中銀東上野マンシオン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,420万 〜 3,590万円
5階、1SLDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,420万円 〜 3,590万円 | 5階, 1SLDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2023年12月18日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 5階, 1SLDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
2022人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区東上野5丁目17-5
- 交通
- 東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中銀東上野マンシオンの基本情報
建物・設備
| 名称 | チュウギンヒガシウエノマンシオン | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 東上野5丁目17-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年9月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 中銀マンシオン | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区東上野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の稲荷町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上野駅から徒歩7分、入谷駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 上野学園大学図書館 (168 m)
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- 病院/医療10件
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- よしひら歯科クリニック (236 m)
- 上野稲荷町歯科 (248 m)
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- 善平医院 (258 m)
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- 東上野乳児保育園 (139 m)
- 上野保育園 (141 m)
- ベベ・ア・パリ保育園東上野 (403 m)
- 東上野保育園 (483 m)
- 台東区立 東上野保育園 (485 m)
- ぽけっとランド入谷 (617 m)
- 松が谷保育園 (629 m)
- はぐはぐキッズこども園東上野 (635 m)
- 徳風幼稚園 (717 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中銀東上野マンシオンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中銀東上野マンシオンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,411万～4,619万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より24.8% 低い↓ 東京都の平均より19.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合 3,420万 〜 3,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
中銀東上野マンシオンの相場
- ㎡単価
- 61.3万円
- 坪単価
- 202.8万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中銀東上野マンシオンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,420万〜3,590万円対前年同月比↑ | 3,420万〜3,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中銀東上野マンシオンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,000万円です。専有面積は約23㎡〜約67㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約250万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 5,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約250万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 3,350万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約69万円 (約230万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,350万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約69万円 (約230万円) | - | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.82％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.6万円となっております。以前の期間と比較して＋41.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中銀東上野マンシオンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 980万円（40.9万円） |
| 41〜50㎡ | 25件 | 3,318.4万円（68.7万円） |
| 51〜60㎡ | 15件 | 3,833.3万円（67.3万円） |
| 61〜70㎡ | 39件 | 4,502.3万円（68.8万円） |
中銀東上野マンシオンの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,502.3万円（㎡単価68.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
中銀東上野マンシオンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 980万円 | 40.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,426万円 | 74.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,071.9万円 | 56.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,889.8万円 | 65.2万円 |
| 9階 | 4,926.7万円 | 73.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 980万円 | 40.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,245.7万円 | 76.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,566万円 | 66.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,038.7万円 | 62.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,949.7万円 | 62.8万円 |
| 東 | 4,051.2万円 | 65.9万円 |
| 西 | 3,256万円 | 66万円 |
中銀東上野マンシオンの売却のご相談
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中銀東上野マンシオンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.7万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 19.0万円 | 3LDK | 66.8㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 15.0万円 | 3DK | 63.03㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 63.03㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 12.5万円 | 2LDK | 48.28㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中銀東上野マンシオンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 23.95㎡ / 南 | ||
| 3階 | 16.5万〜17.3万円 63.03㎡ / 南 | ||
| 4階 | 15.9万〜16.7万円 62.12㎡ / - | 14.2万〜15万円 57.1㎡ / 東 | 14.7万〜15.4万円 55.8㎡ / 南 |
| 5階 | 14.7万〜15.5万円 55.8㎡ / 南 | 16.6万〜17.5万円 63.03㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.2万〜12.8万円 48.28㎡ / 西 | 16.7万〜17.6万円 63.03㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.5万〜13.2万円 48.28㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 63.03㎡ / 南 | |
| 8階 | 14.1万〜14.8万円 55.46㎡ / 西 | 17.9万〜18.8万円 66.8㎡ / 南 | |
| 9階 | 18万〜18.9万円 66.8㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 66.8㎡ / 南 |
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