ライオンズマンション西早稲田シティ
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中古参考価格
参考相場価格
4,930万 〜 5,170万円
7階、2LDK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,930万円 〜 5,170万円 | 7階, 2LDK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 128件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 17.5万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 7階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3552人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区西早稲田3丁目17-22
- 交通
- 都電荒川線「面影橋駅」徒歩1分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション西早稲田シティの基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションニシワセダシティ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 西早稲田3丁目17-22 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒169-0051 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり324円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区西早稲田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。学習院下駅から徒歩6分、早稲田駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
- ファミリーマート早稲田夏目坂 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
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- 高田第三公園 (613 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (185 m)
- セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (279 m)
- ファミリーマート 西早稲田店 (288 m)
- ポプラ 面影橋店 (313 m)
- ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (315 m)
- セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (348 m)
- ローソン 西早稲田二丁目店 (348 m)
- セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店 (357 m)
- ファミリーマート 高田三丁目店 (373 m)
- ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (374 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (263 m)
- まいばすけっと 面影橋駅東店 (307 m)
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- 三徳西早稲田店 (359 m)
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- まいばすけっと 西早稲田駅前店 (539 m)
- オリンピック早稲田店 (584 m)
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- みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (615 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 雑司が谷2丁目店 (615 m)
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- 戸塚警察署 (195 m)
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- 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (300 m)
- 豊島区 区民ひろば高南第一 (300 m)
- 豊島区 区民ひろば高南第二 (377 m)
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- 高田馬場第二ことぶき館 (421 m)
- 西早稲田地域交流館 (435 m)
- 早稲田大学中央図書館 (497 m)
- 早稲田大学材料技術研究所図書室 (506 m)
- 病院/医療10件
- 早稲田診療所 (46 m)
- 北條歯科医院 (77 m)
- 日本リック訪問介護 早稲田事業所 (85 m)
- ピエ・タ・テールビル歯科医院 (197 m)
- 高戸橋クリニック (254 m)
- 介護老人保健施設 フォレスト西早稲田 (255 m)
- 高津歯科医院 (281 m)
- DENTAL TANIZAWA(デンタルタニザワ) (282 m)
- 町のクリニック目白 (288 m)
- 高田馬場内科・皮膚科クリニック (296 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フェニックスキッズ目白高田 (346 m)
- ぴっころきっず西早稲田 (349 m)
- おおや幼稚園 (358 m)
- 高南保育園 (386 m)
- 高田馬場第二保育園 (435 m)
- 目白ちとせ保育園 (478 m)
- にじいろ保育園高田馬場東 (578 m)
- 日本女子大学附属豊明幼稚園 (608 m)
- 目白台保育園 (677 m)
- 新宿区立戸塚第二幼稚園 (710 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション西早稲田シティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション西早稲田シティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,118万~6,125万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より2.0% 低い↓ 東京都の平均より20.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 4,930万 〜 5,170万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション西早稲田シティの相場
- ㎡単価
- 91.6万円
- 坪単価
- 303.1万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション西早稲田シティの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,930万〜5,170万円対前年同月比↓ | 4,930万〜5,170万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション西早稲田シティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜7,180万円です。専有面積は約34㎡〜約61㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約123万円 (約409万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 7,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約123万円 (約409万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 7,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約123万円 (約409万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 6,198万円 | 11〜15 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約123万円 (約409万円) | 南西 | 済 |
2023年12月 | 6,198万円 | 11〜15 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約123万円 (約409万円) | 南西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション西早稲田シティの売却のご相談
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ライオンズマンション西早稲田シティの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 12.0万円 | 1DK | 34.27㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
2024年1月 | 12.0万円 | 1DK | 34.27㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
2019年5月 | 11.0万円 | 1LDK | 34.27㎡ | - | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
2019年4月 | 11.0万円 | 1LDK | 34.27㎡ | - | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年4月 | 13.5万円 | 1DK | 34.27㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション西早稲田シティの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.8万〜10.3万円 34.27㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 54.51㎡ / 南西 | |
3階 | 9.9万〜10.4万円 34.27㎡ / 南西 | 17.6万〜18.5万円 61.08㎡ / - | |
4階 | 10万〜10.5万円 34.27㎡ / 南西 | 14.6万〜15.3万円 50.1㎡ / 南西 | |
5階 | 10万〜10.5万円 34.27㎡ / 南西 | 16.6万〜17.4万円 57.03㎡ / - | |
6階 | 10万〜10.5万円 34.27㎡ / - | 18万〜18.9万円 57.03㎡ / 南西 | |
7階 | 10.1万〜10.6万円 34.27㎡ / - | 18万〜18.9万円 61.08㎡ / - | |
8階 | 10.1万〜10.6万円 34.27㎡ / - | 16.5万〜17.3万円 54.51㎡ / 南 | |
9階 | 10.2万〜10.7万円 34.27㎡ / - | 16.2万〜17万円 54.51㎡ / - | |
10階 | 10.5万〜11万円 34.27㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 54.51㎡ / 南西 | |
11階 | 17.5万〜18.4万円 57.03㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 54.51㎡ / - | |
12階 | 10.4万〜10.9万円 34.27㎡ / 南西 | 16.3万〜17.1万円 50.26㎡ / 南東 | |
13階 | 10.4万〜10.9万円 34.27㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 50.26㎡ / 南東 | |
14階 | 10.4万〜10.9万円 34.27㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 50.1㎡ / 南西 | 17.1万〜18万円 56.17㎡ / - |
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ライオンズマンション西早稲田シティは、大京によって2000年02月に竣工された総戸数78戸の14階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約61㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,118万~6,125万円、参考相場単価は91万円/㎡~100万円/㎡となっています。