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スパシエグランス早稲田

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,350万円

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住所
東京都新宿区早稲田鶴巻町533-6
交通
築年月
2011年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スパシエグランス早稲田
  • スパシエグランス早稲田のエントランス
  • スパシエグランス早稲田の看板
  • スパシエグランス早稲田の外観

スパシエグランス早稲田の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,350万円

スパシエグランス早稲田の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.26㎡
  • 方位:南西

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スパシエグランス早稲田では2件のお部屋がご紹介可能です

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スパシエグランス早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
298万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より18.9% 高い↑
東京都の平均より47.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
3,450万 〜 3,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 4184位
新宿区
1868棟中 425位
早稲田鶴巻町
25棟中 5位
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の売買価格相場

  • スパシエグランス早稲田の相場

    ㎡単価
    90.1万円
    坪単価
    298万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

売買価格相場の未来予想

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スパシエグランス早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、42㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,450万〜3,820万円対前年同月比3,450万〜3,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スパシエグランス早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,980万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)西-
2018年3月3,980万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)西-
2018年3月4,080万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約97万円 (約321万円)西-
2018年2月4,080万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約97万円 (約321万円)西-
2018年2月4,280万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約101万円 (約336万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK42.25㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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マンション売却サービスのご紹介

スパシエグランス早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,000円

例えば…4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月8.9万円1K21.9㎡8.9万円8.9万円1〜5
2018年5月8.8万円1K21.9㎡8.8万円8.8万円1〜5
2018年4月8.9万円1K21.9㎡8.9万円8.9万円1〜5
2018年4月8.8万円1K21.9㎡8.8万円8.8万円1〜5
2018年3月8.9万円1K21.9㎡8.9万円8.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スパシエグランス早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.6万〜9.5万円
24.82㎡ / 南西
2階8万〜8.8万円
21.9㎡ / 南
3階8.2万〜9万円
22.82㎡ / 南西
4階15.2万〜16.9万円
42.25㎡ / 南西
15.3万〜17万円
42.52㎡ / 南西
5階9.1万〜10万円
24.56㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
45.75㎡ / 南
6階14.9万〜16.5万円
42.25㎡ / 西
7階15万〜16.6万円
42.25㎡ / 西
8階15.1万〜16.7万円
42.25㎡ / 西
16.6万〜18.3万円
44.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スパシエグランス早稲田の基本情報

東京都新宿区早稲田鶴巻町に位置するマンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スパシエグランスワセダ管理会社スペースコレクション
住所東京都 新宿区 早稲田鶴巻町533-6管理形態委託
郵便番号〒162-0041管理員日勤
築年月2011年3月管理費1㎡あたり405円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建8階建間取り1K、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社スペースコレクションバイク置き場あり
施工会社内野建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (87 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (219 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (287 m)
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    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • みずほ銀行 早稲田支店 (331 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (406 m)
    • サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (449 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
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    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (421 m)
    • グルメシティ 高田店 (627 m)
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (706 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (728 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (731 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (822 m)
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    • 弁天町保育園 (648 m)
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (687 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スパシエグランス早稲田のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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