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スパシエグランス早稲田

過去の売買価格
1,990万円 〜 3,980万円
相場情報
81万円/㎡(269万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町533-6
  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩4分都電荒川線「早稲田駅」徒歩8分東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

  • スパシエグランス早稲田
  • スパシエグランス早稲田のエントランス
  • スパシエグランス早稲田の看板
  • スパシエグランス早稲田の外観
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スパシエグランス早稲田の販売中の中古物件

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フェニックス早稲田駅前

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田町66-2
  • 売出し中

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ルーブル早稲田伍番館

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田町73-8
  • 売出し中

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フェニックス早稲田第2

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田南町
  • 売出し中

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ザレジデンス早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町65-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション早稲田第3

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町62-3
  • 4件 売出し中

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グランドコンシェルジュ早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸塚町1丁目102
  • 売出し中

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プレールドゥーク早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町535
  • 1件 売出し中

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ジェイパーク早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町37-1
  • 売出し中

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プレールドゥーク早稲田2

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町504-7
  • 2件 売出し中

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コナトルテック

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町38-22
  • 売出し中

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ジョイフル早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸山1丁目14-18
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町523
  • 6件 売出し中

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スパシエグランス早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より37.2% 高い↑
新宿区の平均より11.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
3,130万円 〜 3,450万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35081棟中 5811位
新宿区
1896棟中 585位
早稲田鶴巻町
26棟中 11位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • スパシエグランス早稲田の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

スパシエグランス早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,990万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約274万円)--
2016年8月1,990万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約274万円)--
2016年7月1,990万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約274万円)--
2016年6月1,990万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約274万円)-
2016年5月1,990万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約274万円)-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スパシエグランス早稲田の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(43件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円1K24.56㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年5月9.6万円1K27.59㎡9.6万円9.6万円6〜10西
2017年5月8.2万円1K27.59㎡-8.2万円1〜5-
2017年4月8.2万円1K27.59㎡-8.2万円1〜5-
2017年4月14.5万円1LDK42.25㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年3月8.6万円1K21.63㎡8.6万円8.6万円1〜5南西
2017年3月8.9万円1K22.97㎡8.9万円8.9万円1〜5南西
2017年3月14.5万円1LDK42.25㎡14.5万円14.5万円1〜5北西
2017年3月8.9万円1K21.9㎡8.9万円8.9万円1〜5南西
2017年3月8.6万円1K22.07㎡8.6万円8.6万円1〜5南西
2017年2月14.5万円1LDK42.25㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年2月8.6万円1K22.07㎡8.6万円8.6万円1〜5南西
2017年2月8.9万円1K22.97㎡8.9万円8.9万円1〜5南西
2017年2月8.6万円1K22.26㎡8.6万円8.6万円1〜5南西
2017年2月8.5万円1K22.26㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年2月8.6万円1K22.07㎡8.6万円8.6万円1〜5南西
2017年2月8.9万円1K21.9㎡8.9万円8.9万円1〜5南西
2017年2月8.6万円1K21.63㎡8.6万円8.6万円1〜5南西
2017年1月8.6万円1K21.9㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年1月8.9万円1K21.9㎡8.9万円8.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,800円

例えば…4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 15万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

スパシエグランス早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.4万円〜8.1万円
24.82㎡ / 南西
2階6.7万円〜7.4万円
21.9㎡ / 南西
3階7.0万円〜7.7万円
22.82㎡ / 南西
4階13.0万円〜14.4万円
42.25㎡ / 南西
13.1万円〜14.5万円
42.52㎡ / 南西
5階8.5万円〜9.4万円
27.59㎡ / -
14.5万円〜16.0万円
45.75㎡ / 南
6階8.3万円〜9.2万円
27.59㎡ / 西
7階12.8万円〜14.2万円
42.25㎡ / 西
8階12.9万円〜14.3万円
42.25㎡ / 西
14.2万円〜15.7万円
44.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スパシエグランス早稲田の基本情報

東京都新宿区早稲田鶴巻町に位置するマンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スパシエグランス早稲田(スパシエグランスワセダ)
住所東京都 新宿区 早稲田鶴巻町533-6
郵便番号〒162-0041
築年数2011年3月
総戸数56戸
交通
階建8階建
間取り1K、1LDK、2DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主スペースコレクション
施工会社内野建設
管理会社スペースコレクション
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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