スカイコート新宿落合南長崎駅前
- 東京都新宿区西落合3丁目8-6
- 都営大江戸線（放射部）「落合南長崎駅」徒歩3分西武池袋線「東長崎駅」徒歩13分西武新宿線「中井駅」徒歩15分
最終更新：
スカイコート新宿落合南長崎駅前の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
スカイコート新宿落合南長崎駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より7.0% 高い↑ 新宿区の平均より12.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,300万円 〜 1,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
スカイコート新宿落合南長崎駅前の相場
- ㎡単価
- 63.7万円
- 坪単価
- 210.5万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.1万円
- 坪単価
- 241.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
スカイコート新宿落合南長崎駅前の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2015年11月 | 1,400万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約77万円 (約257万円) | 南 | - |
| 2015年4月 | 1,590万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
| 2014年11月 | 1,470万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約66万円 (約220万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
スカイコート新宿落合南長崎駅前の簡易査定
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スカイコート新宿落合南長崎駅前の売却のご相談
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スカイコート新宿落合南長崎駅前の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.5万円 | 1K | 21.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 7.7万円 | 1K | 21.0㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 8.1万円 | 1K | 24.47㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.3万円 | 1K | 24.5㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.3万円 | 1K | 21.5㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.1万円 | 1K | 24.47㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.7万円 | 1K | 21.0㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 7.7万円 | 1K | 21.0㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年2月 | 7.4万円 | 1K | 23.51㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 7.2万円 | 1K | 18.94㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 7.2万円 | 1K | 18.94㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 7.8万円 | 1K | 23.51㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 7.2万円 | 1K | 18.94㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 7.8万円 | 1K | 23.51㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 7.0万円 | 1K | 21.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 7.8万円 | 1K | 23.51㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 7.0万円 | 1K | 21.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 7.8万円 | 1K | 23.51㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 6.7万円 | 1K | 21.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 7.0万円 | 1K | 21.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,800円 〜 3,500円
- 坪単価
- 9,500円 〜 11,600円
例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.3万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
スカイコート新宿落合南長崎駅前の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.6万円〜7.3万円 22.93㎡ / 南 |
| 2階 | 6.4万円〜7.1万円 21.48㎡ / 南 |
| 3階 | 6.4万円〜7.1万円 21.5㎡ / 南 |
| 4階 | 7.3万円〜8.1万円 24.47㎡ / 南 |
| 5階 | 6.5万円〜7.2万円 21.5㎡ / 南 |
| 6階 | 6.4万円〜7.0万円 21.0㎡ / 南 |
| 7階 | 6.2万円〜6.8万円 20.23㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.78(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
スカイコート新宿落合南長崎駅前の基本情報
東京都新宿区西落合3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の落合南長崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | スカイコート新宿落合南長崎駅前(スカイコートシンジュクオチアイミナミナガサキエキマエ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西落合3丁目8-6 |
| 郵便番号 | 〒161-0031 |
| 築年数 | 2003年12月 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 1R、1K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | スカイコート |
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 管理会社 | スカイサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | スカイコート |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
スカイコート新宿落合南長崎駅前のお問合わせはマンションマーケットまで
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