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シンシア早稲田南

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万 〜 1,590万円
3階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都新宿区大久保3丁目2-15
交通
築年月
2004年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区西早稲田2丁目21-11
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  • 東京都新宿区高田馬場1丁目4-20
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パールマンション高田馬場

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  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目21-25
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レガリアタワーレジデンス

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目20-3
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  • 東京都新宿区大久保2丁目3-16
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  • 東京都新宿区大久保2丁目10-11
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シティハウス西大久保

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  • 東京都新宿区大久保2丁目3-6
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メゾン高田馬場

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  • 東京都新宿区高田馬場1丁目21-6
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戸山ハイツ

戸山ハイツ

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸山2丁目27
  • 2件 売出し中

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シンシア早稲田南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.2% 高い↑
新宿区の平均より3.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9709位
新宿区
1856棟中 911位
大久保
66棟中 19位
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の売買価格相場

  • シンシア早稲田南の相場

    ㎡単価
    72.4万円
    坪単価
    239.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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シンシア早稲田南の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,370万〜1,510万円対前年同月比1,440万〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シンシア早稲田南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,750万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)-
2016年10月1,690万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約253万円)-
2016年9月1,690万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約253万円)-
2016年1月1,600万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)-
2015年12月1,600万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)-

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シンシア早稲田南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,400円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.9万円1K21.47㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年9月7.9万円1K21.47㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年6月8.2万円1R20.35㎡-8.2万円1〜5
2017年5月8.2万円1R20.35㎡4.1万円8.2万円1〜5
2017年4月8.2万円1K20.35㎡4.1万円8.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア早稲田南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.3万〜8万円
21.47㎡ / 南
2階7.3万〜8.1万円
21.0㎡ / 南
3階6.9万〜7.6万円
19.77㎡ / 南
4階7.1万〜7.9万円
20.35㎡ / 南
5階11.7万〜12.9万円
33.0㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

シンシア早稲田南の基本情報

東京都新宿区大久保3丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシアワセダミナミ管理会社エレマックス
住所東京都 新宿区 大久保3丁目2-15管理形態-
郵便番号〒169-0072管理員巡回
築年月2004年3月管理費1㎡あたり418円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建6階建間取り1R、1K、1DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社フレッグインターナショナルバイク置き場-
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (382 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
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    • コープみらい 戸山店 (556 m)
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    • Santoku(サントク)新宿本店 (585 m)
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