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ライオンズマンション西早稲田シティ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,930万 〜 5,170万円
7階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価91万円/㎡ 〜 100万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,930万円 〜 5,170万円7階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴1282024年03月03日更新
家賃相場11万 〜 17.5万円
表面利回り3.5% 〜 4.37階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3552人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西早稲田3丁目17-22
交通
  • 都電荒川線「面影橋駅」徒歩1分
築年月
2000年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション西早稲田シティ
  • ライオンズマンション西早稲田シティのエントランス
  • ライオンズマンション西早稲田シティの看板
  • ライオンズマンション西早稲田シティの外観

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ライオンズマンション西早稲田シティの基本情報

ライオンズマンション西早稲田シティは、高田馬場駅から徒歩9分の場所にあります。今もなお、古き良き時代の空気が残る、閑静な住宅街が広がる西早稲田エリア。都電荒川線面影橋駅からも徒歩1分と、高い利便性を誇り、快適な足回りで、通勤やレジャーにも便利です。近隣にスーパーやコンビニエンスストアが複数あり、お買い物にも困りません。高田馬場駅前まで出れば、飲食店や衣料品店も多く、日常生活に必要なものは、一通りそろうでしょう。グレーのタイル張りを基調とした外観は、すっきりとした都会的なシルエットでまとまっています。オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティと、防犯対策も充実。安心して暮らせます。宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能なごみ置き場など、公共施設も充実しており、快適な都市生活が送れます。
ライオンズマンション西早稲田シティは、大京によって2000年02月に竣工された総戸数78戸の14階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約61㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,118万~6,125万円、参考相場単価は91万円/㎡~100万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションニシワセダシティ管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 西早稲田3丁目17-22管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり240円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり324円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西早稲田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。学習院下駅から徒歩6分、早稲田駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
    • ファミリーマート早稲田夏目坂 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (173 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (278 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (334 m)
    • ファミリーマート早稲田大隈通り 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (413 m)
    • ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートいずみや高田店内出張所(ATM) (549 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田諏訪通り店内出張所(ATM) (602 m)
  • 公園10件
    • 甘泉園公園 (289 m)
    • 高田公園 (309 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (353 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (372 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (400 m)
    • 山吹の里公園 (484 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (597 m)
    • 高田第三公園 (613 m)
    • 雑司が谷公園 (683 m)
    • 高田第二公園 (686 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (185 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 西早稲田店 (288 m)
    • ポプラ 面影橋店 (313 m)
    • ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (315 m)
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (348 m)
    • ローソン 西早稲田二丁目店 (348 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店 (357 m)
    • ファミリーマート 高田三丁目店 (373 m)
    • ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (374 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (263 m)
    • まいばすけっと 面影橋駅東店 (307 m)
    • よしや 目白高田店 (310 m)
    • 三徳西早稲田店 (359 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (530 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (539 m)
    • オリンピック早稲田店 (584 m)
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (593 m)
    • みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (615 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 雑司が谷2丁目店 (615 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田フロンティアキッズクラブ (21 m)
    • 人間総合科学大学鍼灸医療専門学校 (216 m)
    • 新宿区立戸塚第一小学校 (263 m)
    • 早稲田文理専門学校 (264 m)
    • 豊島区子どもスキップ 高南 (363 m)
    • ゆたかカレッジ高田馬場キャンパス (368 m)
    • 東京YMCA国際ホテル専門学校 高田馬場キャンパス (369 m)
    • 豊島区立高南小学校 (380 m)
    • 社団法人全国大学体育連合 (471 m)
    • 豊島区立千登世橋中学校 (473 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚警察署 (195 m)
    • 西早稲田リサイクル活動センター (246 m)
    • 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (300 m)
    • 豊島区 区民ひろば高南第一 (300 m)
    • 豊島区 区民ひろば高南第二 (377 m)
    • 日本盲人会連合点字図書館 (387 m)
    • 高田馬場第二ことぶき館 (421 m)
    • 西早稲田地域交流館 (435 m)
    • 早稲田大学中央図書館 (497 m)
    • 早稲田大学材料技術研究所図書室 (506 m)
  • 病院/医療10件
    • 早稲田診療所 (46 m)
    • 北條歯科医院 (77 m)
    • 日本リック訪問介護 早稲田事業所 (85 m)
    • ピエ・タ・テールビル歯科医院 (197 m)
    • 高戸橋クリニック (254 m)
    • 介護老人保健施設 フォレスト西早稲田 (255 m)
    • 高津歯科医院 (281 m)
    • DENTAL TANIZAWA(デンタルタニザワ) (282 m)
    • 町のクリニック目白 (288 m)
    • 高田馬場内科・皮膚科クリニック (296 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フェニックスキッズ目白高田 (346 m)
    • ぴっころきっず西早稲田 (349 m)
    • おおや幼稚園 (358 m)
    • 高南保育園 (386 m)
    • 高田馬場第二保育園 (435 m)
    • 目白ちとせ保育園 (478 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (578 m)
    • 日本女子大学附属豊明幼稚園 (608 m)
    • 目白台保育園 (677 m)
    • 新宿区立戸塚第二幼稚園 (710 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション西早稲田シティの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション西早稲田シティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,118万~6,125万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
91万円 〜 100万円
坪単価
303万円 〜 331万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より2.0% 低い↓
東京都の平均より20.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
4,930万 〜 5,170万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10039位
新宿区
1997棟中 936位
西早稲田
127棟中 49位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション西早稲田シティの相場

