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パークコート四谷

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,250万 〜 8,020万円
3階、2LDK、約83㎡の場合

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住所
東京都新宿区大京町7-1
交通
築年月
2003年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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売出し中

パークコート四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
102万円
坪単価
337万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より36.5% 高い↑
東京都の平均より69.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
7,250万 〜 8,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1914位
新宿区
1856棟中 185位
大京町
18棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークコート四谷の相場

    ㎡単価
    102.1万円
    坪単価
    337.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークコート四谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、83㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,260万〜8,020万円対前年同月比7,250万〜8,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークコート四谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月8,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約104万円 (約345万円)-
2016年9月9,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約118万円 (約393万円)--
2016年8月9,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約118万円 (約393万円)-
2016年7月9,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約118万円 (約393万円)--
2016年6月9,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約118万円 (約393万円)-

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パークコート四谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…3階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
26.9万 〜 32.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月18.0万円1LDK52.26㎡36.0万円18.0万円1〜5西
2013年9月19.0万円1LDK52.26㎡38.0万円19.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート四谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.2万〜21.2万円
  • 2K〜2LDK平均27.5万〜30.4万円
  • 3K〜3LDK平均30.7万〜33.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.8万〜19.7万円
56.75㎡ / 西
28.2万〜31.1万円
84.85㎡ / 南
28.3万〜31.3万円
85.19㎡ / 南
2階20.8万〜23万円
64.27㎡ / 西
26.8万〜29.6万円
82.86㎡ / 東
32.8万〜36.3万円
96.38㎡ / 南
3階20.9万〜23.1万円
64.27㎡ / 西
27.1万〜29.9万円
83.29㎡ / 東
33万〜36.5万円
96.38㎡ / 南
4階17.1万〜18.9万円
52.26㎡ / 西
27.2万〜30.1万円
83.29㎡ / 東
33.2万〜36.6万円
96.38㎡ / 南
5階19.2万〜21.3万円
58.57㎡ / 西
28.4万〜31.4万円
83.13㎡ / 東
26.2万〜29万円
77.79㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

パークコート四谷の基本情報

『パークコート四谷』パークコート四谷は2003年1月に竣工された地上5階建て総住戸数42戸の中規模マンションです。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」で徒歩5分の駅近マンションです。またJR総武線「信濃町駅」まで徒歩9分と複数路線利用可能な立地です。新宿通りと外苑西通りの幹線道路沿いから中に入った静かな住宅街の中にあります。

建物・設備

名称パークコートヨツヤ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 大京町7-1管理形態委託
郵便番号〒160-0015管理員日勤
築年月2003年1月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (267 m)
    • 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (277 m)
    • ファミリーマート新宿信濃町 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (378 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (381 m)
    • サンクス四谷3丁目店出張所(ATM) (386 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
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    • 丸正食品 若葉店 (676 m)
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    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (729 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (808 m)
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    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (827 m)
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    • 新宿区立花園幼稚園 (607 m)
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    • 四谷子ども園 (637 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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