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朝日クレスパリオ西落合

5671人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

5,190万円

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住所
東京都新宿区西落合4丁目25-16
交通
築年月
1995年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72

朝日クレスパリオ西落合の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格5,190万円

朝日クレスパリオ西落合の間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:77.11㎡
  • 方位:

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朝日クレスパリオ西落合では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

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朝日クレスパリオ西落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より25.9% 低い↓
東京都の平均より7.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34637棟中 18087位
新宿区
1872棟中 1493位
西落合
66棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 朝日クレスパリオ西落合の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.6万円
    坪単価
    253.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円

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朝日クレスパリオ西落合の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
3,330万〜3,680万円対前年同月比3,280万〜3,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日クレスパリオ西落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月5,290万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約224万円)
2018年7月5,490万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)北西
2018年6月5,490万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)北西
2018年6月5,590万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約71万円 (約236万円)北西
2018年6月5,690万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約72万円 (約241万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK62.18㎡南西詳細はこちら
**階3LDK61.56㎡南西詳細はこちら
**階2LDK61.28㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

朝日クレスパリオ西落合の簡易査定

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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朝日クレスパリオ西落合の賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…6階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円2SLDK73.43㎡17.0万円17.0万円6〜10
2017年5月17.0万円2SLDK73.43㎡17.0万円17.0万円6〜10
2017年4月17.0万円2SLDK73.43㎡17.0万円17.0万円6〜10
2017年3月17.0万円2SLDK73.43㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年3月17.0万円2SLDK73.43㎡17.0万円17.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日クレスパリオ西落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.8万円
59.26㎡ / -
13万〜14.3万円
64.67㎡ / 南
2階12.3万〜13.6万円
61.56㎡ / -
13万〜14.3万円
64.67㎡ / -
3階12.5万〜13.8万円
62.18㎡ / -
12.8万〜14.2万円
62.18㎡ / 南
4階12.9万〜14.3万円
62.18㎡ / 南
12万〜13.3万円
59.26㎡ / -
13.2万〜14.6万円
64.67㎡ / 南西
5階12.1万〜13.3万円
59.26㎡ / -
13.2万〜14.6万円
64.67㎡ / -
6階12.1万〜13.4万円
59.25㎡ / -
13.2万〜14.6万円
64.67㎡ / -
7階10.6万〜11.7万円
51.5㎡ / -
11.6万〜12.8万円
56.27㎡ / -
14.1万〜15.6万円
68.7㎡ / -
8階15.2万〜16.8万円
73.43㎡ / -
15.6万〜17.2万円
73.43㎡ / 南
12.7万〜14万円
61.28㎡ / -
9階11.7万〜13万円
56.57㎡ / -
12.1万〜13.4万円
61.56㎡ / 北西
10階12.8万〜14.2万円
61.28㎡ / 南西
12.8万〜14.2万円
61.28㎡ / 南西
11階15.8万〜17.4万円
77.11㎡ / 西
15.4万〜17万円
77.11㎡ / 北西
12階14.7万〜16.2万円
69.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

朝日クレスパリオ西落合の基本情報

東京都新宿区西落合4丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の新江古田駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アサヒクレスパリオニシオチアイ管理会社朝日管理
住所東京都 新宿区 西落合4丁目25-16管理形態委託
郵便番号〒161-0031管理員日勤
築年月1995年12月管理費1㎡あたり210円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、6LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日建物バイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西武信用金庫新江古田支店 (114 m)
    • サンクス中野江原町一丁目店出張所(ATM) (296 m)
    • 東京東信用金庫江古田支店 (411 m)
    • ファミリーマート東長崎駅南 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • ファミリーマート西武東長崎駅前 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線東長崎駅出張所 (549 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東長崎支店 (555 m)
    • 東京信用金庫東長崎支店 (558 m)
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
  • 公園10件
    • 江原公園 (250 m)
    • 南長崎はらっぱ公園 (315 m)
    • 江原屋敷森緑地 (528 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (607 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (626 m)
    • 旭丘なかよし緑地 (741 m)
    • 長崎五丁目児童遊園 (758 m)
    • 哲学堂公園 (855 m)
    • 哲学堂公園 (855 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (864 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島南長崎6丁目店 (274 m)
    • サンクス 中野江原町一丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 豊島南長崎5丁目店 (471 m)
    • セブンイレブン 練馬旭丘1丁目店 (476 m)
    • ファミリーマート 東長崎駅南店 (476 m)
    • ローソン 新宿西落合三丁目店 (513 m)
    • ファミリーマート 西武東長崎駅前店 (557 m)
    • ファミリーマート トモニー東長崎駅店 (568 m)
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (640 m)
    • サンクス 中野新江古田店 (644 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (516 m)
    • 西友 東長崎店 (567 m)
    • 東長崎 東急ストア (569 m)
    • サミットストア 江原町店 (620 m)
    • スーパーみらべる江古田店 (658 m)
    • マルエツ 新江古田駅前店 (684 m)
    • オレンジマートオオクラ (726 m)
    • サミットストア 東長崎店 (730 m)
    • escamare(エスカマーレ)江古田店 (751 m)
    • シモザキヤスーパー江古田店 (780 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第六小学校 (272 m)
    • 中野区立江原小学校 (340 m)
    • 江原学童クラブ (546 m)
    • 中野江原こどもクラブ (745 m)
    • 豊島区立さくら小学校 (758 m)
    • 豊島区子どもスキップ さくら (780 m)
    • 練馬区立旭丘小学校 (799 m)
    • 豊島区立椎名町小学校 (840 m)
    • 豊島区子どもスキップ 椎名町 (842 m)
    • 私立日本大学藝術学部 (887 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京子ども図書館 (274 m)
    • 野方警察署 江原町交番 (289 m)
    • 落合第二高齢者総合相談センター (323 m)
    • 豊島区 区民ひろばさくら第一 (350 m)
    • 新宿区立西落合図書館 (451 m)
    • 中野区立みずの塔ふれあいの家 (546 m)
    • 中野区立みずの塔ふれあいの家 (546 m)
    • 目白警察署 東長崎駅前交番 (559 m)
    • 練馬区 地域集会所 旭丘 (644 m)
    • 中野区 江古田区民活動センター (674 m)
  • 病院/医療10件
    • 小川クリニック (79 m)
    • 林医院 (110 m)
    • 星野整形外科クリニック (151 m)
    • 特別養護老人ホーム 風かおる里 (226 m)
    • 武田内科クリニック (264 m)
    • 哲学堂松本クリニック (280 m)
    • 訪問看護ステーション ホームケア練馬 (289 m)
    • ちごの歯科 (326 m)
    • 知的障害者通所授産施設 みつばちブンブン (336 m)
    • 戸澤医院 (337 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江原保育園 (165 m)
    • 豊多摩幼稚園 (244 m)
    • 新宿区立 落合第六幼稚園 (295 m)
    • 南長崎第一保育園 (427 m)
    • グローバルキッズ西落合園 (494 m)
    • 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (574 m)
    • 愛の家保育園 (662 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (772 m)
    • 長崎幼稚園 (782 m)
    • 江古田幼稚園 (784 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日クレスパリオ西落合のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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