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ルーブル早稲田

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万 〜 1,740万円
4階、1R、約20㎡の場合

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住所
東京都新宿区早稲田鶴巻町529-11
交通
築年月
2003年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スパシエグランス早稲田

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東京都新宿区早稲田鶴巻町533-6

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ルーブル早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
285万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.5% 高い↑
新宿区の平均より15.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4690位
新宿区
1856棟中 502位
早稲田鶴巻町
25棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルーブル早稲田の相場

    ㎡単価
    86.4万円
    坪単価
    285.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ルーブル早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,570万〜1,730万円対前年同月比1,570万〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルーブル早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)--
2017年11月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)-
2017年10月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)南東-
2017年10月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)-
2017年9月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.13㎡南東詳細はこちら
**階1K20.13㎡南東詳細はこちら
**階1R20.13㎡詳細はこちら

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ルーブル早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 94 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.7万円1K20.13㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年8月7.7万円1K17.81㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年8月7.7万円1K20.13㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年6月6.8万円1K20.13㎡-6.8万円1〜5南東
2017年6月7.3万円1K19.31㎡7.3万円7.3万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.6万〜7.3万円
20.13㎡ / 東
2階7万〜7.7万円
20.13㎡ / 南東
3階7万〜7.8万円
20.13㎡ / 南東
4階6.8万〜7.6万円
20.13㎡ / 西
5階7.1万〜7.8万円
20.13㎡ / 南東
6階6.9万〜7.6万円
20.13㎡ / 東
7階6.7万〜7.4万円
19.31㎡ / 西
8階8.3万〜9.2万円
23.29㎡ / 南東
12.5万〜13.8万円
34.93㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スタッフコメント

ルーブル早稲田は、防犯カメラやオートロック設備などのセキュリティ面が整っているマンションです。
地上8階建てのシャープな外観で、都営大江戸線『牛込柳町駅』」から歩いて5分くらい東京メトロ東西線「早稲田駅」からは歩いて8分ほどの場所に建っています。
お洒落なエントランスにエレベーターが設置されていて快適な空間。駐輪場も完備されているので、近距離の移動に活躍します。周辺には、ドラッグストアや病院、スーパーマーケットやコンビニ、飲食店が徒歩5分ほどの距離にあり、近場で生活用品が揃います。大学病院も歩いて10分以内の距離にあり、緊急事態がおきても安心です。近くに大きな公園もあり、休みの日などに身体を動かしリフレッシュできるので嬉しいです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ルーブル早稲田の基本情報

東京都新宿区早稲田鶴巻町に位置するマンションで、総戸数91戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルワセダ管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 新宿区 早稲田鶴巻町529-11管理形態委託
郵便番号〒162-0041管理員巡回
築年月2003年1月管理費1㎡あたり400円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建8階建間取り1R、1K、2K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社東光マンションセンターバイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (223 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (292 m)
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • みずほ銀行 早稲田支店 (344 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (344 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (452 m)
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    • セブンイレブン 早稲田店 (229 m)
    • ローソン 新宿馬場下町店 (249 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (254 m)
    • ローソンストア100早稲田鶴巻町店 (278 m)
    • ファミリーマート 早稲田駅前店 (291 m)
    • ファミリーマート 早稲田高校前店 (318 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学店 (326 m)
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    • Santoku(サントク)早稲田店 (198 m)
    • 全日食チェーン平島 (358 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (428 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (524 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (625 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (670 m)
    • グルメシティ 高田店 (757 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (766 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (799 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立早稲田高校 (210 m)
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    • ほっぺるランド神楽坂 (585 m)
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