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スパシエグランス早稲田

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,000万円 〜 3,320万円
4階、1LDK、約42㎡の場合

住所
東京都新宿区早稲田鶴巻町533-6
交通
築年数
2011年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スパシエグランス早稲田
  • スパシエグランス早稲田のエントランス
  • スパシエグランス早稲田の看板
  • スパシエグランス早稲田の外観

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田町66
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区馬場下町60
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田町73-8
  • 1件 売出し中

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アマヴェル早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町529
  • 売出し中

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ライオンズマンション早稲田第3

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町62-3
  • 3件 売出し中

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グランドコンシェルジュ早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸塚町1丁目102
  • 売出し中

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ルーブル早稲田弐番館

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸山1丁目15-20
  • 売出し中

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ジェイパーク早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町37-1
  • 売出し中

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プレールドゥーク早稲田2

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町504-7
  • 売出し中

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コープ戸山台

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸山1丁目16-16
  • 売出し中

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ブリリア早稲田

ブリリア早稲田

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町520-4
  • 1件 売出し中

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アビテ早稲田の杜

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目1-16
  • 売出し中

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スパシエグランス早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.5% 高い↑
新宿区の平均より5.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
3,000万円 〜 3,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7206位
新宿区
1848棟中 711位
早稲田鶴巻町
25棟中 13位
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の売買価格相場

  • スパシエグランス早稲田の相場

    ㎡単価
    78.4万円
    坪単価
    259.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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スパシエグランス早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、42㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,120万円〜3,450万円対前年同月比3,000万円〜3,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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スパシエグランス早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,990万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約274万円)--
2016年8月1,990万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約274万円)--
2016年7月1,990万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約274万円)--
2016年6月1,990万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約274万円)-
2016年5月1,990万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約274万円)-

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スパシエグランス早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,800円 〜 14,400円

例えば…4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.4万円1K21.9㎡8.4万円8.4万円1〜5西
2017年10月8.4万円1K24.82㎡8.4万円8.4万円1〜5西
2017年9月8.7万円1K21.9㎡8.7万円8.7万円1〜5西
2017年9月8.7万円1K21.9㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年9月8.4万円1K22.26㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年6月8.5万円1K24.56㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年5月9.6万円1K27.59㎡9.6万円9.6万円6〜10西
2017年5月8.2万円1K27.59㎡-8.2万円1〜5-
2017年4月8.2万円1K27.59㎡-8.2万円1〜5-
2017年4月14.5万円1LDK42.25㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年3月8.6万円1K21.63㎡8.6万円8.6万円1〜5南西
2017年3月8.9万円1K22.97㎡8.9万円8.9万円1〜5南西
2017年3月14.5万円1LDK42.25㎡14.5万円14.5万円1〜5北西
2017年3月8.9万円1K21.9㎡8.9万円8.9万円1〜5南西
2017年3月8.6万円1K22.07㎡8.6万円8.6万円1〜5南西
2017年2月14.5万円1LDK42.25㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年2月8.6万円1K22.07㎡8.6万円8.6万円1〜5南西
2017年2月8.9万円1K22.97㎡8.9万円8.9万円1〜5南西
2017年2月8.6万円1K22.26㎡8.6万円8.6万円1〜5南西
2017年2月8.5万円1K22.26㎡8.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スパシエグランス早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.9万円〜8.7万円
24.82㎡ / 南西
2階7.2万円〜7.9万円
21.9㎡ / 南西
3階7.5万円〜8.3万円
22.82㎡ / 南西
4階14.0万円〜15.5万円
42.25㎡ / 南西
14.1万円〜15.6万円
42.52㎡ / 南西
5階8.3万円〜9.2万円
24.56㎡ / 南
15.5万円〜17.2万円
45.75㎡ / 南
6階8.9万円〜9.9万円
27.59㎡ / 西
7階13.8万円〜15.2万円
42.25㎡ / 西
8階13.8万円〜15.3万円
42.25㎡ / 西
15.2万円〜16.8万円
44.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スパシエグランス早稲田の基本情報

東京都新宿区早稲田鶴巻町に位置するマンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スパシエグランスワセダ管理会社スペースコレクション
住所東京都 新宿区 早稲田鶴巻町533-6管理形態委託
郵便番号〒162-0041管理員日勤
築年数2011年3月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K、1LDK、2DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主スペースコレクションバイク置き場あり
施工会社内野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
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    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (406 m)
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    • Santoku(サントク)西早稲田店 (706 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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