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ランドワーフ哲学堂公園

過去の売買価格
3,480万円 〜 6,480万円
相場情報
56万円/㎡(186万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.75
  • 東京都新宿区西落合2丁目19-9
  • 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩10分都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」徒歩10分西武新宿線「沼袋駅」徒歩17分

最終更新:

  • ランドワーフ哲学堂公園
  • ランドワーフ哲学堂公園のエントランス
  • ランドワーフ哲学堂公園の看板
  • ランドワーフ哲学堂公園の外観
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アートイン中野

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  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」
  • 東京都中野区上高田3丁目15-15
  • 3件 売出し中

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レジデンシャル中野新井薬師

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区上高田3丁目27-3
  • 2件 売出し中

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シェルゼ中野新井薬師

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井5丁目32-9
  • 2件 売出し中

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パレドール中野

Mm2366 lo a 1

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-15
  • 売出し中

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パレドール中野第2

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘1丁目29-21
  • 1件 売出し中

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ネオマイム哲学堂公園

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目2-13
  • 売出し中

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メゾン・ド・パンセ

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区上高田2丁目16-17
  • 売出し中

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日興パレス中野

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区上高田1丁目50-8
  • 売出し中

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メゾン・ド・ラシーヌ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-13
  • 2件 売出し中

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アゼスト西落合2

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都新宿区西落合2丁目22-16
  • 1件 売出し中

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ハイシティ中野

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区上高田3丁目3-5
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ哲学堂

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目4-8
  • 売出し中

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ランドワーフ哲学堂公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.4% 低い↓
新宿区の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,840万円 〜 4,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
35086棟中 16782位
新宿区
1897棟中 1350位
西落合
66棟中 37位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ランドワーフ哲学堂公園の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ランドワーフ哲学堂公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月4,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)-
2014年10月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2014年9月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2014年9月4,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)-
2011年7月6,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約77万円 (約255万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ランドワーフ哲学堂公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜17件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月21.0万円2SLDK83.94㎡42.0万円21.0万円1〜5
2017年6月22.0万円2LDK83.94㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年5月22.0万円2SLDK83.94㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2017年4月22.0万円2SLDK83.94㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年6月17.8万円2LDK63.51㎡-17.8万円1〜5
2016年6月22.5万円2SLDK83.94㎡45.0万円22.5万円1〜5
2016年6月18.9万円2LDK63.51㎡-18.9万円1〜5-
2016年5月17.8万円2LDK63.51㎡-17.8万円1〜5
2016年5月18.9万円2LDK63.51㎡-18.9万円1〜5-
2016年5月19.8万円2LDK63.51㎡-19.8万円1〜5
2016年5月18.8万円2LDK63.51㎡-18.8万円1〜5-
2016年5月23.5万円2SLDK83.94㎡47.0万円23.5万円1〜5
2016年4月21.0万円2LDK63.51㎡-21.0万円1〜5-
2016年4月19.8万円2LDK63.51㎡-19.8万円1〜5
2016年4月23.5万円2SLDK83.94㎡47.0万円23.5万円1〜5
2016年3月21.0万円2LDK63.51㎡-21.0万円1〜5
2016年3月23.5万円2SLDK83.94㎡47.0万円23.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ランドワーフ哲学堂公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万円〜19.6万円
  • 4K〜4LDK平均22.5万円〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.1万円〜16.7万円
64.57㎡ / -
16.7万円〜18.4万円
71.03㎡ / -
21.2万円〜23.4万円
90.3㎡ / -
2階15.7万円〜17.3万円
63.51㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
71.03㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
90.3㎡ / -
3階16.0万円〜17.7万円
66.21㎡ / -
17.4万円〜19.2万円
71.81㎡ / -
21.9万円〜24.2万円
90.3㎡ / -
4階16.1万円〜17.8万円
66.21㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
70.08㎡ / -
22.0万円〜24.3万円
90.3㎡ / -
5階21.1万円〜23.3万円
83.94㎡ / 南
20.7万円〜22.9万円
84.74㎡ / -
25.7万円〜28.4万円
104.82㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ランドワーフ哲学堂公園の基本情報

東京都新宿区西落合2丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ランドワーフ哲学堂公園(ランドワーフテツガクドウコウエン)
住所東京都 新宿区 西落合2丁目19-9
郵便番号〒161-0031
築年数2000年11月
総戸数74戸
交通
階建6階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域第一種住居地域
事業主ケイディーディーアイ開発
施工会社戸田建設
管理会社野村住宅管理
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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