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エドコモン西早稲田

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,830万 〜 4,230万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都新宿区西早稲田3丁目6
交通
築年月
1996年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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売出し中

エドコモン西早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.4% 高い↑
新宿区の平均より18.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,830万 〜 4,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14944位
新宿区
1856棟中 1287位
西早稲田
122棟中 85位
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の売買価格相場

  • エドコモン西早稲田の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エドコモン西早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,550万〜3,920万円対前年同月比3,830万〜4,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エドコモン西早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)-
2017年10月5,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)-
2013年11月3,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)--
2013年11月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)--
2012年6月3,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)--

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エドコモン西早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月24.0万円3LDK83.47㎡24.0万円24.0万円1〜5南西
2017年6月24.0万円3LDK89.0㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2017年5月24.0万円3LDK89.0㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2017年4月24.0万円3LDK83.47㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2017年4月24.0万円3LDK89.0㎡24.0万円24.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エドコモン西早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万〜17万円
  • 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17万〜18.8万円
67.07㎡ / 南
15.8万〜17.4万円
62.09㎡ / 南
2階15.3万〜16.9万円
60.13㎡ / -
17.2万〜19万円
67.69㎡ / -
17.7万〜19.5万円
67.86㎡ / 南
3階15.3万〜17万円
60.13㎡ / -
14.4万〜15.9万円
55.12㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
67.86㎡ / -
4階15.4万〜17万円
60.13㎡ / -
17.4万〜19.2万円
67.69㎡ / -
17.4万〜19.2万円
67.86㎡ / -
5階15.5万〜17.1万円
60.13㎡ / -
14.2万〜15.7万円
55.12㎡ / -
23.5万〜26万円
89.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

エドコモン西早稲田の基本情報

東京都新宿区西早稲田3丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エドコモンニシワセダ管理会社トミタライフ
住所東京都 新宿区 西早稲田3丁目6管理形態-
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年月1996年4月管理費1㎡あたり184円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社富田染工芸バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (397 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (397 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (438 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (441 m)
    • サンクス西早稲田店出張所(ATM) (513 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • ファミリーマートシンヤ雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • ファミリーマート高田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
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    • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (405 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (428 m)
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    • Santoku(サントク)西早稲田店 (379 m)
    • よしや 目白高田店 (423 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (451 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (472 m)
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (530 m)
    • miniピアゴ 豊島雑司が谷2丁目店 (587 m)
    • みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (587 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (735 m)
    • ミニコープ目白台店 (760 m)
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    • 豊島区立高南小学校 (429 m)
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    • おおや幼稚園 (601 m)
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    • ポピンズナーサリースクール早稲田 (699 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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