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アルカーデンシティリンクス新宿

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万 〜 3,070万円
6階、1LDK、約40㎡の場合

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住所
東京都新宿区大久保2丁目6-18
交通
築年月
2000年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アルカーデンシティリンクス新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
244万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より2.6% 低い↓
東京都の平均より20.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 9686位
新宿区
1868棟中 916位
大久保
67棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • アルカーデンシティリンクス新宿の相場

    ㎡単価
    73.8万円
    坪単価
    244.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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アルカーデンシティリンクス新宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、40㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,780万〜3,070万円対前年同月比2,780万〜3,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルカーデンシティリンクス新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,520万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)西-
2017年10月2,520万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)西-
2017年9月2,520万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)西-
2017年8月2,520万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)西-
2017年7月2,520万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R31.42㎡-詳細はこちら

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売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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アルカーデンシティリンクス新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月11.0万円1K31.42㎡11.0万円11.0万円6〜10西
2018年3月10.8万円1K31.42㎡10.8万円10.8万円6〜10-
2018年3月8.8万円1R28.04㎡8.8万円8.8万円1〜5
2018年2月11.0万円1K31.42㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2018年2月8.8万円1R28.04㎡8.8万円8.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルカーデンシティリンクス新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均20.1万〜22.2万円
  • 3K〜3LDK平均23.1万〜25.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万〜9.3万円
28.04㎡ / 東
2階8.3万〜9.2万円
26.26㎡ / -
20.1万〜22.2万円
61.9㎡ / 南
3階10.5万〜11.7万円
33.25㎡ / -
20.2万〜22.3万円
61.9㎡ / 南
4階10.6万〜11.7万円
33.25㎡ / -
19.8万〜21.9万円
61.9㎡ / -
5階9.8万〜10.8万円
31.42㎡ / 西
20.4万〜22.5万円
61.9㎡ / 南
6階10.1万〜11.2万円
31.42㎡ / -
21.8万〜24万円
67.39㎡ / -
7階9.9万〜11万円
31.42㎡ / 西
8階10万〜11万円
31.42㎡ / 西
9階10.3万〜11.4万円
31.42㎡ / -
10階10.1万〜11.1万円
31.42㎡ / 西
11階12.9万〜14.3万円
40.06㎡ / 西
12階13万〜14.3万円
40.06㎡ / 西
24.4万〜27万円
73.43㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

アルカーデンシティリンクス新宿の基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルカーデンシティリンクスシンジュク管理会社クレアスコミュニティ
住所東京都 新宿区 大久保2丁目6-18管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員巡回
築年月2000年8月管理費1㎡あたり403円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建12階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナセルバイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (38 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (89 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (118 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (173 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (314 m)
    • サンクス新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (398 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
  • 公園9件
    • 都立戸山公園箱根山地区 (466 m)
    • 戸山公園サービスセンター (552 m)
    • 戸山公園 (697 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (717 m)
    • 大久保公園 (727 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (727 m)
    • 戸山公園 (751 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (792 m)
    • 西戸山公園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 新宿大久保一丁目店 (38 m)
    • ローソン 新宿大久保一丁目店 (44 m)
    • セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 (121 m)
    • ローソン 新大久保店 (184 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (220 m)
    • サンクス 新大久保店 (302 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保通り店 (303 m)
    • ローソン 新宿大久保二丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン 新宿東店 (327 m)
    • ローソンストア100大久保二丁目店 (342 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープ戸山店 (110 m)
    • 三徳 新宿本店 (113 m)
    • コープみらい 戸山店 (115 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (117 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (457 m)
    • 韓国広場 (524 m)
    • チョンガーネ (527 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (562 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (695 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (763 m)
  • 学校/教育施設10件
    • エイビイシイ風の子クラブ (157 m)
    • 新宿区立大久保小学校 (281 m)
    • 新宿区立東戸山小学校 (352 m)
    • エネパス研修センター (438 m)
    • 早稲田大学芸術学校 (557 m)
    • 私立早稲田大学理工学部 (560 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス (560 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 西早稲田正門受付 (571 m)
    • 健康おたく (580 m)
    • フルゴスペル神学大学 (588 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 大久保地域センター (97 m)
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    • 新宿区立大久保図書館 (106 m)
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    • 新宿消防署 大久保出張所 (399 m)
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  • 病院/医療10件
    • 佐藤歯科医院分室 (4 m)
    • 佐藤歯科医院 (8 m)
    • 新宿東洋クリニック (40 m)
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    • 堀内クリニック (80 m)
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    • 竹村歯科医院 (138 m)
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    • 大久保わかくさ子ども園 (162 m)
    • エイビイシイ保育園 (165 m)
    • エイビイシイ保育園分園 (212 m)
    • 新宿区立大久保幼稚園 (281 m)
    • 茶々ひがしとやま子ども園 (281 m)
    • コスモス保育園 (346 m)
    • 新宿区立戸山第二保育園 (417 m)
    • ほっぺるランド新大久保 (454 m)
    • 日本ベビーシッター協会本部 (487 m)
    • 新宿区立戸山第一子ども園 (507 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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