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アゼスト西落合2

7020人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

2,300万 〜 2,490万円

賃貸賃料

8.3万円

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住所
東京都新宿区西落合2丁目22-16
交通
築年月
2013年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

アゼスト西落合2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,300万円

アゼスト西落合2の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.87㎡
  • 方位:-

詳細を見る

販売価格2,490万円

アゼスト西落合2の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.81㎡
  • 方位:西

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アゼスト西落合2の基本情報

東京都新宿区西落合2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩6分、アクセス良好です。落合南長崎駅から徒歩14分、沼袋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アゼストニシオチアイツー管理会社AZEST
住所東京都 新宿区 西落合2丁目22-16管理形態委託
郵便番号〒161-0031管理員なし
築年月2013年7月管理費1㎡あたり239円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり39円
階建5階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社AZESTバイク置き場あり
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (78 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (355 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (412 m)
    • 西武信用金庫薬師駅前支店 (449 m)
    • ファミリーマート新井薬師前駅南 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • サンクス新井薬師南口店出張所(ATM) (466 m)
    • 株式会社りそな銀行中野支店 新井薬師出張所 (497 m)
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (497 m)
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
  • 公園6件
    • 哲学堂公園 (316 m)
    • 哲学堂公園 (316 m)
    • 沼袋公園 (500 m)
    • 片山小さな緑地 (530 m)
    • 新井薬師公園 (809 m)
    • 新井薬師公園 (809 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿西落合二丁目店 (78 m)
    • セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (181 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (372 m)
    • ファミリーマート 新井薬師駅前店 (415 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (448 m)
    • ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (450 m)
    • ローソンストア100西落合二丁目店 (455 m)
    • サンクス 新井薬師南口店 (471 m)
    • セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (492 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (518 m)
  • スーパー10件
    • コーノ新井薬師店 (313 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (395 m)
    • 株式会社伊勢光 (395 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (499 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (511 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (713 m)
    • まいばすけっと 上高田4丁目店 (864 m)
    • コープみらい 落合店 (889 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (898 m)
    • 丸正食品Pico新井薬師店 (899 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 上高田学童クラブ (123 m)
    • 中野区立上高田小学校 (260 m)
    • 私立東亜学園高校 (356 m)
    • 新宿区立 西落合児童館 (487 m)
    • メディカル・トレーナー専門学校 (503 m)
    • 新井学童クラブ (575 m)
    • 目白大学短期大学部 (583 m)
    • 私立目白大学短期大学部 (583 m)
    • 中野区立第五中学校 (587 m)
    • 中野区立新井小学校 (588 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区立上高田図書館 (134 m)
    • 妙正寺川公園運動広場 (201 m)
    • 中野区中野北地域包括支援センター (276 m)
    • 哲学堂公園弓道場 (277 m)
    • 哲学堂公園庭球場 (346 m)
    • 哲学堂公園野球場 (396 m)
    • 上高田運動施設 庭球場 (428 m)
    • 野方警察署 薬師駅前交番 (441 m)
    • 中野区清掃事務所 (455 m)
    • 新宿区立あゆみの家 (464 m)
  • 病院/医療10件
    • オリエンタル診療所 (134 m)
    • よつば整骨院 (173 m)
    • 中野神経科 (180 m)
    • デイサービス もも (199 m)
    • 中島歯科医院 (200 m)
    • 春川内科クリニック (202 m)
    • 下赤整形外科クリニック (220 m)
    • 竹村歯科クリニック (220 m)
    • ヒューマンライフケア薬師の湯 (221 m)
    • 松が丘 高齢者在宅サービスセンター (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立西落合子ども園 (496 m)
    • 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (586 m)
    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (588 m)
    • ポッポの家共同保育所 (660 m)
    • あけぼの保育園 (674 m)
    • 松が丘保育園 (723 m)
    • 新宿こだま保育園 (727 m)
    • 中野りとるぱんぷきんず (728 m)
    • ニューヨークこどものくに東京 (742 m)
    • グローバルキッズ西落合保育園 (767 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アゼスト西落合2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
281万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より10.6% 高い↑
東京都の平均より36.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 6083位
新宿区
1885棟中 618位
西落合
66棟中 7位
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の売買価格相場

  • アゼスト西落合2の相場

    ㎡単価
    85万円
    坪単価
    281.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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アゼスト西落合2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、25㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,100万〜2,330万円対前年同月比2,090万〜2,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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アゼスト西落合2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月2,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)-
2018年9月2,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)-
2018年8月2,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)-
2018年7月2,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)-
2018年6月2,370万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約301万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

アゼスト西落合2の売却のご相談

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アゼスト西落合2の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
NEW!2階8.3万円
8,000円
8.3万円
8.3万円
1K
25.66㎡
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最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月8.3万円1K25.85㎡8.3万円8.3万円1〜5西
2018年2月8.6万円1K25.57㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年12月8.6万円1K25.57㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年10月8.5万円1K25.87㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年9月8.5万円1K25.87㎡8.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アゼスト西落合2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.6万〜8.4万円
25.57㎡ / 東
2階7.5万〜8.3万円
25.67㎡ / 北
3階8.4万〜9.3万円
25.9㎡ / 南
4階8.1万〜8.9万円
25.96㎡ / 東
5階

アゼスト西落合2のお問い合わせ店舗

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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