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日神パレステージ東新宿イーストフォート

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,230万円

住所
東京都新宿区大久保2丁目6-15
交通
築年数
2002年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日神パレステージ東新宿イーストフォートの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,230万円

日神パレステージ東新宿イーストフォートの間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.33㎡
  • 方位:西

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日神パレステージ東新宿イーストフォートでは1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

セイントマンション

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  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-3
  • 10件 売出し中

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パレドール新宿2

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  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目1-33
  • 売出し中

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ズーム東新宿

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  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-17
  • 2件 売出し中

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パティオ東新宿

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  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-13
  • 1件 売出し中

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アクサス東新宿アジールコート

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  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-1
  • 売出し中

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ヴェルト新宿イースト

ヴェルト新宿イースト

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-20
  • 1件 売出し中

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シルバープラザ新宿第2

シルバープラザ新宿第2

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-17
  • 売出し中

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アパガーデンズ新宿戸山公園

アパガーデンズ新宿戸山公園

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-40
  • 売出し中

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グリーンヒル新宿

グリーンヒル新宿

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-53
  • 4件 売出し中

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プラザ新大樹

プラザ新大樹

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目1-8
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新宿第2

ライオンズマンション新宿第2

  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目27-4
  • 売出し中

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メゾンエクレーレ新宿西戸山

メゾンエクレーレ新宿西戸山

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目13-1
  • 1件 売出し中

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日神パレステージ東新宿イーストフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.6% 高い↑
新宿区の平均より5.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,060万円 〜 4,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7199位
新宿区
1848棟中 708位
大久保
66棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日神パレステージ東新宿イーストフォートの相場

    ㎡単価
    78.4万円
    坪単価
    259.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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日神パレステージ東新宿イーストフォートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,060万円〜4,490万円対前年同月比4,060万円〜4,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ東新宿イーストフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,230万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約75万円 (約249万円)-
2017年10月4,480万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)-
2017年9月4,480万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)-
2017年9月4,580万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約81万円 (約270万円)-
2017年8月4,580万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約81万円 (約270万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK56.23㎡詳細はこちら
**階2LDK56.23㎡詳細はこちら

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日神パレステージ東新宿イーストフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,700円 〜 11,900円

例えば…7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月19.0万円2LDK66.78㎡19.0万円19.0万円1〜5西
2017年6月20.0万円2LDK61.44㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2017年5月20.0万円2LDK61.44㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2017年3月19.3万円2LDK61.44㎡-19.3万円1〜5-
2017年2月17.8万円2LDK56.23㎡-17.8万円1〜5西
2017年1月17.8万円1SLDK56.23㎡-17.8万円1〜5
2016年12月17.8万円1SLDK56.23㎡-17.8万円1〜5
2016年8月18.4万円2LDK56.33㎡18.4万円18.4万円1〜5西
2016年7月18.4万円2LDK56.33㎡18.4万円18.4万円1〜5-
2016年6月17.7万円2LDK56.23㎡17.7万円-6〜10-
2016年5月17.7万円2LDK56.23㎡17.7万円-6〜10
2016年5月18.0万円2LDK56.33㎡18.0万円-1〜5西
2016年5月19.0万円2LDK56.23㎡19.0万円19.0万円6〜10
2016年4月18.0万円2LDK56.33㎡18.0万円-1〜5-
2016年4月19.0万円2LDK56.23㎡19.0万円19.0万円6〜10
2016年4月19.0万円2LDK56.23㎡19.0万円19.0万円1〜5
2016年3月18.0万円2LDK56.33㎡18.0万円-1〜5西
2016年3月19.0万円2LDK56.23㎡19.0万円19.0万円1〜5
2016年3月19.0万円2LDK56.23㎡19.0万円19.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ東新宿イーストフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.4万円〜19.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万円〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均22.4万円〜24.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.9万円〜18.7万円
56.33㎡ / -
2階16.8万円〜18.6万円
56.23㎡ / 東
16.8万円〜18.6万円
56.23㎡ / 東
3階16.9万円〜18.7万円
56.23㎡ / 東
17.4万円〜19.3万円
56.33㎡ / -
4階17.0万円〜18.8万円
56.23㎡ / 東
17.0万円〜18.8万円
56.23㎡ / 東
5階17.6万円〜19.4万円
56.23㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
56.23㎡ / 東
26.7万円〜29.5万円
85.33㎡ / -
6階17.2万円〜19.0万円
56.23㎡ / 東
7階17.3万円〜19.1万円
56.23㎡ / 東
17.3万円〜19.1万円
56.23㎡ / 東
8階18.1万円〜20.0万円
56.23㎡ / 東
16.6万円〜18.3万円
53.55㎡ / 東
9階17.9万円〜19.8万円
56.23㎡ / -
17.5万円〜19.3万円
56.23㎡ / 東
10階17.6万円〜19.4万円
56.23㎡ / 東
18.0万円〜19.9万円
56.23㎡ / -
11階21.5万円〜23.8万円
66.78㎡ / -
12階21.5万円〜23.8万円
66.53㎡ / -
13階23.3万円〜25.8万円
66.78㎡ / 南東
21.1万円〜23.3万円
66.53㎡ / 東
14階21.3万円〜23.5万円
66.78㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

日神パレステージ東新宿イーストフォートの基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージヒガシシンジュクイーストフォート管理会社日神管理
住所東京都 新宿区 大久保2丁目6-15管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員日勤
築年数2002年8月管理費1㎡あたり251円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建14階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日神不動産バイク置き場なし
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (81 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (131 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (144 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (149 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (315 m)
    • サンクス新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (432 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
  • 公園9件
    • 都立戸山公園箱根山地区 (448 m)
    • 戸山公園サービスセンター (515 m)
    • 戸山公園 (661 m)
    • 戸山公園 (711 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (743 m)
    • 大久保公園 (753 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (753 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (753 m)
    • 西戸山公園 (922 m)
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    • サンクス 新宿大久保一丁目店 (81 m)
    • ローソン 新宿大久保一丁目店 (82 m)
    • セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 (83 m)
    • ローソン 新大久保店 (193 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (263 m)
    • ローソン 新宿大久保二丁目店 (282 m)
    • ローソンストア100大久保二丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保通り店 (302 m)
    • サンクス 新大久保店 (308 m)
    • 有限会社足立屋商店 (325 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープ戸山店 (114 m)
    • コープみらい 戸山店 (125 m)
    • 三徳 新宿本店 (137 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (143 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (487 m)
    • チョンガーネ (524 m)
    • 韓国広場 (555 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (606 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (726 m)
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    • 新宿区立大久保幼稚園 (311 m)
    • 新宿区立戸山第二保育園 (408 m)
    • ほっぺるランド新大久保 (465 m)
    • 新宿区立戸山第一子ども園 (477 m)
    • 日本ベビーシッター協会本部 (485 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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