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セントラルレジデンス外苑西通り

★★★★☆4.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,950万 〜 7,680万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都新宿区大京町24-2
交通
築年月
2014年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントラルレジデンス外苑西通りの販売中の中古物件

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セントラルレジデンス外苑西通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
111万円
坪単価
368万円
前月との比較2018年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より47.0% 高い↑
東京都の平均より82.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6,950万 〜 7,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 1263位
新宿区
1868棟中 105位
大京町
18棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • セントラルレジデンス外苑西通りの相場

    ㎡単価
    111.4万円
    坪単価
    368.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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セントラルレジデンス外苑西通りの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
7,340万〜8,120万円対前年同月比6,950万〜7,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントラルレジデンス外苑西通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,850万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約121万円 (約400万円)--
2017年2月4,850万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約121万円 (約400万円)西-
2015年1月1億1,180万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約111万円 (約369万円)-
2014年10月1億1,800万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約118万円 (約390万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK103.45㎡西詳細はこちら

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セントラルレジデンス外苑西通りの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
25.5万 〜 31.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月27.0万円3LDK75.67㎡27.0万円27.0万円1〜5
2017年1月22.0万円2LDK55.64㎡22.0万円22.0万円6〜10西
2017年1月22.5万円2LDK55.64㎡45.0万円22.5万円6〜10-
2016年12月24.5万円2LDK55.64㎡49.0万円24.5万円6〜10西
2016年12月22.5万円2LDK55.64㎡45.0万円22.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルレジデンス外苑西通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均28.2万〜31.2万円
  • 3K〜3LDK平均27.7万〜30.6万円
  • 4K〜4LDK平均40万〜44.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階35.1万〜38.8万円
102.01㎡ / 東
2階14.5万〜16万円
40.97㎡ / 西
35.8万〜39.6万円
101.39㎡ / 東
28.2万〜31.1万円
75.67㎡ / 南
38.2万〜42.3万円
108.16㎡ / 東
3階14.3万〜15.8万円
40.2㎡ / 西
36万〜39.8万円
101.39㎡ / 東
26.9万〜29.7万円
75.67㎡ / 西
4階14.3万〜15.8万円
40.2㎡ / 西
36.2万〜40万円
101.39㎡ / 東
24.4万〜27万円
72.17㎡ / 北
47.1万〜52.1万円
131.88㎡ / 東
5階13.6万〜15万円
37.95㎡ / 西
36.4万〜40.3万円
101.39㎡ / 東
31万〜34.3万円
86.34㎡ / 西
38.3万〜42.4万円
103.45㎡ / 南西
6階14.5万〜16万円
40.2㎡ / 西
20.6万〜22.8万円
55.64㎡ / -
24.7万〜27.3万円
72.17㎡ / 北
43.3万〜47.9万円
119.99㎡ / 東
7階14.6万〜16.1万円
40.2㎡ / 西
20.2万〜22.3万円
55.64㎡ / 西
26.2万〜28.9万円
72.17㎡ / 西
39.5万〜43.6万円
103.45㎡ / 南
8階13.8万〜15.3万円
37.95㎡ / 西
20.8万〜23万円
55.64㎡ / -
25万〜27.6万円
72.17㎡ / 北
37.7万〜41.7万円
103.45㎡ / 西
9階14.7万〜16.3万円
40.2㎡ / 西
20.4万〜22.5万円
55.64㎡ / 西
25.1万〜27.7万円
72.17㎡ / 北
37.9万〜41.9万円
103.45㎡ / 西
10階14.8万〜16.3万円
40.2㎡ / 西
20.5万〜22.6万円
55.64㎡ / 西
38.1万〜42.1万円
103.45㎡ / 西
38.1万〜42.1万円
103.45㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

セントラルレジデンス外苑西通りの基本情報

東京都新宿区大京町に位置するマンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称セントラルレジデンスガイエンニシドオリ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 新宿区 大京町24-2管理形態委託
郵便番号〒160-0015管理員日勤
築年月2014年2月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (309 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (375 m)
    • ファミリーマート新宿信濃町 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (450 m)
    • ゆうちょ銀行本店慶応義塾大学病院内出張所 (456 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (512 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (522 m)
    • サンクス四谷3丁目店出張所(ATM) (530 m)
  • 公園8件
    • 新宿御苑(大木戸門) (303 m)
    • 東京体育館 (700 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (756 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (888 m)
    • 富久さくら公園 (889 m)
    • 明治公園 (894 m)
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (926 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (943 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 新宿大京町店 (25 m)
    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (207 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (308 m)
    • ファミリーマート 四谷区民センター前店 (341 m)
    • ミニストップ 新宿左門町店 (379 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (383 m)
    • セブンイレブン 四谷3丁目店 (385 m)
    • ローソン 四谷左門町店 (397 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (415 m)
    • ファミリーマート 新宿信濃町店 (416 m)
  • スーパー10件
    • 丸正総本店 (397 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (563 m)
    • 丸正食品株式会社 (563 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (767 m)
    • コープみらい 富久店 (796 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (799 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (809 m)
    • 丸正食品 若葉店 (821 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (828 m)
    • まるえい新宿店 (833 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立慶應義塾大学医学部 (261 m)
    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (335 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (458 m)
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    • 新宿区立 四谷第四小学校 (529 m)
    • 新宿区立花園小学校 (538 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (568 m)
    • 学校法人創価学園 学園本部 (597 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷警察署 大京町交番 (207 m)
    • 韓国観光公社 東京支社 (248 m)
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    • 四谷地域センター (291 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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