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ベルグレードOM

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万円 〜 1,800万円
4階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都新宿区西落合1丁目30-4
交通
築年数
2009年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コスモ西落合

コスモ西落合

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目1-2
  • 売出し中

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日神パレステージ南長崎

日神パレステージ南長崎

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目2-13
  • 2件 売出し中

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ジェイパーク西落合

ジェイパーク西落合

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目2-5
  • 売出し中

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セザール西落合

セザール西落合

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-2
  • 1件 売出し中

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ニューハウス西落合

ニューハウス西落合

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-21
  • 1件 売出し中

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スカイコート新宿落合南長崎駅前

スカイコート新宿落合南長崎駅前

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-6
  • 売出し中

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OLIO(オリオ)南長崎

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都豊島区南長崎4丁目5-13
  • 1件 売出し中

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セブンスターマンション中落合

セブンスターマンション中落合

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目25-13
  • 売出し中

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中落合マンション

中落合マンション

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目25-18
  • 3件 売出し中

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アメニティーテラス南長崎

アメニティーテラス南長崎

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都豊島区南長崎3丁目4-11
  • 1件 売出し中

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ルーブル新宿西落合

ルーブル新宿西落合

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合1丁目13-20
  • 売出し中

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サンビューハイツ哲学堂

サンビューハイツ哲学堂

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合1丁目23-10
  • 2件 売出し中

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ベルグレードOMの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
270万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.2% 高い↑
新宿区の平均より10.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,630万円 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6062位
新宿区
1848棟中 602位
西落合
66棟中 7位
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の売買価格相場

  • ベルグレードOMの相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ベルグレードOMの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,630万円〜1,800万円対前年同月比1,630万円〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ベルグレードOMの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,850万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-
2017年9月1,850万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-
2017年8月1,850万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-
2017年7月1,850万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-
2017年6月1,850万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-

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ベルグレードOMの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,300円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円1K21.77㎡--1〜5
2017年5月7.4万円1K21.46㎡--6〜10
2017年5月7.4万円1K21.77㎡-7.4万円1〜5
2017年4月7.4万円1K21.77㎡-7.4万円1〜5
2017年4月7.4万円1K21.46㎡--6〜10
2017年3月7.8万円1K21.98㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年2月7.6万円1K21.98㎡7.6万円7.6万円6〜10-
2017年2月7.6万円1K21.14㎡7.6万円7.6万円6〜10-
2017年2月7.6万円1K21.98㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年2月7.8万円1K21.98㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年1月7.6万円1K21.98㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年1月7.8万円1K21.98㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年1月7.8万円1K21.46㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年1月7.6万円1K21.14㎡7.6万円7.6万円6〜10
2016年12月7.6万円1K21.98㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2016年12月8.0万円1K21.98㎡8.0万円8.0万円6〜10
2016年12月7.8万円1K21.98㎡7.8万円7.8万円6〜10
2016年12月7.4万円1K21.46㎡--6〜10
2016年12月7.8万円1K21.46㎡7.8万円7.8万円6〜10
2016年12月7.6万円1K21.14㎡7.6万円7.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルグレードOMの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.7万円〜7.4万円
21.98㎡ / 東
3階6.6万円〜7.2万円
21.48㎡ / 東
4階6.8万円〜7.5万円
21.46㎡ / -
5階
6階6.6万円〜7.2万円
21.14㎡ / 東
7階6.7万円〜7.4万円
21.46㎡ / 東
8階6.9万円〜7.6万円
21.98㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ベルグレードOMの基本情報

東京都新宿区西落合1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベルグレードオーエム管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 新宿区 西落合1丁目30-4管理形態委託
郵便番号〒161-0031管理員日勤
築年数2009年2月管理費1㎡あたり359円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり356円
階建8階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主日本ワークスバイク置き場-
施工会社清水組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (56 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (136 m)
    • ファミリーマート目白大学新宿キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (405 m)
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (516 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (516 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
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    • 哲学堂公園 (511 m)
    • 哲学堂公園 (511 m)
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    • 南長崎花崎公園 (760 m)
    • 南長崎花咲公園 (765 m)
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    • 片山小さな緑地 (861 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (902 m)
    • 南長崎はらっぱ公園 (906 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (40 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (57 m)
    • ローソンストア100西落合二丁目店 (98 m)
    • ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 (329 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (370 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合二丁目店 (425 m)
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (468 m)
    • セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (513 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (569 m)
    • ローソン 新宿西落合三丁目店 (591 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社伊勢光 (87 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (87 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (454 m)
    • コープみらい 西落合店 (468 m)
    • コープみらい 落合店 (651 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (666 m)
    • ミニコープ落合店 (668 m)
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    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (838 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (881 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 目白研心高等学校 (275 m)
    • 新宿区立落合第三小学校 (298 m)
    • 目白大学短期大学部 (344 m)
    • 私立目白大学新宿キャンパス (357 m)
    • 私立目白大学短期大学部 (380 m)
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    • 中野区立上高田小学校 (585 m)
    • 中野区立第五中学校 (607 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿区立あゆみの家 (43 m)
    • 落合第二特別出張所 (345 m)
    • 落合第二地域センター (352 m)
    • 上高田運動施設 庭球場 (359 m)
    • 目白大学新宿図書館 (403 m)
    • 中野区立上高田図書館 (430 m)
    • 上高田運動施設 野球場 (448 m)
    • 妙正寺川公園運動広場 (470 m)
    • 哲学堂公園弓道場 (473 m)
    • 哲学堂公園野球場 (496 m)
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    • 落合内科クリニック (222 m)
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    • 河井病院 (281 m)
    • むらい歯科医院 (281 m)
    • 木村歯科医院 (320 m)
    • 久木田医院 (354 m)
    • はまやホームケアクリニック (366 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (516 m)
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    • グローバルキッズ西落合園 (546 m)
    • 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (586 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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