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日神パレステージ東新宿イーストフォート

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,680万円

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住所
東京都新宿区大久保2丁目6-15
交通
築年月
2002年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日神パレステージ東新宿イーストフォートの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,680万円

日神パレステージ東新宿イーストフォートの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.23㎡
  • 方位:

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日神パレステージ東新宿イーストフォートでは1件のお部屋がご紹介可能です

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東京都新宿区新宿7丁目26-53

4件 売出し中

日神パレステージ東新宿イーストフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より5.1% 高い↑
東京都の平均より30.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,070万 〜 4,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7202位
新宿区
1856棟中 723位
大久保
66棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 日神パレステージ東新宿イーストフォートの相場

    ㎡単価
    78.5万円
    坪単価
    259.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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日神パレステージ東新宿イーストフォートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,070万〜4,500万円対前年同月比4,070万〜4,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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日神パレステージ東新宿イーストフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)-
2017年12月4,230万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約75万円 (約249万円)西-
2017年11月4,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)-
2017年11月4,230万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約75万円 (約249万円)西-
2017年10月4,230万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約75万円 (約249万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.33㎡西詳細はこちら
**階1SLDK56.23㎡詳細はこちら
**階2LDK56.23㎡詳細はこちら

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日神パレステージ東新宿イーストフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月19.0万円2LDK66.78㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年12月19.0万円2LDK56.23㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年12月16.9万円2LDK56.23㎡16.9万円16.9万円1〜5
2017年10月19.0万円2LDK66.78㎡19.0万円19.0万円1〜5西
2017年6月20.0万円2LDK61.44㎡20.0万円20.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ東新宿イーストフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均22万〜24.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.6万〜18.3万円
56.33㎡ / -
2階16.5万〜18.3万円
56.23㎡ / 東
16.5万〜18.3万円
56.23㎡ / 東
3階16.6万〜18.4万円
56.23㎡ / 東
17.1万〜18.9万円
56.33㎡ / -
4階16.7万〜18.5万円
56.23㎡ / 東
16.7万〜18.5万円
56.23㎡ / 東
5階17.2万〜19万円
56.23㎡ / -
16.8万〜18.6万円
56.23㎡ / 東
26.2万〜28.9万円
85.33㎡ / -
6階16.9万〜18.7万円
56.23㎡ / 東
7階17万〜18.8万円
56.23㎡ / 東
17万〜18.8万円
56.23㎡ / 東
8階17.8万〜19.6万円
56.23㎡ / 東
16.2万〜17.9万円
53.55㎡ / 東
9階17.6万〜19.4万円
56.23㎡ / -
17.1万〜18.9万円
56.23㎡ / 東
10階17.2万〜19万円
56.23㎡ / 東
17.7万〜19.5万円
56.23㎡ / -
11階21.1万〜23.3万円
66.78㎡ / -
12階21.1万〜23.3万円
66.53㎡ / -
13階22.9万〜25.3万円
66.78㎡ / 南東
20.7万〜22.9万円
66.53㎡ / 東
14階20.9万〜23.1万円
66.78㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

日神パレステージ東新宿イーストフォートの基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージヒガシシンジュクイーストフォート管理会社日神管理
住所東京都 新宿区 大久保2丁目6-15管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員日勤
築年月2002年8月管理費1㎡あたり251円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建14階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場なし
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (144 m)
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    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (315 m)
    • サンクス新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (432 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
  • 公園9件
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    • セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (263 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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