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ライオンズマンション鶯谷第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,190万 〜 3,350万円
6階、1SDK、約48㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 71万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,190万円 〜 3,350万円6階, 1SDK, 約48㎡の例
売買履歴812024年03月04日更新
家賃相場7万 〜 15万円
表面利回り4.4% 〜 5.46階, 1SDK, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66

1757人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区入谷1丁目8-2
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩3分
築年月
1983年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション鶯谷第2
  • ライオンズマンション鶯谷第2のエントランス
  • ライオンズマンション鶯谷第2の看板
  • ライオンズマンション鶯谷第2の外観

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ライオンズマンション鶯谷第2の基本情報

ライオンズマンション鶯谷第2は、大京観光によって1983年06月に竣工された総戸数89戸の11階建マンションです。施工は間組、西武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約64㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,778万~4,584万円、参考相場単価は65万円/㎡~71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションウグイスダニダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 台東区 入谷1丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒110-0013管理員日勤
築年月1983年6月管理費1㎡あたり248円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩3分
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩10分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場なし
施工会社間組、西武建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区入谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鶯谷駅から徒歩10分、上野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫台東支店 (101 m)
    • 東京東信用金庫入谷支店 (250 m)
    • ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 鶯谷出張所 無人ATM (388 m)
    • ポプラ田原町 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (453 m)
    • 朝日信用金庫千束出張所 (474 m)
    • 朝日信用金庫合羽橋支店 (490 m)
    • ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • 東京東信用金庫かっぱ橋支店 (552 m)
  • 公園10件
    • 松が谷公園 (183 m)
    • 大正公園 (245 m)
    • 新坂本児童遊園 (257 m)
    • 入谷南公園 (315 m)
    • 松が谷梅園公園 (358 m)
    • 弁天院公園 (406 m)
    • 山伏公園 (429 m)
    • 中根岸児童遊園 (450 m)
    • 金杉公園 (466 m)
    • 金竜公園 (518 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 台東入谷駅前店 (124 m)
    • セブンイレブン 台東入谷1丁目店 (128 m)
    • ファミリーマート 入谷店 (179 m)
    • セブンイレブン 台東北上野2丁目店 (300 m)
    • ミニストップ 下谷店 (323 m)
    • ファミリーマート 入谷二丁目店 (344 m)
    • ミニストップ 入谷2丁目店 (411 m)
    • セブンイレブン 台東根岸1丁目店 (423 m)
    • セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (455 m)
    • セブンイレブン 台東北上野1丁目店 (461 m)
  • スーパー10件
    • ココスナカムラ入谷店 (110 m)
    • いなげや 入谷店 (161 m)
    • まいばすけっと 入谷2丁目店 (213 m)
    • まいばすけっと台東下谷1丁目店 (379 m)
    • まいばすけっと 合羽橋北店 (416 m)
    • まいばすけっと 根岸うぐいす通り店 (454 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (495 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (523 m)
    • まいばすけっと 千束3丁目店 (541 m)
    • 肉のハナマサ 千束店 (565 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東入谷こどもクラブ (121 m)
    • 松が谷児童館 (164 m)
    • 台東区立大正小学校 (230 m)
    • 台東区立駒形中学校 (314 m)
    • 下谷こどもクラブ (370 m)
    • 台東区立柏葉中学校 (395 m)
    • 台東区立金竜小学校 (438 m)
    • 上野法律専門学校 (483 m)
    • 北上野こどもクラブ (508 m)
    • 華服飾専門学校 (518 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 入谷地区センター (35 m)
    • 入谷区民館 (47 m)
    • 入谷老人福祉館 (61 m)
    • 入谷小売市場 (153 m)
    • 下谷警察署 (177 m)
    • 下谷警察署 入谷西交番 (231 m)
    • 上野消防署 下谷出張所 (264 m)
    • 下谷警察署 入谷東交番 (305 m)
    • 金杉区民館 (360 m)
    • 台東区西部区民事務所 (377 m)
  • 病院/医療10件
    • グレースデンタルクリニック 城東分院 (24 m)
    • 飯山医院 (58 m)
    • もりちか眼科クリニック (59 m)
    • 入谷歯科 (83 m)
    • あさがお接骨院 (126 m)
    • 清水歯科クリニック (131 m)
    • 清水歯科クリニック 入谷 (132 m)
    • 斎藤耳鼻咽喉科医院 (138 m)
    • 高須歯科医院 (138 m)
    • 竹本接骨院 (140 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松が谷保育園 (161 m)
    • ぽけっとランド入谷 (167 m)
    • 台東区立大正幼稚園 (231 m)
    • ライフサポートゆらりん上野保育園 (347 m)
    • 台東区立たいとうこども園 (394 m)
    • 台東区立金竜幼稚園 (462 m)
    • 台東ポラン保育園 (530 m)
    • ぽけっとランド浅草タワー (564 m)
    • 上野保育園 (620 m)
    • ぽっぽはうす (649 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション鶯谷第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション鶯谷第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,778万~4,584万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 71万円
坪単価
217万円 〜 236万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より19.3% 低い↓
東京都の平均より13.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SDK、約48㎡のお部屋の場合
3,190万 〜 3,350万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20940位
台東区
1151棟中 868位
入谷
39棟中 31位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション鶯谷第2の相場

    ㎡単価
    65.8万円
    坪単価
    217.7万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション鶯谷第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SDK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,190万〜3,350万円対前年同月比3,190万〜3,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション鶯谷第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜4,780万円です。専有面積は約27㎡〜約64㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約88万円 (約292万円)
2024年2月4,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約88万円 (約292万円)-
2024年1月4,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約88万円 (約292万円)-
2023年12月4,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約88万円 (約292万円)-
2023年8月3,390万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約62万円 (約207万円)-

会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション鶯谷第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃6階、1SDK、約48㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均 14.4万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均 14.9万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月11.0万円1LDK35.26㎡11.0万円-6〜10-
2023年9月12.0万円1LDK47.6㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2023年8月12.0万円1LDK47.6㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2020年12月9.5万円1LDK34.4㎡9.5万円9.5万円1〜5
2020年11月9.5万円1DK34.4㎡9.5万円9.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション鶯谷第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜9.5万円
34.4㎡ / 南
2階13.2万〜13.9万円
48.79㎡ / 南
15.1万〜15.8万円
58.57㎡ / 西
3階12.7万〜13.3万円
47.6㎡ / 南西
14.3万〜15万円
56.75㎡ / 北東
4階13.1万〜13.7万円
48.79㎡ / 南西
14.2万〜14.9万円
54.45㎡ / 東
14.2万〜14.9万円
54.45㎡ / 東
5階12.8万〜13.4万円
47.6㎡ / -
13.1万〜13.7万円
47.63㎡ / 南
14.2万〜14.9万円
54.45㎡ / 東
6階13.2万〜13.9万円
48.79㎡ / 南西
14.8万〜15.5万円
54.45㎡ / 南東
7階14.6万〜15.4万円
53.99㎡ / -
8階13万〜13.6万円
47.6㎡ / -
13.3万〜13.9万円
48.55㎡ / 南東
13.7万〜14.4万円
52.9㎡ / 北西
9階7万〜7.4万円
27.11㎡ / 北西
14.5万〜15.2万円
52.9㎡ / -
15.1万〜15.9万円
53.99㎡ / 南
10階9.7万〜10.2万円
35.26㎡ / 南西
14.7万〜15.4万円
53.15㎡ / 南東
11階18万〜18.9万円
64.82㎡ / 南東
15万〜15.7万円
53.86㎡ / 南西
17.9万〜18.8万円
64.82㎡ / -

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