• 検索結果がここに表示されます

パレステュディオ早稲田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,140万 〜 2,240万円
5階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価100万円/㎡ 〜 106万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,140万円 〜 2,240万円5階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴120件2023年11月03日更新
家賃相場1万 〜 10.7万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％5階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

4197人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区早稲田鶴巻町523
交通
  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩5分
築年月
2005年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレステュディオ早稲田
  • パレステュディオ早稲田
  • パレステュディオ早稲田
  • パレステュディオ早稲田のエントランス

写真をもっと見る(8枚)

ページを読み込んでいます...

パレステュディオ早稲田の基本情報

パレステュディオ早稲田は、菱和ライフクリエイトによって2005年03月に竣工された総戸数75戸の9階建マンションです。施工は川田工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約66㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,905万～7,024万円、参考相場単価は100万円/㎡～106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレステュディオワセダ管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 新宿区 早稲田鶴巻町523管理形態委託
郵便番号〒162-0041管理員巡回
築年月2005年3月管理費1㎡あたり335円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建9階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区早稲田鶴巻町に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩5分、アクセス良好です。江戸川橋駅から徒歩11分、早稲田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館早稲田店 共同出張所 (254 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 早大正門前出張所 無人ATM (306 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート早稲田大学南門店内出張所(ATM) (413 m)
    • (ATM)三井住友銀行 早稲田出張所 (413 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ早稲田駅出張所 無人ATM (458 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 早稲田駅 共同出張所 (461 m)
    • ファミリーマート東榎町 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • ファミリーマート升本神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 馬場下三朝庵ビル内出張所(ATM) (532 m)
    • みずほ銀行 早稲田支店 (539 m)
  • 公園10件
    • 江戸川公園 (464 m)
    • 肥後細川庭園 (707 m)
    • 新江戸川公園 (729 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (742 m)
    • 南榎公園 (773 m)
    • 高田第二公園 (776 m)
    • 戸山公園 (802 m)
    • 文京区役所 区民施設 目白台運動公園 (916 m)
    • 音羽児童遊園 (929 m)
    • 山吹の里公園 (933 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 早稲田店 (46 m)
    • ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (197 m)
    • ローソン 早稲田町店 (236 m)
    • ファミリーマート 新宿山吹町店 (240 m)
    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (317 m)
    • ミニストップ 早稲田駅前店 (339 m)
    • セブンイレブン 新宿早稲田高校前店 (368 m)
    • セブンイレブン 文京関口1丁目店 (381 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (417 m)
    • ローソン 新宿馬場下町店 (437 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (247 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (291 m)
    • 三徳早稲田店 (384 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (466 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (480 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (601 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (619 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (681 m)
    • まいばすけっと 神楽坂駅西店 (700 m)
    • まいばすけっと 江戸川橋地蔵通り店 (747 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 保育ルーム つるまき園 (170 m)
    • 新宿区立鶴巻小学校 (176 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 研究総合支援プロジェクト室 (263 m)
    • 東京都立新宿山吹高校 (300 m)
    • 新宿区立牛込第二中学校 (335 m)
    • 新宿区立 早稲田南町児童館 (336 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 平山郁夫記念ボランティアセンター (354 m)
    • 早稲田大学 喜久井町キャンパス理工学術院総合研究所 (364 m)
    • 新宿区立早稲田小学校 (371 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 通用門受付 (375 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鶴巻図書館 (33 m)
    • 牛込警察署 鶴巻町交番 (39 m)
    • 牛込消防署早稲田出張所 (112 m)
    • 牛込警察署 弁天町地域安全センター (242 m)
    • 榎町特別出張所 (247 m)
    • 榎町地域センター (253 m)
    • 明治大学 現代マンガ図書館 (299 m)
    • 早稲田大学大学史資料センターレファレンスルーム (302 m)
    • 早稲田南町地域交流館 (342 m)
    • 榎町子ども家庭支援センター (378 m)
  • 病院/医療10件
    • 磯谷歯科診療所 (57 m)
    • さとう接骨院 (85 m)
    • 早大通り鍼灸整骨院 (91 m)
    • カワサキ歯科クリニック (109 m)
    • 岡崎医院 (111 m)
    • ぱーとなー早稲田ステーション (112 m)
    • あいあいこどもとおとな歯科 (113 m)
    • あいあいこどもとおとな歯科 (127 m)
    • ワセダグループホーム (128 m)
    • リュウ歯科医院 (145 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 早稲田モンテッソーリ学園 (137 m)
    • 新宿区立鶴巻幼稚園 (176 m)
    • 新宿区立早稲田南町保育園分園 (241 m)
    • 早稲田南町保育園 (330 m)
    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (330 m)
    • 新宿区立早稲田幼稚園 (417 m)
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (422 m)
    • 弁天町保育園 (423 m)
    • ほっぺるランド神楽坂 (440 m)
    • 西早稲田保育園 (497 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレステュディオ早稲田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパレステュディオ早稲田の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレステュディオ早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,905万～7,024万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
100万円 〜 106万円
坪単価
331万円 〜 351万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より7.1% 高い↑
東京都の平均より31.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7347位
新宿区
1997棟中 721位
早稲田鶴巻町
30棟中 9位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パレステュディオ早稲田の相場

