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朝日クレスパリオ西落合

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,340万 〜 3,700万円
6階、3LDK、約61㎡の場合

住所
東京都新宿区西落合4丁目25-16
交通
築年月
1995年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日クレスパリオ西落合の販売中の中古物件

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グローリオ中野新江古田

グローリオ中野新江古田

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都中野区江原町3丁目35-8
  • 売出し中

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パレ豊玉

パレ豊玉

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北1丁目5-13
  • 売出し中

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江古田ハイツ(江原町)

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都中野区江原町2丁目29-14
  • 1件 売出し中

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パシフィック豊玉マンション

パシフィック豊玉マンション

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北1丁目8-9
  • 1件 売出し中

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大洋江原マンション

大洋江原マンション

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都中野区江原町3丁目28-7
  • 売出し中

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江古田第3ローヤルコーポ

江古田第3ローヤルコーポ

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北1丁目13-6
  • 1件 売出し中

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日神パレステージ豊玉第2

日神パレステージ豊玉第2

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北1丁目26-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション江古田第3

ライオンズマンション江古田第3

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北1丁目26-2
  • 売出し中

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ドメイン江古田

ドメイン江古田

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉上1丁目1-8
  • 2件 売出し中

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ヴィータローザ新江古田

ヴィータローザ新江古田

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都中野区江原町2丁目21-7
  • 3件 売出し中

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ヴィータローザ江古田

ヴィータローザ江古田

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都練馬区旭丘1丁目60-7
  • 3件 売出し中

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江原ジュールカースル

江原ジュールカースル

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都中野区江原町1丁目46-12
  • 2件 売出し中

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朝日クレスパリオ西落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より4.6% 低い↓
新宿区の平均より23.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16824位
新宿区
1856棟中 1398位
西落合
66棟中 40位
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の売買価格相場

  • 朝日クレスパリオ西落合の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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朝日クレスパリオ西落合の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,330万〜3,690万円対前年同月比3,340万〜3,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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朝日クレスパリオ西落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,880万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約62万円 (約206万円)北西-
2017年11月4,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約75万円 (約249万円)南西-
2017年10月4,880万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約62万円 (約206万円)北西-
2017年10月4,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約75万円 (約249万円)南西
2017年9月4,880万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約62万円 (約206万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK61.56㎡南西詳細はこちら
**階2LDK61.28㎡詳細はこちら

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朝日クレスパリオ西落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円2SLDK73.43㎡17.0万円17.0万円6〜10
2017年5月17.0万円2SLDK73.43㎡17.0万円17.0万円6〜10
2017年4月17.0万円2SLDK73.43㎡17.0万円17.0万円6〜10
2017年3月17.0万円2SLDK73.43㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年3月17.0万円2SLDK73.43㎡17.0万円17.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日クレスパリオ西落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.9万円
59.26㎡ / -
13.1万〜14.4万円
64.67㎡ / 南
2階12.4万〜13.7万円
61.56㎡ / -
13.1万〜14.4万円
64.67㎡ / -
3階12.6万〜13.9万円
62.18㎡ / -
12.6万〜13.9万円
61.56㎡ / 南西
4階13万〜14.4万円
62.18㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
59.26㎡ / -
13.3万〜14.7万円
64.67㎡ / 南西
5階12.1万〜13.4万円
59.26㎡ / -
13.3万〜14.7万円
64.67㎡ / -
6階12.2万〜13.5万円
59.25㎡ / -
13.3万〜14.7万円
64.67㎡ / -
7階10.7万〜11.8万円
51.5㎡ / -
11.6万〜12.9万円
56.27㎡ / -
14.2万〜15.7万円
68.7㎡ / -
8階15.3万〜16.9万円
73.43㎡ / -
15.7万〜17.3万円
73.43㎡ / 南
12.8万〜14.1万円
61.28㎡ / -
9階11.8万〜13.1万円
56.57㎡ / -
12.2万〜13.5万円
61.56㎡ / 北西
10階12.9万〜14.3万円
61.28㎡ / 南西
12.9万〜14.3万円
61.28㎡ / 南西
11階15.9万〜17.6万円
77.11㎡ / 西
17.4万〜19.2万円
82.08㎡ / -
12階14.8万〜16.3万円
69.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

