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ルーブル新宿西落合2

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万 〜 1,200万円
2階、1K、約17㎡の場合

賃貸賃料

5.9万 〜 6.7万円

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住所
東京都新宿区西落合2丁目13-10
交通
築年月
1998年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セブンスターマンション中落合

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都営大江戸線(放射部)
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東京都新宿区中落合3丁目25-13

売出し中

ルーブル新宿西落合2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より12.7% 低い↓
東京都の平均より8.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約17㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12877位
新宿区
1856棟中 1147位
西落合
66棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルーブル新宿西落合2の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    215.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ルーブル新宿西落合2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、17㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,090万〜1,200万円対前年同月比1,090万〜1,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルーブル新宿西落合2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,270万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約70万円 (約233万円)-
2017年11月1,270万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約70万円 (約233万円)-
2017年10月1,350万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約84万円 (約278万円)-
2017年10月1,270万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約70万円 (約233万円)-
2017年9月1,270万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約70万円 (約233万円)-

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所在階間取り専有面積方位
**階1K17.7㎡詳細はこちら

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ルーブル新宿西落合2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.74㎡

詳細を見る

賃料6.7万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.7㎡

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賃料5.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.9万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.74㎡

詳細を見る

賃料6.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.55㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…2階、1K、約17㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 88 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.0万円1K16.74㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2017年12月5.9万円1K16.74㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年10月6.0万円1K16.74㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2017年10月5.9万円1K16.74㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年6月5.9万円1K16.74㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル新宿西落合2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.7万〜6.3万円
17.7㎡ / -
2階6万〜6.6万円
17.7㎡ / 南
3階5.9万〜6.5万円
17.7㎡ / -
11.7万〜13万円
35.1㎡ / -
4階6万〜6.7万円
17.55㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ルーブル新宿西落合2の基本情報

東京都新宿区西落合2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルシンジュクニシオチアイツー管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 新宿区 西落合2丁目13-10管理形態委託
郵便番号〒161-0031管理員巡回
築年月1998年12月管理費1㎡あたり395円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり339円
階建4階建間取り1R、1K、2K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社TFD不動産販売バイク置き場あり
施工会社鈴木組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (233 m)
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (578 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (590 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (590 m)
    • ファミリーマート目白大学新宿キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • 西武信用金庫新江古田支店 (673 m)
  • 公園10件
    • 哲学堂公園 (232 m)
    • 哲学堂公園 (232 m)
    • 片山小さな緑地 (578 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (768 m)
    • 沼袋公園 (769 m)
    • 南長崎はらっぱ公園 (772 m)
    • 江原公園 (786 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (879 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (879 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (887 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (191 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (203 m)
    • ローソンストア100西落合二丁目店 (228 m)
    • ローソン 新宿西落合三丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合二丁目店 (327 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (380 m)
    • セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (584 m)
    • ローソン 江古田一丁目店 (615 m)
    • ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 (617 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社伊勢光 (281 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (282 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (634 m)
    • コープみらい 西落合店 (646 m)
    • コーノ新井薬師店 (717 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (759 m)
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (780 m)
    • サミットストア 江原町店 (893 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (900 m)
    • マルマンストア 江古田店 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 西落合児童館 (410 m)
    • 上高田学童クラブ (436 m)
    • 江原学童クラブ (437 m)
    • 新宿区立落合第六小学校 (563 m)
    • 新宿区立落合第三小学校 (571 m)
    • 目白研心高等学校 (593 m)
    • 中野区立上高田小学校 (629 m)
    • 目白大学短期大学部 (635 m)
    • 私立目白大学短期大学部 (662 m)
    • 私立目白大学新宿キャンパス (673 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 哲学堂公園野球場 (183 m)
    • 哲学堂公園弓道場 (214 m)
    • 妙正寺川公園運動広場 (260 m)
    • 哲学堂公園庭球場 (275 m)
    • 新宿区立あゆみの家 (280 m)
    • 新宿区立西落合図書館 (424 m)
    • 中野区中野北地域包括支援センター (431 m)
    • 中野区立みずの塔ふれあいの家 (437 m)
    • 中野区立みずの塔ふれあいの家 (437 m)
    • 中野区立上高田図書館 (450 m)
  • 病院/医療10件
    • はまやホームケアクリニック (60 m)
    • 哲学堂デンタルクリニック (161 m)
    • 西川デンタルクリニック (213 m)
    • 哲学堂石井内科医院 (222 m)
    • 河井病院 (244 m)
    • 西落合診療所 (253 m)
    • 木村歯科医院 (263 m)
    • オリエンタル診療所 (271 m)
    • 伊藤歯科クリニック (315 m)
    • ヒューマンライフケア薬師の湯 (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (272 m)
    • 新宿区立西落合子ども園 (407 m)
    • ニューヨークこどものくに東京 (415 m)
    • グローバルキッズ西落合園 (420 m)
    • グローバルキッズ西落合保育園 (449 m)
    • 新宿区立 落合第六幼稚園 (547 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (590 m)
    • グローバルキッズ南長崎園 (601 m)
    • 新宿こだま保育園 (631 m)
    • 新宿区立落合第三幼稚園 (631 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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