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プレールドゥーク東新宿2

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万 〜 2,050万円
2階、1K、約26㎡の場合

住所
東京都新宿区大久保1丁目7-1
交通
築年月
2006年9月
階建
4階建
構造
プレキャストコンクリート造

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プレールドゥーク東新宿2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.6% 高い↑
新宿区の平均より5.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7177位
新宿区
1848棟中 706位
大久保
66棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プレールドゥーク東新宿2の相場

    ㎡単価
    78.5万円
    坪単価
    259.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレールドゥーク東新宿2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、26㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,870万〜2,070万円対前年同月比1,860万〜2,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク東新宿2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,150万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約82万円 (約273万円)-
2017年10月2,150万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約82万円 (約273万円)-
2017年9月2,150万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約82万円 (約273万円)-
2017年8月2,150万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約82万円 (約273万円)-
2017年7月2,490万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約83万円 (約274万円)-

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プレールドゥーク東新宿2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万3,900円

例えば…2階、1K、約26㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 73 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.7万円1K22.93㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年6月8.7万円1K22.93㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年6月9.1万円1K22.93㎡-9.1万円1〜5
2017年6月9.8万円1K23.58㎡-9.8万円1〜5-
2017年5月11.1万円1K23.58㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク東新宿2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.1万〜8.9万円
22.93㎡ / 南
2階8.3万〜9.2万円
23.58㎡ / -
3階8.7万〜9.6万円
24.49㎡ / -
4階8.5万〜9.4万円
23.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

プレールドゥーク東新宿2の基本情報

東京都新宿区大久保1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールドゥークヒガシシンジュクツー管理会社エムシー管理
住所東京都 新宿区 大久保1丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員巡回
築年月2006年9月管理費1㎡あたり403円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建4階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造プレキャストコンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主エムシーコーポレーションバイク置き場あり
施工会社リンク建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • デイリーヤマザキ新宿 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • ファミリーマート新宿職安通り 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (218 m)
    • ドン・キホーテ新宿 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • SBJ銀行 新宿支店 (225 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (232 m)
    • あすか信用組合本店 (246 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
  • 公園10件
    • 大久保公園(シアターパーク) (419 m)
    • 大久保公園 (429 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (429 m)
    • 戸山公園サービスセンター (659 m)
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    • 戸山公園 (886 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (900 m)
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    • 西戸山公園 (989 m)
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    • ローソンストア100歌舞伎町二丁目店 (162 m)
    • デイリーヤマザキ 新宿店 (176 m)
    • ファミリーマート 新宿職安通り店 (177 m)
    • ローソン 新大久保店 (178 m)
    • サンクス 新大久保店 (180 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (204 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保通り店 (221 m)
    • セブンイレブン 歌舞伎町2丁目店 (230 m)
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    • 肉のハナマサ 新宿店 (158 m)
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    • Santoku(サントク)新宿本店 (361 m)
    • 三徳 新宿本店 (365 m)
    • チョンガーネ (375 m)
    • コープみらい 戸山店 (393 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (396 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (462 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (516 m)
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    • 新宿区立大久保図書館 (281 m)
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    • ハローワーク新宿(新宿公共職業安定所)歌舞伎町庁舎 (427 m)
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  • 病院/医療10件
    • 光線研究所附属診療所 (52 m)
    • 染谷歯科 (79 m)
    • 東新宿クリニック (164 m)
    • 小田クリニック (164 m)
    • 岡田小児科クリニック (166 m)
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    • エイビイシイ保育園 (341 m)
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アクセス
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