2万円〜9.1万円
21.73㎡ / 西
8階8.5万円〜9.4万円
21.75㎡ / -
9階8.1万円〜9.0万円
21.73㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

シンシア西早稲田の基本情報

東京都新宿区西早稲田3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシアニシワセダ管理会社エレマックス
住所東京都 新宿区 西早稲田3丁目24-9管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年数2002年3月管理費1㎡あたり357円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建9階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主フレッグインターナショナルバイク置き場-
施工会社日本鋼管工事立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • サンクス西早稲田店出張所(ATM) (288 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (377 m)
    • ファミリーマートアイズ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (438 m)
    • ファミリーマート高田馬場早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • ファミリーマートメトロ高田馬場駅前 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • ファミリーマートシンヤ雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
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    • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (55 m)
    • ファミリーマート 高田三丁目店 (246 m)
    • サンクス 西早稲田店 (288 m)
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (312 m)
    • ローソンストア100新宿早稲田通店 (318 m)
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    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (307 m)
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    • Santoku(サントク)西早稲田店 (486 m)
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    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (544 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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