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ヴェルト新宿イースト

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万 〜 2,150万円
7階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

10.5万 〜 11.5万円

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住所
東京都新宿区大久保1丁目2-20
交通
築年月
2004年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェルト新宿イーストの販売中の中古物件

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東京メトロ副都心線
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パティオ東新宿

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東京メトロ副都心線
東新宿駅」徒歩2分

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アクサス東新宿アジールコート

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シルバープラザ新宿第2

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東新宿駅」徒歩2分

東京都新宿区大久保2丁目6-17

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東京メトロ副都心線
東新宿駅」徒歩2分

東京都新宿区新宿7丁目26-40

2件 売出し中

グリーンヒル新宿

グリーンヒル新宿

東京メトロ副都心線
東新宿駅」徒歩4分

東京都新宿区新宿7丁目26-53

3件 売出し中

ヴェルト新宿イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
305万円
前月との比較2017年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より22.9% 高い↑
東京都の平均より53.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 3365位
新宿区
1859棟中 367位
大久保
67棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴェルト新宿イーストの相場

    ㎡単価
    92.5万円
    坪単価
    305.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ヴェルト新宿イーストの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、22㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,780万〜1,970万円対前年同月比1,950万〜2,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェルト新宿イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,350万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約106万円 (約353万円)南西-
2017年11月2,350万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約106万円 (約353万円)南西-
2017年10月2,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約104万円 (約345万円)南西-
2017年9月2,350万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約106万円 (約353万円)南西-
2017年9月2,880万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約144万円 (約476万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.37㎡南西詳細はこちら

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ヴェルト新宿イーストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.5万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.11㎡

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賃料11.4万円管理費12,000円

間取

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  • 間取り:1K
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賃料10.5万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.11㎡

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賃料10.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.11㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,000 〜 1万4,700円

例えば…7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 137 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.5万円1K19.9㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2017年12月9.2万円1K22.34㎡9.2万円9.2万円1〜5
2017年12月9.0万円1K22.34㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年10月9.0万円1K22.34㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年10月9.5万円1K19.9㎡9.5万円9.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルト新宿イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.6万〜8.4万円
20.39㎡ / 南
2階8.6万〜9.5万円
23.17㎡ / -
3階8.6万〜9.5万円
22.34㎡ / 南
4階8.7万〜9.6万円
23.74㎡ / 西
5階8.9万〜9.9万円
23.52㎡ / 南東
6階7.9万〜8.8万円
21.41㎡ / 東
7階7.6万〜8.4万円
19.9㎡ / 南東
8階7.5万〜8.3万円
20.11㎡ / 西
9階7.6万〜8.4万円
20.11㎡ / 西
10階7.8万〜8.6万円
19.9㎡ / 南東
11階7.6万〜8.5万円
20.11㎡ / 西
12階7.8万〜8.7万円
19.9㎡ / 南東
13階9.5万〜10.5万円
24.75㎡ / 西
14階

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

スタッフコメント

グルメの街としても知られる、大久保エリアに位置する都市型マンション「ヴェルト新宿イースト」。商業店舗が建ち並ぶ明治通り沿いになり、夜でも明るい立地環境になります。最寄り駅は東新宿駅より徒歩2分の駅近物件で、その他、新大久保駅や西武新宿駅までも徒歩7分で行くことができる好立地。都心部に隣接した快適環境かつ、日常の生活利便のバランスもとれた地域です。地上14階建て・総戸数84戸。グレーを基調とした、ヨーロピアンテイストを感じる外観デザイン。エントランスは黒のタイル張りと木調の扉が印象的な、重厚な佇まいとなっています。1Kを中心とした、シングル向けのルームプランが揃っており、セコムセキュリティーなども完備され、防犯面も安心の物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ヴェルト新宿イーストの基本情報

東京都新宿区大久保1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルトシンジュクイースト管理会社テス
住所東京都 新宿区 大久保1丁目2-20管理形態-
郵便番号〒169-0072管理員巡回
築年月2004年4月管理費1㎡あたり425円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり58円
階建14階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジーゲートバイク置き場あり
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿職安通り 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
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