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日神パレステージ東新宿イーストフォート

過去の売買価格
3,200万円 〜 7,980万円
相場情報
75万円/㎡(249万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-15
  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩2分東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩7分JR山手線「新大久保駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

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  • 日神パレステージ東新宿イーストフォートのエントランス
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  • 日神パレステージ東新宿イーストフォートの看板
  • 日神パレステージ東新宿イーストフォートの看板
  • 日神パレステージ東新宿イーストフォートの外観
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日神パレステージ東新宿イーストフォートの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

セイントマンション

セイントマンションの間取り

  • 1,450万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.27㎡
  • 方位:南東

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ズーム東新宿

ズーム東新宿の間取り

  • 3,300万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.93㎡
  • 方位:西

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アルカーデンシティリンクス新宿

アルカーデンシティリンクス新宿の間取り

  • 2,520万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:31.42㎡
  • 方位:-

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パシフィック大久保

パシフィック大久保の間取り

  • 2,600万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:40.76㎡
  • 方位:西

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コントワール新宿

コントワール新宿の間取り

  • 3,500万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:47.54㎡
  • 方位:-

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プレールドゥーク東新宿

プレールドゥーク東新宿の間取り

  • 2,370万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.06㎡
  • 方位:

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ナビウス新宿七丁目

ナビウス新宿七丁目の間取り

  • 2,540万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.6㎡
  • 方位:西

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メイクスデザイン東新宿

メイクスデザイン東新宿の間取り

  • 2,950万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.79㎡
  • 方位:北東

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アルプスマンション西大久保

アルプスマンション西大久保の間取り

  • 2,000万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:32.77㎡
  • 方位:

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ヴォーガコルテ東新宿

ヴォーガコルテ東新宿の間取り

  • 2,400万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.7㎡
  • 方位:西

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クレイシア西早稲田

クレイシア西早稲田の間取り

  • 2,500万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.99㎡
  • 方位:西

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グローリア初穂新宿3

グローリア初穂新宿3の間取り

  • 3,000万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.5㎡
  • 方位:-

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日神パレステージ東新宿イーストフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.5% 高い↑
新宿区の平均より3.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,910万円 〜 4,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 7846位
新宿区
1892棟中 744位
大久保
68棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 日神パレステージ東新宿イーストフォートの相場

    ㎡単価
    75.4万円
    坪単価
    249.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

日神パレステージ東新宿イーストフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)-
2017年2月4,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)-
2017年1月4,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)-
2017年1月4,200万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約75万円 (約247万円)-
2017年1月4,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.23㎡詳細はこちら

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日神パレステージ東新宿イーストフォートの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(16件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月19.3万円2LDK61.44㎡-19.3万円1〜5-
2017年2月17.8万円2LDK56.23㎡-17.8万円1〜5西
2017年1月17.8万円1SLDK56.23㎡-17.8万円1〜5
2016年12月17.8万円1SLDK56.23㎡-17.8万円1〜5
2016年8月18.4万円2LDK56.33㎡18.4万円18.4万円1〜5西
2016年7月18.4万円2LDK56.33㎡18.4万円18.4万円1〜5-
2016年6月17.7万円2LDK56.23㎡17.7万円-6〜10-
2016年5月17.7万円2LDK56.23㎡17.7万円-6〜10
2016年5月18.0万円2LDK56.33㎡18.0万円-1〜5西
2016年5月19.0万円2LDK56.23㎡19.0万円19.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,700円

例えば…7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
16.2万円 〜 19.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

日神パレステージ東新宿イーストフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.7万円〜18.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.1万円〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均21.6万円〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.3万円〜18.0万円
56.33㎡ / -
2階16.3万円〜18.0万円
56.23㎡ / 東
16.3万円〜18.0万円
56.23㎡ / 東
3階16.4万円〜18.1万円
56.23㎡ / 東
16.8万円〜18.6万円
56.33㎡ / -
4階16.4万円〜18.2万円
56.23㎡ / 東
16.4万円〜18.2万円
56.23㎡ / 東
5階17.0万円〜18.7万円
56.23㎡ / -
16.5万円〜18.3万円
56.23㎡ / 東
25.8万円〜28.5万円
85.33㎡ / -
6階16.6万円〜18.4万円
56.23㎡ / 東
7階17.1万円〜18.9万円
56.23㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
56.23㎡ / 東
8階16.8万円〜18.6万円
56.23㎡ / 東
16.0万円〜17.7万円
53.55㎡ / 東
9階17.3万円〜19.1万円
56.23㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
56.23㎡ / 東
10階17.0万円〜18.7万円
56.23㎡ / 東
17.4万円〜19.2万円
56.23㎡ / -
11階20.8万円〜23.0万円
66.78㎡ / -
12階20.8万円〜23.0万円
66.53㎡ / -
13階22.5万円〜24.9万円
66.78㎡ / 南東
20.4万円〜22.5万円
66.53㎡ / 東
14階20.6万円〜22.7万円
66.78㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

日神パレステージ東新宿イーストフォートの基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称日神パレステージ東新宿イーストフォート(ニッシンパレステージヒガシシンジュクイーストフォート)
住所東京都 新宿区 大久保2丁目6-15
郵便番号〒169-0072
築年数2002年8月
総戸数45戸
交通
階建14階建
間取り1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日神不動産
施工会社鉄建建設
管理会社日神管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
駐車場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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