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パークコート神楽坂

過去の売買価格
5,580万円 〜 9,880万円
相場情報
122万円/㎡(404万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.04
  • 東京都新宿区赤城元町1-10
  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩2分都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩7分東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

  • パークコート神楽坂
  • パークコート神楽坂のエントランス
  • パークコート神楽坂の看板
  • パークコート神楽坂の外観
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パークコート神楽坂の販売中の中古物件

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ディヴレ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 2件 売出し中

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日興パレス神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町151
  • 1件 売出し中

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赤城ハイツ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区赤城元町4-11
  • 売出し中

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アクサス神楽坂Sta.

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町56
  • 1件 売出し中

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町77-1
  • 売出し中

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トーシンフェニックス神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区赤城下町51-9
  • 1件 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

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プラウド神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-5
  • 売出し中

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パークコート神楽坂レゼリア

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区東五軒町1-6
  • 3件 売出し中

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神楽坂グリーンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-3
  • 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区天神町4
  • 1件 売出し中

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パークコート神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
122万円
坪単価
404万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より105.6% 高い↑
新宿区の平均より67.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
8,900万円 〜 9,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35085棟中 584位
新宿区
1897棟中 31位
赤城元町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークコート神楽坂の相場

    ㎡単価
    122.4万円
    坪単価
    404.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークコート神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月9,680万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約112万円 (約372万円)西-
2015年10月9,880万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約123万円 (約408万円)西-
2015年9月9,880万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約123万円 (約408万円)--
2015年9月9,680万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約112万円 (約372万円)--
2015年8月9,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約112万円 (約372万円)西-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークコート神楽坂の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜13件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月25.0万円1LDK60.47㎡50.0万円25.0万円1〜5西
2017年5月25.0万円1LDK60.47㎡50.0万円25.0万円1〜5西
2017年3月34.5万円2LDK85.97㎡34.5万円34.5万円1〜5-
2017年3月24.5万円1LDK57.13㎡24.5万円24.5万円1〜5
2017年2月24.5万円1LDK57.13㎡24.5万円24.5万円1〜5-
2017年2月34.5万円2LDK85.97㎡34.5万円34.5万円1〜5
2017年1月34.5万円2LDK85.97㎡34.5万円34.5万円1〜5
2016年9月33.0万円3SLDK85.73㎡33.0万円33.0万円1〜5西
2016年8月33.0万円3LDK85.73㎡33.0万円33.0万円1〜5西
2015年3月18.9万円1LDK43.32㎡18.9万円18.9万円1〜5北西
2014年12月20.0万円1LDK47.87㎡20.0万円20.0万円1〜5
2014年9月23.0万円1LDK60.47㎡46.0万円23.0万円1〜5西
2013年7月18.8万円1LDK49.87㎡18.8万円18.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,800円
坪単価
13,000円 〜 15,900円

例えば…3階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
31.5万円 〜 38.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークコート神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25.2万円〜27.9万円
  • 2K〜2LDK平均32.2万円〜35.6万円
  • 3K〜3LDK平均36.9万円〜40.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.9万円〜24.2万円
57.15㎡ / 西
2階23.2万円〜25.6万円
57.13㎡ / 南東
29.5万円〜32.6万円
72.69㎡ / 南東
3階23.3万円〜25.8万円
57.13㎡ / 南東
29.7万円〜32.8万円
72.69㎡ / 南東
4階27.9万円〜30.8万円
70.13㎡ / 西
34.2万円〜37.8万円
85.97㎡ / 東
34.1万円〜37.7万円
85.73㎡ / 西
5階28.0万円〜31.0万円
70.13㎡ / 西
35.5万円〜39.2万円
85.97㎡ / 南東
35.8万円〜39.6万円
89.6㎡ / 西
6階27.2万円〜30.1万円
67.7㎡ / 西
32.4万円〜35.8万円
80.65㎡ / 西
40.8万円〜45.1万円
101.53㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.04(東京都)

パークコート神楽坂の基本情報

東京都新宿区赤城元町に位置するマンションで、総戸数78戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークコート神楽坂(パークコートカグラザカ)
住所東京都 新宿区 赤城元町1-10
郵便番号〒162-0817
築年数2010年8月
総戸数78戸
交通
階建6階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主三井不動産レジデンシャル
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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