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ランドワーフ哲学堂公園

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,520万 〜 3,890万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都新宿区西落合2丁目19-9
交通
築年月
2000年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ランドワーフ哲学堂公園の販売中の中古物件

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ランドワーフ哲学堂公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より30.1% 低い↓
東京都の平均より13.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,520万 〜 3,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 20038位
新宿区
1868棟中 1587位
西落合
66棟中 46位
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の売買価格相場

  • ランドワーフ哲学堂公園の相場

    ㎡単価
    53万円
    坪単価
    175.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ランドワーフ哲学堂公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,530万〜3,900万円対前年同月比3,520万〜3,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ランドワーフ哲学堂公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月6,380万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約61万円 (約202万円)-
2018年4月6,380万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約61万円 (約202万円)-
2018年3月6,380万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約61万円 (約202万円)-
2018年2月6,380万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約61万円 (約202万円)-
2015年3月4,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK104.82㎡詳細はこちら

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ランドワーフ哲学堂公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
16万 〜 19.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月21.0万円2SLDK83.94㎡42.0万円21.0万円1〜5
2017年6月22.0万円2LDK83.94㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年5月22.0万円2SLDK83.94㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2017年4月22.0万円2SLDK83.94㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年6月17.8万円2LDK63.51㎡-17.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランドワーフ哲学堂公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 4K〜4LDK平均22.3万〜24.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.5万〜16万円
64.57㎡ / -
16万〜17.7万円
71.03㎡ / -
20.3万〜22.5万円
90.3㎡ / -
2階15万〜16.6万円
63.51㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
71.03㎡ / -
20.9万〜23.1万円
90.3㎡ / -
3階15.4万〜17万円
66.21㎡ / -
16.7万〜18.4万円
71.81㎡ / -
21万〜23.2万円
90.3㎡ / -
4階15.4万〜17.1万円
66.21㎡ / -
16.3万〜18.1万円
70.08㎡ / -
21.1万〜23.3万円
90.3㎡ / -
5階19.7万〜21.8万円
83.94㎡ / -
19.9万〜22万円
84.74㎡ / -
25.2万〜27.9万円
104.82㎡ / 南
6階25.3万〜28万円
104.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

ランドワーフ哲学堂公園の基本情報

東京都新宿区西落合2丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ランドワーフテツガクドウコウエン管理会社野村住宅管理
住所東京都 新宿区 西落合2丁目19-9管理形態委託
郵便番号〒161-0031管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり113円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり248円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ケイディーディーアイ開発バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (80 m)
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • ファミリーマート目白大学新宿キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (600 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • サンクス新井薬師南口店出張所(ATM) (649 m)
    • ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (654 m)
    • ファミリーマート新井薬師前駅南 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
  • 公園9件
    • 哲学堂公園 (335 m)
    • 哲学堂公園 (335 m)
    • 片山小さな緑地 (672 m)
    • 沼袋公園 (751 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (791 m)
    • 南長崎花崎公園 (950 m)
    • 南長崎花咲公園 (954 m)
    • 南長崎はらっぱ公園 (974 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (980 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100西落合二丁目店 (182 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (185 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合二丁目店 (213 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (257 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (392 m)
    • セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 (408 m)
    • セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (444 m)
    • ローソン 新宿西落合三丁目店 (530 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (641 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社伊勢光 (127 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (127 m)
    • コーノ新井薬師店 (556 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (653 m)
    • コープみらい 西落合店 (666 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (721 m)
    • コープみらい 落合店 (758 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (758 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (771 m)
    • ミニコープ落合店 (772 m)
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    • 目白研心高等学校 (421 m)
    • 目白大学短期大学部 (429 m)
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    • 私立目白大学短期大学部 (449 m)
    • 私立目白大学新宿キャンパス (492 m)
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    • 私立東亜学園高校 (581 m)
    • 中野区立第五中学校 (585 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿区立あゆみの家 (190 m)
    • 中野区立上高田図書館 (255 m)
    • 妙正寺川公園運動広場 (270 m)
    • 哲学堂公園弓道場 (291 m)
    • 上高田運動施設 庭球場 (345 m)
    • 哲学堂公園野球場 (353 m)
    • 哲学堂公園庭球場 (387 m)
    • 上高田運動施設 野球場 (444 m)
    • 中野区中野北地域包括支援センター (451 m)
    • 目白大学新宿図書館 (511 m)
  • 病院/医療10件
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    • グランダ哲学堂公園 (310 m)
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    • 河井病院 (362 m)
    • 中野神経科 (386 m)
    • 哲学堂デンタルクリニック (394 m)
    • 春川内科クリニック (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立西落合子ども園 (251 m)
    • ニューヨークこどものくに東京 (472 m)
    • 新宿こだま保育園 (495 m)
    • グローバルキッズ西落合保育園 (495 m)
    • 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (498 m)
    • 新宿区立落合第三幼稚園 (550 m)
    • ポッポの家共同保育所 (576 m)
    • グローバルキッズ西落合園 (608 m)
    • グローバルキッズ南長崎園 (669 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (678 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ランドワーフ哲学堂公園のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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