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セントラルレジデンス外苑西通り

★★★★☆4.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,330万円 〜 8,100万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都新宿区大京町24-2 地図を見る
交通
築年数
2014年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セントラルレジデンス外苑西通り
  • セントラルレジデンス外苑西通りのエントランス
  • セントラルレジデンス外苑西通りの看板
  • セントラルレジデンス外苑西通りの外観

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目
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  • 東京都新宿区四谷4丁目6-1
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  • 東京都新宿区四谷4丁目14-2
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  • 東京都新宿区左門町14-2
  • 2件 売出し中

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セントラルレジデンス外苑西通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
117万円
坪単価
388万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より96.7% 高い↑
新宿区の平均より59.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7,330万円 〜 8,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 771位
新宿区
1912棟中 53位
大京町
18棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • セントラルレジデンス外苑西通りの相場

    ㎡単価
    117.4万円
    坪単価
    388.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

セントラルレジデンス外苑西通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,850万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約121万円 (約400万円)--
2017年2月4,850万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約121万円 (約400万円)西-
2015年1月1億1,180万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約111万円 (約369万円)-
2014年10月1億1,800万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約118万円 (約390万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セントラルレジデンス外苑西通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,300円 〜 15,000円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
26.8万円 〜 32.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月22.0万円2LDK55.64㎡22.0万円22.0万円6〜10西
2017年1月22.5万円2LDK55.64㎡45.0万円22.5万円6〜10-
2016年12月24.5万円2LDK55.64㎡49.0万円24.5万円6〜10西
2016年12月22.5万円2LDK55.64㎡45.0万円22.5万円6〜10-
2016年12月22.0万円2LDK55.64㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2016年11月24.5万円2LDK55.64㎡49.0万円24.5万円6〜10-
2016年11月22.0万円2LDK55.64㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2016年10月22.0万円2LDK55.64㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2016年10月28.0万円2LDK72.17㎡56.0万円28.0万円6〜10
2016年10月24.5万円2LDK55.64㎡49.0万円24.5万円6〜10-
2016年9月22.0万円2LDK55.64㎡22.0万円22.0万円6〜10西
2016年9月24.5万円2SLDK55.64㎡49.0万円24.5万円6〜10西
2016年9月28.0万円2LDK72.17㎡56.0万円28.0万円6〜10
2016年9月28.0万円2LDK72.17㎡56.0万円28.0万円6〜10
2016年8月28.0万円2LDK72.17㎡56.0万円28.0万円6〜10
2016年8月22.0万円2LDK55.64㎡22.0万円22.0万円6〜10西
2016年8月28.0万円2LDK72.17㎡56.0万円28.0万円6〜10
2016年8月15.5万円1LDK40.2㎡15.5万円15.5万円1〜5西
2016年7月22.0万円2LDK55.64㎡22.0万円22.0万円6〜10西
2016年7月28.0万円3LDK72.17㎡56.0万円28.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルレジデンス外苑西通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均29.6万円〜32.8万円
  • 3K〜3LDK平均29.0万円〜32.1万円
  • 4K〜4LDK平均42.1万円〜46.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階37.0万円〜40.8万円
102.01㎡ / 東
2階15.2万円〜16.8万円
40.97㎡ / 西
37.7万円〜41.7万円
101.39㎡ / 東
28.9万円〜31.9万円
75.67㎡ / -
40.2万円〜44.5万円
108.16㎡ / 東
3階15.0万円〜16.6万円
40.2㎡ / 西
37.9万円〜41.9万円
101.39㎡ / 東
28.3万円〜31.3万円
75.67㎡ / 西
4階15.1万円〜16.7万円
40.2㎡ / 西
38.1万円〜42.1万円
101.39㎡ / 東
25.7万円〜28.4万円
72.17㎡ / 北
49.6万円〜54.8万円
131.88㎡ / 東
5階14.3万円〜15.8万円
37.95㎡ / 西
38.3万円〜42.4万円
101.39㎡ / 東
32.6万円〜36.1万円
86.34㎡ / 西
40.3万円〜44.6万円
103.45㎡ / 南西
6階15.2万円〜16.9万円
40.2㎡ / 西
21.7万円〜24.0万円
55.64㎡ / -
26.0万円〜28.7万円
72.17㎡ / 北
45.6万円〜50.4万円
119.99㎡ / 東
7階15.3万円〜16.9万円
40.2㎡ / 西
21.2万円〜23.5万円
55.64㎡ / 西
27.5万円〜30.5万円
72.17㎡ / 西
41.6万円〜45.9万円
103.45㎡ / 南
8階14.5万円〜16.1万円
37.95㎡ / 西
21.9万円〜24.2万円
55.64㎡ / -
26.3万円〜29.0万円
72.17㎡ / 北
39.7万円〜43.9万円
103.45㎡ / 西
9階15.5万円〜17.1万円
40.2㎡ / 西
21.4万円〜23.7万円
55.64㎡ / 西
26.4万円〜29.2万円
72.17㎡ / 北
39.9万円〜44.1万円
103.45㎡ / 西
10階15.6万円〜17.2万円
40.2㎡ / 西
21.6万円〜23.8万円
55.64㎡ / 西
40.1万円〜44.4万円
103.45㎡ / 西
40.1万円〜44.4万円
103.45㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.04(東京都)

セントラルレジデンス外苑西通りの基本情報

東京都新宿区大京町に位置するマンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称セントラルレジデンス外苑西通り(セントラルレジデンスガイエンニシドオリ)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 新宿区 大京町24-2管理形態委託
郵便番号〒160-0015管理員日勤
築年数2014年2月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (309 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (375 m)
    • ファミリーマート新宿信濃町 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (450 m)
    • ゆうちょ銀行本店慶応義塾大学病院内出張所 (456 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (512 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (522 m)
    • サンクス四谷3丁目店出張所(ATM) (530 m)
  • 公園8件
    • 新宿御苑(大木戸門) (303 m)
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    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (756 m)
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    • 富久さくら公園 (889 m)
    • 明治公園 (894 m)
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (926 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (943 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 新宿大京町店 (25 m)
    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (207 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (308 m)
    • ファミリーマート 四谷区民センター前店 (341 m)
    • ミニストップ 新宿左門町店 (379 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (383 m)
    • セブンイレブン 四谷3丁目店 (385 m)
    • ローソン 四谷左門町店 (397 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (415 m)
    • ファミリーマート 新宿信濃町店 (416 m)
  • スーパー10件
    • 丸正総本店 (397 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (563 m)
    • 丸正食品株式会社 (563 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (767 m)
    • コープみらい 富久店 (796 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (799 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (809 m)
    • 丸正食品 若葉店 (821 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (828 m)
    • まるえい新宿店 (833 m)
  • 学校/教育施設10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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