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スカイコート新宿落合南長崎駅前

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万円 〜 1,840万円
4階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

8.2万円

住所
東京都新宿区西落合3丁目8-6
交通
築年数
2003年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

スカイコート新宿落合南長崎駅前の販売中の中古物件

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日神パレステージ南長崎

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  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目2-13
  • 2件 売出し中

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ジェイパーク西落合

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  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目2-5
  • 売出し中

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セザール西落合

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  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-2
  • 1件 売出し中

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ニューハウス西落合

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  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-21
  • 1件 売出し中

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  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都豊島区南長崎4丁目5-13
  • 1件 売出し中

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セブンスターマンション中落合

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  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目25-13
  • 売出し中

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中落合マンション

中落合マンション

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目25-18
  • 3件 売出し中

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アメニティーテラス南長崎

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  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都豊島区南長崎3丁目4-11
  • 1件 売出し中

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ルーブル新宿西落合

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  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合1丁目13-20
  • 売出し中

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サンビューハイツ哲学堂

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  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合1丁目23-10
  • 3件 売出し中

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コスモ東長崎

コスモ東長崎

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都豊島区南長崎5丁目1-30
  • 2件 売出し中

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ルーブル南長崎

ルーブル南長崎

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都豊島区南長崎5丁目1-30
  • 2件 売出し中

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スカイコート新宿落合南長崎駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より18万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.2% 高い↑
新宿区の平均より9.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,660万円 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6232位
新宿区
1848棟中 619位
西落合
66棟中 8位
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の売買価格相場

  • スカイコート新宿落合南長崎駅前の相場

    ㎡単価
    81.2万円
    坪単価
    268.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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スカイコート新宿落合南長崎駅前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,710万円〜1,890万円対前年同月比1,660万円〜1,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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スカイコート新宿落合南長崎駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,480万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約82万円 (約271万円)-
2017年10月2,240万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約101万円 (約336万円)-
2017年9月2,240万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約101万円 (約336万円)-
2017年8月1,450万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約60万円 (約199万円)西-
2017年8月2,240万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約101万円 (約336万円)-

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スカイコート新宿落合南長崎駅前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.2万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:8.2万円
  • 礼金:8.2万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.87㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,800円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.2万円1K24.87㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年6月7.5万円1K21.0㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2017年5月7.7万円1K21.0㎡7.7万円7.7万円6〜10南西
2017年4月8.1万円1K24.47㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年4月7.3万円1K24.5㎡--1〜5
2017年4月7.3万円1K21.5㎡--1〜5
2017年3月8.1万円1K24.47㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年3月7.7万円1K21.0㎡7.7万円7.7万円6〜10
2017年2月7.7万円1K21.0㎡7.7万円7.7万円6〜10南西
2017年2月7.4万円1K23.51㎡--1〜5南西
2017年2月7.2万円1K18.94㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年1月7.2万円1K18.94㎡--1〜5
2017年1月7.8万円1K23.51㎡--1〜5南西
2016年12月7.2万円1K18.94㎡--1〜5
2016年12月7.8万円1K23.51㎡--1〜5
2016年11月7.0万円1K21.0㎡--1〜5
2016年11月7.8万円1K23.51㎡--1〜5南西
2016年10月7.0万円1K21.0㎡--1〜5-
2016年10月7.8万円1K23.51㎡--1〜5南西
2016年10月6.7万円1K21.0㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート新宿落合南長崎駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.9万円〜7.6万円
23.51㎡ / 南
2階6.4万円〜7.1万円
21.48㎡ / 南
3階6.5万円〜7.2万円
21.5㎡ / 南
4階7.4万円〜8.2万円
24.47㎡ / 南
5階6.5万円〜7.2万円
21.5㎡ / 南
6階6.4万円〜7.1万円
21.0㎡ / 南
7階6.2万円〜6.9万円
20.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スカイコート新宿落合南長崎駅前の基本情報

東京都新宿区西落合3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカイコートシンジュクオチアイミナミナガサキエキマエ管理会社スカイサービス
住所東京都 新宿区 西落合3丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒161-0031管理員巡回
築年数2003年12月管理費1㎡あたり381円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり321円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主スカイコートバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫落合支店 (96 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (202 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (202 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (432 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • ファミリーマート目白大学新宿キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
  • 公園10件
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (288 m)
    • 南長崎花崎公園 (439 m)
    • 南長崎花咲公園 (443 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (482 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (542 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (607 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (618 m)
    • 南長崎はらっぱ公園 (690 m)
    • 南長崎三丁目第2児童遊園 (712 m)
    • 哲学堂公園 (713 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (148 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (283 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (322 m)
    • ローソンストア100西落合二丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (354 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (366 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (398 m)
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (475 m)
    • ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 (574 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (152 m)
    • コープみらい 西落合店 (164 m)
    • 株式会社伊勢光 (404 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (404 m)
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (568 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (769 m)
    • 西友 東長崎店 (801 m)
    • コープみらい 落合店 (803 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (819 m)
    • ミニコープ落合店 (820 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第三小学校 (204 m)
    • 新宿区立落合第二中学校 (241 m)
    • 新宿区立 西落合児童館 (389 m)
    • 目白研心高等学校 (459 m)
    • 私立目白大学新宿キャンパス (525 m)
    • 豊島区子どもスキップ 椎名町 (556 m)
    • 目白大学短期大学部 (579 m)
    • 豊島区立椎名町小学校 (588 m)
    • 新宿区立落合第六小学校 (615 m)
    • 私立目白大学短期大学部 (623 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 落合第二特別出張所 (304 m)
    • 落合第二地域センター (325 m)
    • 新宿区立あゆみの家 (328 m)
    • 豊島区 区民ひろば椎名町 (362 m)
    • 戸塚警察署 中落合交番 (377 m)
    • 新宿区立西落合図書館 (443 m)
    • 豊島区 南長崎第四区民集会室 (506 m)
    • 落合第二高齢者総合相談センター (562 m)
    • 目白大学新宿図書館 (597 m)
    • 哲学堂公園野球場 (658 m)
  • 病院/医療10件
    • くろさか歯科クリニック西落合 (66 m)
    • 落合内科クリニック (106 m)
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    • ウェストデンタルクリニック (145 m)
    • MODOON DENTAL (154 m)
    • 南長崎整形リハビリクリニック (173 m)
    • アルパカ小児科耳鼻科クリニック (175 m)
    • 久木田医院 (185 m)
    • はやと歯科医院 (202 m)
    • そはら医院 (203 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ西落合保育園 (45 m)
    • ニューヨークこどものくに東京 (78 m)
    • グローバルキッズ南長崎園 (171 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (202 m)
    • 新宿区立落合第三幼稚園 (275 m)
    • 豊島区立南長崎幼稚園 (356 m)
    • 新宿区立西落合子ども園 (375 m)
    • 新宿こだま保育園 (390 m)
    • グローバルキッズ西落合園 (395 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (458 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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