朝日クレスパリオ西落合の基本情報

東京都新宿区西落合4丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の新江古田駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アサヒクレスパリオニシオチアイ管理会社朝日管理
住所東京都 新宿区 西落合4丁目25-16管理形態委託
郵便番号〒161-0031管理員日勤
築年月1995年12月管理費1㎡あたり210円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、6LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主朝日建物バイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西武信用金庫新江古田支店 (114 m)
    • サンクス中野江原町一丁目店出張所(ATM) (296 m)
    • 東京東信用金庫江古田支店 (411 m)
    • ファミリーマート東長崎駅南 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • ファミリーマート西武東長崎駅前 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線東長崎駅出張所 (549 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東長崎支店 (555 m)
    • 東京信用金庫東長崎支店 (558 m)
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
  • 公園10件
    • 江原公園 (250 m)
    • 南長崎はらっぱ公園 (315 m)
    • 江原屋敷森緑地 (528 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (607 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (626 m)
    • 旭丘なかよし緑地 (741 m)
    • 長崎五丁目児童遊園 (758 m)
    • 哲学堂公園 (855 m)
    • 哲学堂公園 (855 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (864 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島南長崎6丁目店 (274 m)
    • サンクス 中野江原町一丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 豊島南長崎5丁目店 (471 m)
    • セブンイレブン 練馬旭丘1丁目店 (476 m)
    • ファミリーマート 東長崎駅南店 (476 m)
    • ローソン 新宿西落合三丁目店 (513 m)
    • ファミリーマート 西武東長崎駅前店 (557 m)
    • ファミリーマート トモニー東長崎駅店 (568 m)
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (640 m)
    • サンクス 中野新江古田店 (644 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (516 m)
    • 西友 東長崎店 (567 m)
    • 東長崎 東急ストア (569 m)
    • サミットストア 江原町店 (620 m)
    • スーパーみらべる江古田店 (658 m)
    • マルエツ 新江古田駅前店 (684 m)
    • オレンジマートオオクラ (726 m)
    • サミットストア 東長崎店 (730 m)
    • escamare(エスカマーレ)江古田店 (751 m)
    • シモザキヤスーパー江古田店 (780 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第六小学校 (272 m)
    • 中野区立江原小学校 (340 m)
    • 江原学童クラブ (546 m)
    • 中野江原こどもクラブ (745 m)
    • 豊島区立さくら小学校 (758 m)
    • 豊島区子どもスキップ さくら (780 m)
    • 練馬区立旭丘小学校 (799 m)
    • 豊島区立椎名町小学校 (840 m)
    • 豊島区子どもスキップ 椎名町 (842 m)
    • 私立日本大学藝術学部 (887 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京子ども図書館 (274 m)
    • 野方警察署 江原町交番 (289 m)
    • 落合第二高齢者総合相談センター (323 m)
    • 豊島区 区民ひろばさくら第一 (350 m)
    • 新宿区立西落合図書館 (451 m)
    • 中野区立みずの塔ふれあいの家 (546 m)
    • 中野区立みずの塔ふれあいの家 (546 m)
    • 目白警察署 東長崎駅前交番 (559 m)
    • 練馬区 地域集会所 旭丘 (644 m)
    • 中野区 江古田区民活動センター (674 m)
  • 病院/医療10件
    • 小川クリニック (79 m)
    • 林医院 (110 m)
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    • 戸澤医院 (337 m)
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    • 江原保育園 (165 m)
    • 豊多摩幼稚園 (244 m)
    • 新宿区立 落合第六幼稚園 (295 m)
    • 南長崎第一保育園 (427 m)
    • グローバルキッズ西落合園 (494 m)
    • 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (574 m)
    • 愛の家保育園 (662 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (772 m)
    • 長崎幼稚園 (782 m)
    • 江古田幼稚園 (784 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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