    ㎡単価
    91.6万円
    坪単価
    303.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション西早稲田シティの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,930万〜5,170万円対前年同月比4,930万〜5,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション西早稲田シティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜7,180万円です。専有面積は約34㎡〜約61㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(128件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,180万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約123万円 (約409万円)南西-
2024年2月7,180万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約123万円 (約409万円)南西-
2024年1月7,180万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約123万円 (約409万円)南西-
2024年1月6,198万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約123万円 (約409万円)南西
2023年12月6,198万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約123万円 (約409万円)南西

会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション西早稲田シティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円
物件の参考家賃7階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均 17.1万〜18万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月12.0万円1DK34.27㎡12.0万円12.0万円11〜15-
2024年1月12.0万円1DK34.27㎡12.0万円12.0万円11〜15-
2019年5月11.0万円1LDK34.27㎡-11.0万円6〜10
2019年4月11.0万円1LDK34.27㎡-11.0万円6〜10
2017年4月13.5万円1DK34.27㎡13.5万円13.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西早稲田シティの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.8万〜10.3万円
34.27㎡ / -
15.7万〜16.5万円
54.51㎡ / 南西
3階9.9万〜10.4万円
34.27㎡ / 南西
17.6万〜18.5万円
61.08㎡ / -
4階10万〜10.5万円
34.27㎡ / 南西
14.6万〜15.3万円
50.1㎡ / 南西
5階10万〜10.5万円
34.27㎡ / 南西
16.6万〜17.4万円
57.03㎡ / -
6階10万〜10.5万円
34.27㎡ / -
18万〜18.9万円
57.03㎡ / 南西
7階10.1万〜10.6万円
34.27㎡ / -
18万〜18.9万円
61.08㎡ / -
8階10.1万〜10.6万円
34.27㎡ / -
16.5万〜17.3万円
54.51㎡ / 南
9階10.2万〜10.7万円
34.27㎡ / -
16.2万〜17万円
54.51㎡ / -
10階10.5万〜11万円
34.27㎡ / 南
16.4万〜17.2万円
54.51㎡ / 南西
11階17.5万〜18.4万円
57.03㎡ / 南
16.4万〜17.2万円
54.51㎡ / -
12階10.4万〜10.9万円
34.27㎡ / 南西
16.3万〜17.1万円
50.26㎡ / 南東
13階10.4万〜10.9万円
34.27㎡ / -
15.3万〜16.1万円
50.26㎡ / 南東
14階10.4万〜10.9万円
34.27㎡ / -
15.3万〜16.1万円
50.1㎡ / 南西
17.1万〜18万円
56.17㎡ / -

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