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ルーブル新宿西落合伍番館

過去の売買価格
1,410万円 〜 2,780万円
相場情報
78万円/㎡(260万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 東京都新宿区西落合2丁目22-1
  • 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩6分都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」徒歩15分西武新宿線「沼袋駅」徒歩15分

最終更新:

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  • ルーブル新宿西落合伍番館のエントランス
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  • ルーブル新宿西落合伍番館の看板
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ルーブル新宿西落合伍番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.9% 高い↑
新宿区の平均より8.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 6643位
新宿区
1892棟中 651位
西落合
66棟中 10位
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の売買価格相場

  • ルーブル新宿西落合伍番館の相場

    ㎡単価
    78.6万円
    坪単価
    260.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルーブル新宿西落合伍番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)南東-
2017年1月2,110万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約348万円)西-
2016年12月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)南東-
2016年12月2,110万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約348万円)西-
2016年11月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)南東-

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ルーブル新宿西落合伍番館の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(29件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.6万円1LDK40.5㎡-11.6万円1〜5-
2017年4月6.9万円1K20.15㎡--1〜5西
2017年4月12.0万円1LDK40.5㎡-12.0万円1〜5
2017年3月6.5万円1K20.2㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年3月7.6万円1K20.15㎡7.6万円7.6万円1〜5南西
2017年3月6.9万円1K20.15㎡--1〜5西
2017年2月7.6万円1K20.15㎡7.6万円7.6万円1〜5南西
2017年2月7.5万円1K20.15㎡--1〜5西
2017年1月7.5万円1K20.15㎡--1〜5-
2016年8月7.5万円1K20.25㎡-7.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,700円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルーブル新宿西落合伍番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.3万円〜7.0万円
20.15㎡ / -
2階6.5万円〜7.1万円
20.15㎡ / -
3階6.3万円〜7.0万円
20.15㎡ / 西
4階6.4万円〜7.0万円
20.15㎡ / 西
5階13.3万円〜14.7万円
40.5㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ルーブル新宿西落合伍番館の基本情報

東京都新宿区西落合2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブル新宿西落合伍番館(ルーブルシンジュクニシオチアイゴバンカン)
住所東京都 新宿区 西落合2丁目22-1
郵便番号〒161-0031
築年数2005年3月
総戸数26戸
交通
階建5階建
間取り1K、1LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主TFDコーポレーション
施工会社北野建設
管理会社TFDコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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