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ソアブールM西落合

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,890万円 〜 7,610万円
3階、2LDK、約120㎡の場合

住所
東京都新宿区西落合1丁目25-2
交通
築年数
2007年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ソアブールM西落合
  • ソアブールM西落合のエントランス
  • ソアブールM西落合の看板
  • ソアブールM西落合の外観

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ソアブールM西落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より22万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.7% 高い↑
新宿区の平均より18.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約120㎡のお部屋の場合
6,890万円 〜 7,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 14970位
新宿区
1920棟中 1264位
西落合
66棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ソアブールM西落合の相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ソアブールM西落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月7,480万円1〜52LDK約120㎡ (約36坪)約62万円 (約206万円)-
2017年8月7,480万円1〜52LDK約120㎡ (約36坪)約62万円 (約206万円)-
2017年7月7,480万円1〜52LDK約120㎡ (約36坪)約62万円 (約206万円)-
2017年7月1,820万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約56万円 (約188万円)-
2017年6月7,480万円1〜52LDK約120㎡ (約36坪)約62万円 (約206万円)-

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ソアブールM西落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,600円 〜 10,600円

例えば…3階、2LDK、約120㎡のお部屋の場合
31.5万円 〜 38.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円1K24.09㎡6.9万円-1〜5
2017年4月6.8万円1K24.09㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年3月9.5万円1K31.68㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年3月6.8万円1K24.09㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年2月6.8万円1K24.09㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年2月9.5万円1K31.68㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年1月9.5万円1K31.68㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年1月7.9万円1K31.68㎡7.9万円-1〜5
2017年1月8.6万円1K31.68㎡8.6万円-1〜5
2017年1月7.9万円1K31.68㎡7.9万円-1〜5
2016年12月8.6万円1K31.68㎡8.6万円-1〜5
2016年12月7.9万円1K31.68㎡7.9万円-1〜5
2016年11月8.6万円1K31.68㎡8.6万円-1〜5-
2016年11月9.5万円1K31.68㎡9.5万円-1〜5-
2016年10月8.6万円1K31.68㎡8.6万円-1〜5-
2016年10月6.8万円1K24.09㎡6.8万円-1〜5
2016年10月9.5万円1K31.68㎡9.5万円-1〜5-
2016年9月6.8万円1K24.09㎡6.8万円-1〜5
2016年9月9.5万円1K31.68㎡9.5万円-1〜5-
2016年8月9.5万円1K31.68㎡9.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソアブールM西落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均33.6万円〜37.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.1万円〜6.7万円
24.09㎡ / 東
2階6.3万円〜6.9万円
24.02㎡ / 東
3階8.7万円〜9.7万円
31.68㎡ / 南
4階8.6万円〜9.5万円
31.68㎡ / -
5階33.6万円〜37.2万円
120.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ソアブールM西落合の基本情報

東京都新宿区西落合1丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ソアブールM西落合(ソアブールエムニシオチアイ)管理会社-
住所東京都 新宿区 西落合1丁目25-2管理形態委託
郵便番号〒161-0031管理員日勤
築年数2007年10月管理費1㎡あたり391円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり58円
階建5階建間取り1K、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ジャパンリアルネットワークバイク置き場-
施工会社佐藤建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城北信用金庫落合支店 (245 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (278 m)
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (335 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (335 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • ファミリーマート目白大学新宿キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
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    • 哲学堂公園 (578 m)
    • 哲学堂公園 (578 m)
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    • 南長崎花咲公園 (598 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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