スカイコート新宿落合南長崎駅前
★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,500万 〜 1,660万円
4階、1K、約21㎡の場合
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- 住所
- 東京都新宿区西落合3丁目8-6
- 築年月
- 2003年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数23件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格73万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,500万円
4階, 1K, 約21㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.7万〜
8.2万円
詳しく見る - 想定利回り4.4％〜
5.4％
4階, 1K, 約21㎡の例
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スカイコート新宿落合南長崎駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より1.9% 低い↓ 東京都の平均より20.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイコート新宿落合南長崎駅前の相場
- ㎡単価
- 73.4万円
- 坪単価
- 242.9万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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スカイコート新宿落合南長崎駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,560万円対前年同月比↑ | 1,500万〜1,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
スカイコート新宿落合南長崎駅前の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,240万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約101万円 (約336万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約60万円 (約199万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約60万円 (約199万円) | 西 | - |
| 2018年1月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約60万円 (約199万円) | 西 | - |
| 2017年10月 | 1,480万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約82万円 (約271万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
スカイコート新宿落合南長崎駅前の簡易査定
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スカイコート新宿落合南長崎駅前の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,800 〜 3,400円
- 坪単価
- 9,200 〜 1万1,300円
例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 7.0万円 | 1K | 21.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 7.0万円 | 1K | 21.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 8.2万円 | 1K | 24.87㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 8.2万円 | 1K | 24.87㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 7.5万円 | 1K | 21.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート新宿落合南長崎駅前の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7.4万円 23.51㎡ / 南 |
| 2階 | 6.3万〜7万円 21.48㎡ / 南 |
| 3階 | 6.3万〜7万円 21.5㎡ / 南 |
| 4階 | 6.4万〜7万円 21.5㎡ / 南 |
| 5階 | 7.4万〜8.2万円 24.87㎡ / 南 |
| 6階 | 6.3万〜7万円 21.0㎡ / 南 |
| 7階 | 6万〜6.6万円 19.82㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.82(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
スカイコート新宿落合南長崎駅前の基本情報
東京都新宿区西落合3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の落合南長崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | スカイコートシンジュクオチアイミナミナガサキエキマエ | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西落合3丁目8-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒161-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年12月 | 管理費 | 1㎡あたり350円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
- ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
- ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
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- セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (398 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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