雷門スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,030万 〜 3,180万円
6階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,030万円 〜 3,180万円 | 6階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 194件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.4万 〜 13.2万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 6階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2262人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区雷門2丁目5-1
- 交通
- 都営浅草線「浅草駅」徒歩2分
- 築年月
- 1980年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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雷門スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カミナリモンスカイマンション | 管理会社 | グローブシップ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 雷門2丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0034 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1980年4月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区雷門2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の浅草駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。田原町駅から徒歩6分、蔵前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 台東雷門1丁目店 (187 m)
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- セブンイレブン 浅草田原町店 (355 m)
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- マルエツプチ 花川戸二丁目店 (783 m)
- 学校/教育施設10件
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- 寿第2こどもクラブ (568 m)
- 寿こどもクラブ (575 m)
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- 公共施設/機関10件
- 浅草警察署 雷門交番 (221 m)
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- 雷門区民館 (380 m)
- 蔵前警察署 田原町交番 (430 m)
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- 浅草寺こども図書館 (476 m)
- 蔵前警察署 蔵前二丁目交番 (520 m)
- 病院/医療10件
- 浅草養生所オステオパシー研究所 (27 m)
- 駒形歯科 (61 m)
- 東京トータルライフクリニック (77 m)
- あさくさ雷門前クリニック (79 m)
- 台東歯科クリニック (80 m)
- ライオンズビル歯科医院 (96 m)
- 今村歯科医院 (138 m)
- 原本歯科医院 (169 m)
- 雷門メンタルクリニック (179 m)
- 冨永矯正歯科 (179 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浅草ポラン保育園 (164 m)
- みつな保育園 (213 m)
- 台東区立田原幼稚園 (249 m)
- ポピンズナーサリー 駒形 (256 m)
- 育正保育園 (329 m)
- 浅草寺幼稚園 (446 m)
- 東駒形保育園 (471 m)
- 徳風幼稚園 (553 m)
- うぃず東駒形保育園 (567 m)
- ソラスト浅草 (579 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
雷門スカイマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
雷門スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,482万～5,504万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より7.8% 低い↓ 東京都の平均より1.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 3,030万 〜 3,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
雷門スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 75.2万円
- 坪単価
- 248.6万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
雷門スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,140万〜3,300万円対前年同月比↑ | 3,030万〜3,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
雷門スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,580万円です。専有面積は約33㎡〜約65㎡です。全部で194件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,080万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約85万円 (約282万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約85万円 (約282万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約75万円 (約250万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2K | 約42㎡ (約13坪) | 約70万円 (約234万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約85万円 (約282万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で194件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.1万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.8万円となっております。以前の期間と比較して＋48.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、119件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257万円となっております。以前の期間と比較して＋11.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
雷門スカイマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 101件 | 2,850.4万円（75.9万円） |
| 41〜50㎡ | 104件 | 2,936.2万円（69.2万円） |
雷門スカイマンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,936.2万円（㎡単価69.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
雷門スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,681万円 | 64.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,758.2万円 | 68.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,835.4万円 | 72.9万円 |
| 9階〜10階 | 2,937.8万円 | 72.7万円 |
| 11階〜12階 | 2,798.4万円 | 70万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,738.9万円 | 70.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,822.9万円 | 69.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,230万円 | 49.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,644.5万円 | 66.4万円 |
| 東 | 2,434.3万円 | 61.9万円 |
| 西 | 2,930万円 | 72.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,657.3万円 | 66.7万円 |
雷門スカイマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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雷門スカイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 13.2万円 | 2DK | 43.05㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 13.0万円 | 1LDK | 38.99㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 13.0万円 | 1LDK | 38.99㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 13.0万円 | 1LDK | 38.99㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 11.7万円 | 1LDK | 42.7㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
雷門スカイマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜13.4万円 43.05㎡ / 西 | ||
| 2階 | 13万〜13.7万円 42.7㎡ / 東 | 13万〜13.7万円 42.7㎡ / 西 | |
| 3階 | 13.1万〜13.8万円 41.8㎡ / - | 12.8万〜13.4万円 41.8㎡ / 東 | |
| 4階 | 12.3万〜12.9万円 38.99㎡ / - | 13万〜13.7万円 42.28㎡ / 西 | |
| 5階 | 13.3万〜13.9万円 41.8㎡ / - | 13.6万〜14.2万円 42.7㎡ / - | |
| 6階 | 11.4万〜12万円 36.76㎡ / 東 | 13.1万〜13.8万円 42.28㎡ / 西 | |
| 7階 | 13.7万〜14.4万円 42.7㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 38.93㎡ / 南 | |
| 8階 | 11.5万〜12.1万円 36.76㎡ / 東 | 12.2万〜12.8万円 38.93㎡ / 西 | |
| 9階 | 13.7万〜14.4万円 43.47㎡ / 西 | ||
| 10階 | 11.7万〜12.3万円 37.02㎡ / 西 | 13万〜13.6万円 39.93㎡ / - | 20.8万〜21.8万円 65.3㎡ / 東 |
| 11階 | 13.4万〜14.1万円 43.05㎡ / 北西 | 13.7万〜14.4万円 41.8㎡ / - | |
| 12階 | 14万〜14.7万円 42.7㎡ / - |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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- 東武大師線
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
スーパー、ドラッグストア、コンビニも徒歩5分圏内にあり、買い物には困りません。浅草駅のほか、東京メトロ田原町駅まで徒歩5分、都営地下鉄蔵前駅まで徒歩10分と、徒歩圏内に多くの駅があるので、通勤・通学にも非常に便利な立地です。
グレー系のタイル張りが落ち着いた空気を醸し出すシンプルな外観。オートロックや防犯カメラでセキュリティ対策も万全です。宅配ボックスや浴室乾燥機といった都市生活に必要な機能も充実。快適なアーバンライフを過ごすことができます。
雷門スカイマンションは、日興不動産によって1980年04月に竣工された総戸数94戸の12階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡～約65㎡、間取りが1LDK、2K、2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,482万～5,504万円、参考相場単価は75万円/㎡～84万円/㎡となっています。