    ㎡単価
    100.2万円
    坪単価
    331.4万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パレステュディオ早稲田の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,140万〜2,240万円対前年同月比↑2,140万〜2,240万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パレステュディオ早稲田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜7,500万円です。専有面積は約19㎡〜約66㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月6,180万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約123万円 (約408万円)南東済
2023年10月6,180万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約123万円 (約408万円)南済
2021年8月2,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約104万円 (約345万円)北西-
2021年5月6,990万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約105万円 (約350万円)--
2021年4月7,500万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約113万円 (約375万円)南西-

会員登録すると、全部で120件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.8万円となっております。
2011年〜2015年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.4万円となっております。以前の期間と比較して-15.0％下落しています。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は367.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.37％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パレステュディオ早稲田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡97件1,977.1万円（91.5万円）
31〜40㎡12件3,388万円（103.5万円）
41〜50㎡15件4,151.3万円（99.4万円）
51〜60㎡2件6,180万円（122.2万円）
61〜70㎡3件7,160万円（107万円）

パレステュディオ早稲田の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,977.1万円（㎡単価91.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

パレステュディオ早稲田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,022.4万円91万円
3階〜4階2,332.7万円94.9万円
5階〜6階2,126.9万円92.1万円
7階〜8階3,042.5万円106.6万円
9階2,300万円112.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,040.8万円93.4万円
1LDK/1SLDK等2,361.2万円95.2万円
2LDK/2SLDK等6,180万円122.2万円
3LDK/3SLDK等7,160万円107万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,537.1万円96.2万円
西2,390万円106.7万円
北/北東/北西2,057.3万円95万円

パレステュディオ早稲田の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パレステュディオ早稲田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円
物件の参考家賃5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均 20.7万〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均 25.6万〜26.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で313件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月8.3万円1K22.4㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2024年4月8.0万円1K20.37㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2024年4月8.6万円1K22.0㎡8.6万円-1〜5-
2024年4月8.2万円1K20.88㎡-8.2万円1〜5-
2024年4月7.9万円1K20.88㎡-7.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ早稲田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.3万円
21.57㎡ / 南
2階8.3万〜8.7万円
22.45㎡ / -
3階8.2万〜8.6万円
21.57㎡ / 南
4階8万〜8.4万円
21.57㎡ / -
5階8万〜8.4万円
20.88㎡ / 南
6階8.3万〜8.7万円
21.57㎡ / 南
7階7.3万〜7.6万円
20.88㎡ / 北
8階8.1万〜8.5万円
20.88㎡ / 南		20.7万〜21.7万円
50.59㎡ / 南東		25.6万〜26.9万円
66.91㎡ / 南西
9階7.4万〜7.7万円
20.88㎡ / 北

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都新宿区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

新宿区の他のエリアから中古マンションを探す

新宿区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる