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ヴィルラフィーネ東新宿

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万円 〜 2,180万円
6階、1R、約25㎡の場合

住所
東京都新宿区大久保2丁目4-1
交通
築年数
2001年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区西早稲田2丁目20-10
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  • 東京都新宿区西早稲田2丁目13-2
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  • 東京都新宿区西早稲田3丁目20-3
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  • 東京都新宿区大久保2丁目3-16
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  • 東京都新宿区西早稲田3丁目29-5
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  • 東京都新宿区大久保3丁目2-7
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ヴィルラフィーネ東新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.6% 高い↑
新宿区の平均より9.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
1,970万円 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6160位
新宿区
1848棟中 610位
大久保
66棟中 12位
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の売買価格相場

  • ヴィルラフィーネ東新宿の相場

    ㎡単価
    81.4万円
    坪単価
    269.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ヴィルラフィーネ東新宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,040万円〜2,260万円対前年同月比1,970万円〜2,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴィルラフィーネ東新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年11月1,780万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)--
2012年11月1,990万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約76万円 (約253万円)--
2011年7月1,660万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約63万円 (約211万円)--

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ヴィルラフィーネ東新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,700円

例えば…6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月17.9万円2LDK53.51㎡17.9万円17.9万円1〜5
2017年10月15.8万円1LDK48.77㎡15.8万円15.8万円1〜5西
2017年9月17.9万円2LDK53.51㎡17.9万円17.9万円1〜5
2017年9月16.7万円2LDK53.51㎡16.7万円16.7万円6〜10
2017年9月15.8万円1LDK48.77㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年9月10.0万円1K25.76㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年8月16.7万円2LDK53.51㎡16.7万円16.7万円6〜10
2017年8月15.8万円1LDK48.77㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年8月10.0万円1K25.76㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年6月8.8万円1K23.24㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2017年6月10.3万円1R30.1㎡10.3万円10.3万円1〜5
2017年6月10.0万円1R25.76㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年5月10.3万円1K30.1㎡10.3万円10.3万円1〜5西
2017年5月8.8万円1K23.24㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2017年4月8.8万円1K23.24㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2017年4月10.0万円1R25.76㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年4月10.3万円1K30.1㎡10.3万円10.3万円1〜5西
2017年3月8.8万円1K23.24㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2017年3月9.5万円1R25.76㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2017年3月10.3万円1K30.1㎡10.3万円10.3万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルラフィーネ東新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均17.1万円〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階15.0万円〜16.6万円
48.77㎡ / 南
16.4万円〜18.2万円
53.51㎡ / 南
2階9.0万円〜9.9万円
30.1㎡ / 西
3階9.0万円〜10.0万円
30.1㎡ / 西
4階8.0万円〜8.8万円
25.76㎡ / -
5階7.8万円〜8.6万円
25.76㎡ / 東
17.1万円〜18.9万円
53.51㎡ / 南
6階8.1万円〜8.9万円
25.76㎡ / -
7階8.1万円〜9.0万円
25.76㎡ / -
8階12.8万円〜14.2万円
40.35㎡ / 南西
9階12.9万円〜14.3万円
40.35㎡ / 南西
17.5万円〜19.3万円
53.51㎡ / 南
10階8.0万円〜8.9万円
25.76㎡ / 東
11階17.6万円〜19.5万円
53.51㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ヴィルラフィーネ東新宿の基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルラフィーネヒガシシンジュク管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 大久保2丁目4-1管理形態-
郵便番号〒169-0072管理員-
築年数2001年3月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ユーディケーバイク置き場あり
施工会社ユーディケー立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (192 m)
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (311 m)
    • ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (329 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (336 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (361 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (429 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ファミリーマート新宿スポーツセンター 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
  • 公園9件
    • 戸山公園サービスセンター (376 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (388 m)
    • 戸山公園 (470 m)
    • 戸山公園 (525 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (584 m)
    • 西戸山公園 (796 m)
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    • 大久保公園 (931 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (931 m)
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    • サンクス 新宿大久保一丁目店 (311 m)
    • ローソン 新宿大久保一丁目店 (311 m)
    • ローソン 新大久保店 (359 m)
    • ファミリーマート 新宿大久保二丁目店 (391 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保通り店 (415 m)
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    • コープみらい 戸山店 (291 m)
    • 三徳 新宿本店 (327 m)
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    • チョンガーネ (597 m)
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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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