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ナイスアーバン入谷

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万 〜 2,250万円
5階、2SDK、約50㎡の場合

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住所
東京都台東区入谷2丁目6-6
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩7分
  • つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩11分
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩14分
築年月
1990年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ナイスアーバン入谷の販売中の中古物件

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ナイスアーバン入谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較台東区の平均より31.0% 低い↓
東京都の平均より27.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 24982位
台東区
1031棟中 912位
入谷
34棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ナイスアーバン入谷の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.4万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ナイスアーバン入谷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SDK、50㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,040万〜2,250万円対前年同月比2,040万〜2,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスアーバン入谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,290万円6〜102SDK約50㎡ (約15坪)約45万円 (約151万円)-
2017年6月2,580万円6〜102SDK約50㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)-
2016年4月1,180万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)西-
2016年3月1,180万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)西-
2016年2月1,180万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ナイスアーバン入谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…5階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.5万円2DK42.06㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年10月9.5万円2DK42.06㎡9.5万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン入谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.2万〜5.8万円
24.89㎡ / 西
4階5.2万〜5.8万円
24.89㎡ / 西
8.4万〜9.3万円
42.06㎡ / 北
5階8.5万〜9.4万円
42.06㎡ / 北
6階10.7万〜11.9万円
50.25㎡ / 東
10.7万〜11.9万円
50.25㎡ / 東
7階
8階11.1万〜12.3万円
50.25㎡ / -
15.1万〜16.7万円
69.87㎡ / 西
9階14.4万〜16万円
66.45㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

ナイスアーバン入谷の基本情報

東京都台東区入谷2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスアーバンイリヤ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 台東区 入谷2丁目6-6管理形態委託
郵便番号〒110-0013管理員日勤
築年月1990年12月管理費1㎡あたり318円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建9階建間取り1K、1DK、2DK、2SDK、3DK、3SLDK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩7分
  • つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩11分
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日栄不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 朝日信用金庫合羽橋支店 (291 m)
    • ファミリーマート千束一丁目 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • ファミリーマート千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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