日興パレス雷門
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,330万 〜 3,500万円
6階、2DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,330万円 〜 3,500万円 | 6階, 2DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 131件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 6階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1998人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区雷門1丁目11-12
- 交通
- 都営浅草線「浅草駅」徒歩4分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日興パレス雷門の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッコウパレスカミナリモン | 管理会社 | アズマビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 雷門1丁目11-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり360円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり54円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本興和 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区雷門1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の浅草駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。田原町駅から徒歩4分、浅草駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草雷門通り店内出張所(ATM) (129 m)
- 三菱UFJ銀行雷門支店 (164 m)
- 三菱UFJ銀行浅草支店 (169 m)
- 北陸銀行 浅草支店 (196 m)
- 三井住友銀行浅草支店 (202 m)
- PRESTIA EXCHANGE 浅草外貨両替コーナー (202 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西浅草一丁目店内出張所(ATM) (223 m)
- 朝日信用金庫ことぶき支店 (264 m)
- Hello!!Exchange ASAKUSA(ハローエクスチェンジアサクサ) (274 m)
- セブン銀行 浅草ROX 共同出張所 (311 m)
- 公園10件
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- 寿三丁目児童遊園 (328 m)
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- 隅田川テラス (539 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 台東雷門1丁目店 (103 m)
- ファミリーマート 浅草雷門通り店 (118 m)
- セブンイレブン 浅草田原町店 (170 m)
- ローソン 台東浅草新仲見世通店 (217 m)
- ファミリーマート 西浅草一丁目店 (219 m)
- セブンイレブン 浅草雷門前店 (247 m)
- ファミリーマート 台東雷門二丁目店 (263 m)
- ファミリーマート 駒形一丁目店 (266 m)
- セブンイレブン 田原町駅前店 (285 m)
- ファミリーマート 浅草雷門前店 (288 m)
- スーパー10件
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- ロヂャース浅草店 (205 m)
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- 北野エース 松屋浅草店 (398 m)
- まいばすけっと 蔵前駅前店 (557 m)
- まいばすけっと 西浅草2丁目店 (581 m)
- ライフ 浅草店 (627 m)
- まいばすけっと 合羽橋南店 (645 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立田原小学校 (84 m)
- 田原こどもクラブ (98 m)
- 寿児童館 (514 m)
- 寿第2こどもクラブ (524 m)
- 寿こどもクラブ (528 m)
- 台東区立浅草小学校 (600 m)
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- 台東区立松葉小学校 (682 m)
- 松が谷こどもクラブ (688 m)
- 公共施設/機関10件
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- 浅草警察署 雷門交番 (256 m)
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- 雷門地区センター (329 m)
- 雷門区民館 (333 m)
- 浅草警察署 花川戸交番 (384 m)
- 浅草警察署 公園六区交番 (385 m)
- 浅草寺こども図書館 (415 m)
- 浅草警察署 観音前警備派出所 (472 m)
- 本所警察署 駒形橋地域安全センター (476 m)
- 病院/医療10件
- シルクデンタルクリニック (42 m)
- 柳田医院 (57 m)
- 浅草医師会立訪問看護ステーション (72 m)
- 中村医院 (78 m)
- 小嶋接骨院 (82 m)
- ヒグチデンタルクリニック (120 m)
- 今村歯科医院 (136 m)
- 東京トータルライフクリニック (144 m)
- 深井整骨院 (161 m)
- 中島歯科医院 (166 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立田原幼稚園 (77 m)
- 浅草ポラン保育園 (312 m)
- みつな保育園 (358 m)
- ポピンズナーサリー 駒形 (362 m)
- 徳風幼稚園 (364 m)
- 浅草寺幼稚園 (378 m)
- 育正保育園 (530 m)
- 台東区立ことぶきこども園 (547 m)
- ソラスト浅草 (573 m)
- 東駒形保育園 (663 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日興パレス雷門の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日興パレス雷門の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,700万～1億7,676万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より5.3% 低い↓ 東京都の平均より1.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 3,330万 〜 3,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日興パレス雷門の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.4万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日興パレス雷門の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,330万〜3,490万円対前年同月比↑ | 3,330万〜3,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日興パレス雷門の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1億3,800万円です。専有面積は約22㎡〜約166㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約82万円 (約273万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約82万円 (約273万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約82万円 (約273万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約82万円 (約273万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 8,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約107万円 (約353万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で131件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.1万円となっております。以前の期間と比較して＋62.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、105件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日興パレス雷門の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 41件 | 1,487万円（66.2万円） |
| 31〜40㎡ | 5件 | 3,380万円（94.2万円） |
| 41〜50㎡ | 38件 | 3,250.1万円（75.5万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 4,135万円（71.5万円） |
| 71〜80㎡ | 44件 | 5,505.9万円（76万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 7,196.7万円（85.5万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 1億3,800万円（82.9万円） |
日興パレス雷門の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,505.9万円（㎡単価76万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
日興パレス雷門の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,295万円 | 68.9万円 |
| 4階〜5階 | 2,514.2万円 | 57.8万円 |
| 6階〜7階 | 4,425.4万円 | 71.2万円 |
| 8階〜9階 | 4,358.1万円 | 84.1万円 |
| 10階〜11階 | 5,115.6万円 | 89.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,795.5万円 | 68.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,051.3万円 | 79.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,967.9万円 | 69.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,492.9万円 | 71.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,851.8万円 | 74.6万円 |
| 東 | 3,171.4万円 | 70.9万円 |
| 西 | 2,177万円 | 71.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,650万円 | 59.2万円 |
日興パレス雷門の売却のご相談
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日興パレス雷門の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.6万円 | 2DK | 44.73㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 13.6万円 | 2DK | 44.73㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 12.9万円 | 2DK | 44.73㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 6〜10 | - |
| 2020年12月 | 7.0万円 | 1K | 22.36㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 7.0万円 | 1K | 22.36㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日興パレス雷門の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 51.2万〜53.7万円 166.47㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.7万〜7万円 22.36㎡ / 西 | 13.7万〜14.4万円 44.73㎡ / - | |
| 3階 | 6.9万〜7.2万円 22.36㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 41.55㎡ / 西 | |
| 4階 | 6.7万〜7.1万円 22.36㎡ / 西 | 13.9万〜14.6万円 44.73㎡ / - | 26.8万〜28.1万円 86.34㎡ / - |
| 5階 | 13.6万〜14.3万円 44.73㎡ / 西 | 12.6万〜13.2万円 41.55㎡ / 西 | 22.6万〜23.7万円 72.45㎡ / - |
| 6階 | 6.8万〜7.1万円 22.36㎡ / 西 | 22万〜23.1万円 70.22㎡ / - | 22.6万〜23.7万円 70.22㎡ / 南 |
| 7階 | 12.7万〜13.4万円 41.55㎡ / 西 | 18.2万〜19.1万円 57.8㎡ / - | |
| 8階 | 11.3万〜11.9万円 35.88㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 45.38㎡ / 南 | |
| 9階 | 25万〜26.2万円 78.48㎡ / - | ||
| 10階 | 14.3万〜15万円 44.73㎡ / - | 28.1万〜29.6万円 81.91㎡ / 南 | |
| 11階 | 14万〜14.7万円 44.73㎡ / 東 |
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