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ヴィルラフィーネ東新宿

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万 〜 2,270万円
6階、1R、約25㎡の場合

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住所
東京都新宿区大久保2丁目4-1
交通
築年月
2001年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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ヴィルラフィーネ東新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
280万円
前月との比較2018年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より11.8% 高い↑
東京都の平均より38.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 5594位
新宿区
1868棟中 578位
大久保
67棟中 11位
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の売買価格相場

  • ヴィルラフィーネ東新宿の相場

    ㎡単価
    84.7万円
    坪単価
    280.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ヴィルラフィーネ東新宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、25㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,130万〜2,360万円対前年同月比2,050万〜2,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルラフィーネ東新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年11月1,780万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)--
2012年11月1,990万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約76万円 (約253万円)--
2011年7月1,660万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約63万円 (約211万円)--

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ヴィルラフィーネ東新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,400円

例えば…6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 67 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月10.0万円1R25.76㎡10.0万円10.0万円1〜5
2018年4月10.0万円1R25.76㎡10.0万円10.0万円1〜5
2018年2月8.7万円1R25.76㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年12月17.9万円2LDK53.51㎡17.9万円17.9万円1〜5
2017年12月15.8万円1LDK48.77㎡15.8万円15.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルラフィーネ東新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階16万〜17.6万円
48.77㎡ / 南
17.5万〜19.4万円
53.51㎡ / 南
2階9.6万〜10.6万円
30.1㎡ / 西
3階8.2万〜9.1万円
25.76㎡ / 東
4階8.5万〜9.4万円
25.76㎡ / -
5階8.3万〜9.2万円
25.76㎡ / 東
18.2万〜20.2万円
53.51㎡ / 南
6階8.6万〜9.5万円
25.76㎡ / -
7階8.6万〜9.5万円
25.76㎡ / -
8階13.7万〜15.1万円
40.35㎡ / 南西
9階13.7万〜15.2万円
40.35㎡ / 南西
18.6万〜20.6万円
53.51㎡ / 南
10階8.5万〜9.4万円
25.76㎡ / 東
11階18.8万〜20.8万円
53.51㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ヴィルラフィーネ東新宿の基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルラフィーネヒガシシンジュク管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 大久保2丁目4-1管理形態-
郵便番号〒169-0072管理員-
築年月2001年3月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ユーディケーバイク置き場あり
施工会社ユーディケー立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ファミリーマート新宿スポーツセンター 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
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    • サンクス 新宿大久保一丁目店 (311 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィルラフィーネ東新宿のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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