朝日雷門マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,050万円
6階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,050万円 | 6階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.5％ | 6階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
2197人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区雷門1丁目14-7
- 交通
- 東京メトロ銀座線「浅草駅」徒歩4分
- 築年月
- 1979年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日雷門マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒカミナリモンマンション | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 雷門1丁目14-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年4月 | 管理費 | 1㎡あたり289円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり289円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区雷門1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の浅草駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。田原町駅から徒歩5分、浅草駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草雷門通り店内出張所(ATM) (60 m)
- 三菱UFJ銀行雷門支店 (129 m)
- 三菱UFJ銀行浅草支店 (133 m)
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- ローソン 台東西浅草二丁目店 (232 m)
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- ローソン 台東浅草一丁目店 (268 m)
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- ファミリーマート 台東雷門二丁目店 (281 m)
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- まいばすけっと 雷門2丁目店 (274 m)
- 北野エース 松屋浅草店 (382 m)
- まいばすけっと 西浅草2丁目店 (527 m)
- ライフ 浅草店 (553 m)
- まいばすけっと 合羽橋南店 (620 m)
- まいばすけっと 蔵前駅前店 (629 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立田原小学校 (131 m)
- 田原こどもクラブ (173 m)
- 台東区立浅草小学校 (558 m)
- 寿児童館 (573 m)
- 寿第2こどもクラブ (585 m)
- 寿こどもクラブ (587 m)
- 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (603 m)
- 台東区立松葉小学校 (663 m)
- 松が谷こどもクラブ (669 m)
- 白鴎高等学校附属中学校 (713 m)
- 公共施設/機関10件
- 蔵前警察署 田原町交番 (190 m)
- 浅草警察署 雷門交番 (243 m)
- 雷門地区センター (276 m)
- 雷門区民館 (281 m)
- 浅草警察署 公園六区交番 (309 m)
- 浅草寺こども図書館 (355 m)
- 浅草警察署 花川戸交番 (381 m)
- 浅草消防署 (399 m)
- 浅草警察署 観音前警備派出所 (408 m)
- 蔵前警察署 菊屋橋交番 (490 m)
- 病院/医療10件
- 中村医院 (57 m)
- 浅草医師会立訪問看護ステーション (81 m)
- 中島歯科医院 (94 m)
- シルクデンタルクリニック (103 m)
- 小嶋接骨院 (106 m)
- 柳田医院 (122 m)
- 浅草駅前ヘキサ歯科・矯正歯科 (129 m)
- 藤関歯科医院浅草 (131 m)
- ヒグチデンタルクリニック (137 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立田原幼稚園 (128 m)
- 浅草寺幼稚園 (316 m)
- 徳風幼稚園 (358 m)
- みつな保育園 (374 m)
- 浅草ポラン保育園 (383 m)
- ポピンズナーサリー 駒形 (438 m)
- ソラスト浅草 (524 m)
- 育正保育園 (586 m)
- 台東区立ことぶきこども園 (600 m)
- マリー保育園浅草 (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日雷門マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日雷門マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,025万～3,488万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 台東区の平均より22.4% 低い↓ 東京都の平均より17.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
朝日雷門マンションの相場
- ㎡単価
- 63.2万円
- 坪単価
- 209.2万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日雷門マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,910万〜3,050万円対前年同月比↓ | 2,910万〜3,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日雷門マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜4,380万円です。専有面積は約32㎡〜約54㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約66万円 (約219万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約66万円 (約219万円) | 北東 | - |
| 2021年2月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約78万円 (約260万円) | 北東 | - |
| 2020年11月 | 3,600万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約75万円 (約247万円) | 東 | - |
| 2020年10月 | 3,600万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約75万円 (約247万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.9万円となっております。以前の期間と比較して＋46.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.8万円となっております。以前の期間と比較して＋46.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.92％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日雷門マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 12件 | 2,757.3万円（70.4万円） |
| 41〜50㎡ | 55件 | 3,407.1万円（72.1万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 4,380万円（79.9万円） |
朝日雷門マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,407.1万円（㎡単価72.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
朝日雷門マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,799万円 | 71.4万円 |
| 4階〜5階 | 1,400万円 | 28.6万円 |
| 6階〜7階 | 2,517.3万円 | 55.4万円 |
| 8階〜9階 | 2,993.6万円 | 69.2万円 |
| 10階〜11階 | 3,643.5万円 | 75.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,200万円 | 37万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,257.8万円 | 70.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,130万円 | 38.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,992.6万円 | 66.1万円 |
| 東 | 2,857.7万円 | 67.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,546.6万円 | 73.2万円 |
朝日雷門マンションの売却のご相談
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朝日雷門マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.5万円 | 2DK | 43.4㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.5万円 | 1DK | 32.42㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 12.5万円 | 2DK | 43.4㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 11.5万円 | 1DK | 32.42㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 11.5万円 | 1DK | 32.42㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日雷門マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.5万円 39.19㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 13.2万〜13.9万円 40.0㎡ / 東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 13.1万〜13.7万円 39.19㎡ / 東 | 15.2万〜16万円 43.4㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.1万〜11.7万円 32.42㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 43.4㎡ / 南 | |
| 7階 | 16.8万〜17.7万円 48.94㎡ / 北東 | ||
| 8階 | 10.4万〜10.9万円 32.42㎡ / 北 | 13.3万〜13.9万円 39.19㎡ / 東 | 19.6万〜20.5万円 54.85㎡ / 南 |
| 9階 | 19.3万〜20.2万円 54.85㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 16.3万〜17.2万円 48.94㎡ / 北東 | ||
| 11階 | 15.3万〜16.1万円 43.4㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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