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日神パレステージ東新宿イーストフォート

6269人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,140万 〜 4,570万円
7階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都新宿区大久保2丁目6-15
交通
築年月
2002年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

日神パレステージ東新宿イーストフォートの販売中の中古物件

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日神パレステージ東新宿イーストフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
264万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より5.4% 高い↑
東京都の平均より30.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,140万 〜 4,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 7242位
新宿区
1868棟中 720位
大久保
67棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 日神パレステージ東新宿イーストフォートの相場

    ㎡単価
    79.9万円
    坪単価
    264.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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日神パレステージ東新宿イーストフォートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,140万〜4,580万円対前年同月比4,140万〜4,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ東新宿イーストフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)-
2018年3月4,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)-
2018年2月4,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)-
2018年1月4,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)南東-
2018年1月4,230万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約75万円 (約249万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.23㎡詳細はこちら
**階2LDK56.33㎡西詳細はこちら
**階1SLDK56.23㎡詳細はこちら
**階2LDK56.23㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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日神パレステージ東新宿イーストフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月19.0万円2LDK56.33㎡19.0万円19.0万円1〜5
2018年1月19.0万円2LDK56.23㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年12月19.0万円2LDK56.33㎡19.0万円19.0万円1〜5西
2017年12月19.0万円2LDK66.78㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年12月19.0万円2LDK56.23㎡19.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ東新宿イーストフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.5万〜19.3万円
  • 2K〜2LDK平均17.9万〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均22.5万〜24.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.5万〜18.3万円
56.33㎡ / 西
2階16.9万〜18.7万円
56.23㎡ / 東
16.9万〜18.7万円
56.23㎡ / 東
3階17万〜18.8万円
56.23㎡ / 東
17.5万〜19.4万円
56.33㎡ / -
4階17.1万〜18.9万円
56.23㎡ / 東
17.1万〜18.9万円
56.23㎡ / 東
5階17.7万〜19.5万円
56.23㎡ / -
17.2万〜19万円
56.23㎡ / 東
26.8万〜29.7万円
85.33㎡ / -
6階18万〜19.9万円
56.23㎡ / 東
7階17.4万〜19.2万円
56.23㎡ / 東
17.4万〜19.2万円
56.23㎡ / 東
8階18.2万〜20.1万円
56.23㎡ / 東
16.7万〜18.4万円
53.55㎡ / 東
9階18万〜19.9万円
56.23㎡ / -
17.6万〜19.4万円
56.23㎡ / 東
10階17.7万〜19.5万円
56.23㎡ / 東
18.1万〜20万円
56.23㎡ / -
11階21.6万〜23.9万円
66.78㎡ / -
12階21.7万〜23.9万円
66.53㎡ / -
13階23.4万〜25.9万円
66.78㎡ / 南東
21.2万〜23.5万円
66.53㎡ / 東
14階21.4万〜23.7万円
66.78㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

日神パレステージ東新宿イーストフォートの基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージヒガシシンジュクイーストフォート管理会社日神管理
住所東京都 新宿区 大久保2丁目6-15管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員日勤
築年月2002年8月管理費1㎡あたり251円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建14階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場なし
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (81 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (131 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (144 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (149 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (315 m)
    • サンクス新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (432 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
  • 公園9件
    • 都立戸山公園箱根山地区 (448 m)
    • 戸山公園サービスセンター (515 m)
    • 戸山公園 (661 m)
    • 戸山公園 (711 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (743 m)
    • 大久保公園 (753 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (753 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (753 m)
    • 西戸山公園 (922 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 新宿大久保一丁目店 (81 m)
    • ローソン 新宿大久保一丁目店 (82 m)
    • セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 (83 m)
    • ローソン 新大久保店 (193 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (263 m)
    • ローソン 新宿大久保二丁目店 (282 m)
    • ローソンストア100大久保二丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保通り店 (302 m)
    • サンクス 新大久保店 (308 m)
    • 有限会社足立屋商店 (325 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープ戸山店 (114 m)
    • コープみらい 戸山店 (125 m)
    • 三徳 新宿本店 (137 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (143 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (487 m)
    • チョンガーネ (524 m)
    • 韓国広場 (555 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (606 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (726 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (773 m)
  • 学校/教育施設10件
    • エイビイシイ風の子クラブ (127 m)
    • 新宿区立大久保小学校 (311 m)
    • 新宿区立東戸山小学校 (336 m)
    • エネパス研修センター (482 m)
    • 早稲田大学芸術学校 (514 m)
    • 私立早稲田大学理工学部 (517 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス (517 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 西早稲田正門受付 (528 m)
    • 新宿区立戸山小学校 (596 m)
    • 私立海城中学校 (600 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大久保地域センター (90 m)
    • 新宿区立大久保図書館 (91 m)
    • 大久保特別出張所 (91 m)
    • 新宿年金事務所 (93 m)
    • 新宿警察署 大久保交番 (326 m)
    • 新宿コズミックセンター (392 m)
    • こども図書館 (398 m)
    • 東新宿保健センター (415 m)
    • 新宿区医師会区民健康センター (415 m)
    • 新宿区立中央図書館 (420 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤歯科医院 (39 m)
    • 佐藤歯科医院分室 (47 m)
    • 新宿東洋クリニック (51 m)
    • ソラージュデンタルクリニック (52 m)
    • おおくぼ戸山診療所 (68 m)
    • 堀内クリニック (97 m)
    • 川尻歯科医院 (106 m)
    • しらたき眼科 (111 m)
    • 戸山メンタルクリニック (112 m)
    • 殿岡歯科医院 (117 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エイビイシイ保育園 (133 m)
    • エイビイシイ保育園分園 (191 m)
    • 大久保わかくさ子ども園 (201 m)
    • 茶々ひがしとやま子ども園 (265 m)
    • コスモス保育園 (303 m)
    • 新宿区立大久保幼稚園 (311 m)
    • 新宿区立戸山第二保育園 (408 m)
    • ほっぺるランド新大久保 (465 m)
    • 新宿区立戸山第一子ども園 (477 m)
    • 日本ベビーシッター協会本部 (485 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ東新宿イーストフォートのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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