日神デュオステージ早稲田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,610万円
5階、1R、約30㎡の場合
参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,610万円 | 5階, 1R, 約30㎡の例 |
売買履歴 | 314件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 7.8万 〜 11.9万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 5階, 1R, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3587人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区西早稲田3丁目8-15
- 交通
- 都電荒川線「面影橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神デュオステージ早稲田の基本情報
建物・設備
名称 | ニッシンデュオステージワセダ | 管理会社 | 日神管財 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 西早稲田3丁目8-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒169-0051 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 27,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | デュオステージ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区西早稲田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。早稲田駅から徒歩6分、学習院下駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート早稲田夏目坂 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (399 m)
- ファミリーマート早稲田大隈通り 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
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- セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (293 m)
- ローソン 西早稲田二丁目店 (332 m)
- ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (357 m)
- ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (358 m)
- ファミリーマート 西早稲田店 (405 m)
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- まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (340 m)
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- マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (615 m)
- まいばすけっと 西早稲田駅前店 (623 m)
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- 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (350 m)
- 豊島区 区民ひろば高南第一 (357 m)
- 戸塚警察署 (368 m)
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- 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (453 m)
- 牛込警察署 馬場下交番 (505 m)
- 病院/医療10件
- 早稲田診療所 (130 m)
- 訪問看護ステーションこころ千川早稲田営業所 (211 m)
- 北條歯科医院 (250 m)
- 高津歯科医院 (255 m)
- 日本リック訪問介護 早稲田事業所 (257 m)
- 町のクリニック目白 (264 m)
- フットワーク新宿(NPO法人) (266 m)
- 本庄医院 (282 m)
- 西北診療所 (283 m)
- きょうこ歯科クリニック (286 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高南保育園 (338 m)
- フェニックスキッズ目白高田 (363 m)
- ぴっころきっず西早稲田 (487 m)
- 日本女子大学附属豊明幼稚園 (499 m)
- おおや幼稚園 (516 m)
- 目白台保育園 (527 m)
- 高田馬場第二保育園 (557 m)
- 西早稲田保育園 (602 m)
- 目白ちとせ保育園 (641 m)
- ポピンズナーサリースクール早稲田 (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神デュオステージ早稲田の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入2,200万(2018年08月)6〜10階/1R
髙橋 智和(退会済みエージェント)
日神デュオステージ早稲田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神デュオステージ早稲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,217万~4,259万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より5.2% 低い↓ 東京都の平均より16.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約30㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,610万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日神デュオステージ早稲田の相場
- ㎡単価
- 88.6万円
- 坪単価
- 293.1万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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日神デュオステージ早稲田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,480万〜2,600万円対前年同月比↑ | 2,490万〜2,610万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神デュオステージ早稲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜4,980万円です。専有面積は約25㎡〜約40㎡です。全部で314件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,100万円 | 6〜10 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約102万円 (約338万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 3,600万円 | 1〜5 | 1K | 約40㎡ (約12坪) | 約90万円 (約297万円) | 東 | - |
2024年3月 | 4,780万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約40㎡ (約12坪) | 約119万円 (約395万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 3,600万円 | 1〜5 | 1K | 約40㎡ (約12坪) | 約90万円 (約297万円) | 東 | - |
2024年2月 | 4,780万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約40㎡ (約12坪) | 約119万円 (約395万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で314件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
日神デュオステージ早稲田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日神デュオステージ早稲田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1R、約30㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で109件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 11.5万円 | ワンルーム | 30.03㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 9.0万円 | 1K | 25.55㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 8.4万円 | ワンルーム | 25.51㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 10.0万円 | ワンルーム | 30.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 9.9万円 | ワンルーム | 30.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神デュオステージ早稲田の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 9.8万〜10.3万円 30.05㎡ / - | |
2階 | 10.1万〜10.6万円 30.05㎡ / 南東 | |
3階 | 10.2万〜10.7万円 30.03㎡ / 南東 | |
4階 | 8.7万〜9.1万円 25.55㎡ / 南東 | |
5階 | 13.9万〜14.6万円 40.45㎡ / 南東 | |
6階 | 10万〜10.5万円 30.03㎡ / 東 | |
7階 | 10.4万〜10.9万円 30.05㎡ / 南東 | 10.4万〜10.9万円 30.05㎡ / 南東 |
8階 | 10.1万〜10.6万円 30.03㎡ / 東 | |
9階 | 10.5万〜11万円 30.03㎡ / 南東 | |
10階 | 10.6万〜11.1万円 30.05㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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