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ヴェルト新宿イースト

6214人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万 〜 1,970万円
7階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

9.4万円

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住所
東京都新宿区大久保1丁目2-20
交通
築年月
2004年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

ヴェルト新宿イーストの販売中の中古物件

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ヴェルト新宿イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
82万円 〜 102万円
坪単価
273万円 〜 339万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より7.5% 高い↑
東京都の平均より33.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 6891位
新宿区
1883棟中 680位
大久保
68棟中 16位
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の売買価格相場

  • ヴェルト新宿イーストの相場

    ㎡単価
    82.6万円
    坪単価
    273.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ヴェルト新宿イーストの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、22㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,790万〜1,970万円対前年同月比1,780万〜1,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ヴェルト新宿イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月2,550万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約127万円 (約421万円)西-
2018年1月2,350万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約106万円 (約353万円)南西-
2017年12月2,350万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約106万円 (約353万円)南西-
2017年11月2,350万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約106万円 (約353万円)南西-
2017年10月2,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約104万円 (約345万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.37㎡南西詳細はこちら

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ヴェルト新宿イーストの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
NEW!2階9.4万円
9,000円
9.4万円
-
1K
22.17㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 4,900円
坪単価
1万3,400 〜 1万6,300円

例えば…7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 155 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月9.5万円1K23.17㎡9.5万円9.5万円1〜5西
2018年9月9.5万円1K23.17㎡9.5万円9.5万円1〜5西
2018年8月9.6万円1K20.45㎡9.6万円9.6万円1〜5
2018年8月9.5万円1K23.17㎡9.5万円9.5万円1〜5西
2018年7月9.6万円1K20.45㎡9.6万円9.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルト新宿イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.4万〜9.3万円
20.39㎡ / 南
2階9.3万〜10.3万円
23.17㎡ / 東
3階9.5万〜10.5万円
22.34㎡ / 南
4階9.4万〜10.4万円
23.17㎡ / 西
5階9.8万〜10.8万円
23.17㎡ / 南東
6階8.8万〜9.7万円
21.41㎡ / 東
7階8.5万〜9.4万円
19.9㎡ / 南東
8階8.3万〜9.2万円
20.11㎡ / 西
9階8.4万〜9.3万円
20.11㎡ / 西
10階8.6万〜9.5万円
19.9㎡ / 南東
11階8.5万〜9.4万円
20.11㎡ / 西
12階8.7万〜9.6万円
19.9㎡ / 南東
13階10.5万〜11.7万円
24.75㎡ / 西
14階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スタッフコメント

グルメの街としても知られる、大久保エリアに位置する都市型マンション「ヴェルト新宿イースト」。商業店舗が建ち並ぶ明治通り沿いになり、夜でも明るい立地環境になります。最寄り駅は東新宿駅より徒歩2分の駅近物件で、その他、新大久保駅や西武新宿駅までも徒歩7分で行くことができる好立地。都心部に隣接した快適環境かつ、日常の生活利便のバランスもとれた地域です。地上14階建て・総戸数84戸。グレーを基調とした、ヨーロピアンテイストを感じる外観デザイン。エントランスは黒のタイル張りと木調の扉が印象的な、重厚な佇まいとなっています。1Kを中心とした、シングル向けのルームプランが揃っており、セコムセキュリティーなども完備され、防犯面も安心の物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ヴェルト新宿イーストの基本情報

東京都新宿区大久保1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。新宿三丁目駅から徒歩8分、西武新宿駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルトシンジュクイースト管理会社テス
住所東京都 新宿区 大久保1丁目2-20管理形態-
郵便番号〒169-0072管理員巡回
築年月2004年4月管理費1㎡あたり453円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建14階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジーゲートバイク置き場あり
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (174 m)
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (224 m)
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (228 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (247 m)
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • SMBC信託銀行 新宿イーストサイドスクエアB1F ATMコーナー (259 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • デイリーヤマザキ新宿 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • ファミリーマート新宿職安通り 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
  • 公園9件
    • 大久保公園(シアターパーク) (570 m)
    • 大久保公園 (581 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (581 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (653 m)
    • 戸山公園サービスセンター (771 m)
    • 富久さくら公園 (861 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (861 m)
    • 戸山公園 (939 m)
    • 戸山公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (41 m)
    • セブンイレブン 新宿東店 (100 m)
    • ローソン 都営東新宿駅前店 (125 m)
    • ローソンストア100歌舞伎町二丁目店 (195 m)
    • ファミリーマート 東新宿明治通り店 (205 m)
    • ローソン 新宿イーストサイドスクエア店 (222 m)
    • サンクス 新宿大久保一丁目店 (224 m)
    • ローソン 新宿大久保一丁目店 (225 m)
    • サンクス 東新宿店 (228 m)
    • ローソン 新宿区役所通店 (277 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)新宿本店 (246 m)
    • 三徳 新宿本店 (254 m)
    • コープみらい 戸山店 (295 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (307 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (311 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (313 m)
    • 韓国広場 (360 m)
    • チョンガーネ (577 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (582 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (621 m)
  • 学校/教育施設10件
    • エネパス研修センター (179 m)
    • 新宿区立大久保小学校 (194 m)
    • 健康おたく (320 m)
    • フルゴスペル神学大学 (327 m)
    • エイビイシイ風の子クラブ (383 m)
    • 新宿区立天神小学校 (423 m)
    • 新宿区立新宿中学校 (482 m)
    • 新宿区立東戸山小学校 (541 m)
    • 東洋鍼灸専門学校 (559 m)
    • 真野美容専門学校 (585 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿消防署 大久保出張所 (174 m)
    • 東新宿保健センター (219 m)
    • 新宿区医師会区民健康センター (219 m)
    • 新宿年金事務所 (284 m)
    • 大久保地域センター (300 m)
    • 大久保特別出張所 (317 m)
    • 新宿区立大久保図書館 (318 m)
    • 新宿区立新宿文化センター (422 m)
    • 新宿警察署 大久保交番 (430 m)
    • 大久保ことぶき館 (464 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤江歯科医院 (34 m)
    • 東新宿歯科 (57 m)
    • セイントアルプス歯科 (106 m)
    • 竹村歯科医院 (124 m)
    • 東新宿ソフィア整骨院 (124 m)
    • 染谷歯科 (155 m)
    • フィオーレ健診クリニック (174 m)
    • しらたき眼科 (198 m)
    • 竹の子歯科 (201 m)
    • 新宿イーストサイドたけうち内科 (214 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大久保わかくさ子ども園 (126 m)
    • 新宿区立大久保幼稚園 (194 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (350 m)
    • エイビイシイ保育園 (392 m)
    • エイビイシイ保育園分園 (403 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (425 m)
    • ほっぺるランド新大久保 (442 m)
    • 茶々ひがしとやま子ども園 (479 m)
    • たいよう保育園 (491 m)
    • 日本ベビーシッター協会本部 (539 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェルト新宿イーストのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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