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ヴィルラフィーネ東新宿

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万 〜 2,260万円
6階、1R、約25㎡の場合

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住所
東京都新宿区大久保2丁目4-1
交通
築年月
2001年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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東京都新宿区大久保2丁目3-16

2件 売出し中

ヴィルラフィーネ東新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
279万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より13.2% 高い↑
東京都の平均より40.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5224位
新宿区
1856棟中 549位
大久保
66棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴィルラフィーネ東新宿の相場

    ㎡単価
    84.6万円
    坪単価
    279.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヴィルラフィーネ東新宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,970万〜2,180万円対前年同月比2,050万〜2,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴィルラフィーネ東新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年11月1,780万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)--
2012年11月1,990万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約76万円 (約253万円)--
2011年7月1,660万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約63万円 (約211万円)--

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ヴィルラフィーネ東新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月17.9万円2LDK53.51㎡17.9万円17.9万円1〜5
2017年12月15.8万円1LDK48.77㎡15.8万円15.8万円1〜5西
2017年10月17.9万円2LDK53.51㎡17.9万円17.9万円1〜5
2017年10月15.8万円1LDK48.77㎡15.8万円15.8万円1〜5西
2017年9月17.9万円2LDK53.51㎡17.9万円17.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルラフィーネ東新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階14.5万〜16万円
48.77㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
53.51㎡ / 南
2階8.7万〜9.6万円
30.1㎡ / 西
3階8.7万〜9.7万円
30.1㎡ / 西
4階7.7万〜8.5万円
25.76㎡ / -
5階7.6万〜8.4万円
25.76㎡ / 東
16.6万〜18.3万円
53.51㎡ / 南
6階7.8万〜8.6万円
25.76㎡ / -
7階7.8万〜8.7万円
25.76㎡ / -
8階12.4万〜13.7万円
40.35㎡ / 南西
9階12.5万〜13.8万円
40.35㎡ / 南西
16.9万〜18.7万円
53.51㎡ / 南
10階7.8万〜8.6万円
25.76㎡ / 東
11階17.1万〜18.9万円
53.51㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ヴィルラフィーネ東新宿の基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルラフィーネヒガシシンジュク管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 大久保2丁目4-1管理形態-
郵便番号〒169-0072管理員-
築年月2001年3月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ユーディケーバイク置き場あり
施工会社ユーディケー立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (311 m)
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    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (336 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (361 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (429 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ファミリーマート新宿スポーツセンター 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
  • 公園9件
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    • 都立戸山公園箱根山地区 (388 m)
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    • 戸山公園 (525 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (584 m)
    • 西戸山公園 (796 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (922 m)
    • 大久保公園 (931 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (931 m)
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    • サンクス 新宿大久保一丁目店 (311 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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