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パークハウス牛込神楽坂

過去の売買価格
4,980万円 〜 8,380万円
相場情報
114万円/㎡(376万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.0
  • 東京都新宿区箪笥町9-1
  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩2分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩7分東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

  • パークハウス牛込神楽坂
  • パークハウス牛込神楽坂のエントランス
  • パークハウス牛込神楽坂の看板
  • パークハウス牛込神楽坂の外観
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パークハウス牛込神楽坂の販売中の中古物件

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デュオスカーラ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
  • 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

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メイジャー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区岩戸町16
  • 売出し中

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コスモシティ市ヶ谷

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区箪笥町18-3
  • 2件 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂タワー

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町22
  • 売出し中

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ジェイパーク神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町23-1
  • 売出し中

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シャリエ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区北町24-1
  • 売出し中

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ディヴレ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 2件 売出し中

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町77-1
  • 売出し中

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ベルクレール神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区若宮町10-4
  • 2件 売出し中

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レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区若宮町38-1
  • 3件 売出し中

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サンライズ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂3丁目6-43
  • 2件 売出し中

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パークハウス牛込神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
114万円
坪単価
376万円
前月との比較2017年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より91.1% 高い↑
新宿区の平均より55.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
5,690万円 〜 6,280万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 925位
新宿区
1905棟中 71位
箪笥町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハウス牛込神楽坂の相場

    ㎡単価
    114.0万円
    坪単価
    376.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハウス牛込神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月7,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約120万円 (約399万円)南東-
2017年6月8,380万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約126万円 (約419万円)南東-
2017年5月8,380万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約126万円 (約419万円)-
2016年10月4,995万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約118万円 (約393万円)北西-
2016年10月5,280万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約125万円 (約415万円)--

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス牛込神楽坂の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(20件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.5万円1R34.11㎡25.0万円12.5万円1〜5
2016年11月12.5万円1R34.11㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年11月17.0万円1LDK41.46㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2016年10月17.0万円1LDK41.46㎡17.0万円17.0万円6〜10北東
2016年10月12.5万円1R34.11㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年10月17.5万円1LDK41.46㎡35.0万円17.5万円11〜15北東
2016年9月16.8万円1SLDK51.15㎡33.6万円16.8万円6〜10-
2016年9月12.5万円1R34.11㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年9月16.8万円1LDK44.72㎡33.6万円16.8万円6〜10
2016年9月17.5万円1LDK41.46㎡35.0万円17.5万円11〜15北東
2016年8月16.8万円1SLDK51.15㎡33.6万円16.8万円6〜10-
2016年8月12.5万円1R34.11㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年8月16.8万円1LDK44.72㎡33.6万円16.8万円6〜10
2016年8月17.3万円1LDK41.46㎡34.6万円17.3万円11〜15北西
2016年7月16.8万円1SLDK51.15㎡33.6万円16.8万円6〜10-
2016年7月12.5万円1R34.11㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年3月21.0万円2SLDK66.63㎡21.0万円21.0万円11〜15南西
2015年7月18.5万円1LDK48.42㎡18.5万円18.5万円1〜5
2015年6月25.0万円2LDK64.47㎡25.0万円25.0万円6〜10南東
2014年10月16.8万円1LDK41.46㎡16.8万円16.8万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,700円 〜 14,300円

例えば…7階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
18万円 〜 22万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークハウス牛込神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.2万円〜19.0万円
  • 2K〜2LDK平均25.1万円〜27.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階17.2万円〜19.1万円
50.28㎡ / 東
2階18.0万円〜19.8万円
48.42㎡ / 南
24.7万円〜27.3万円
66.63㎡ / 南
3階18.0万円〜19.9万円
48.42㎡ / 南
24.8万円〜27.5万円
66.63㎡ / 南
4階12.4万円〜13.8万円
34.11㎡ / -
25.0万円〜27.6万円
66.63㎡ / 南
5階18.2万円〜20.1万円
48.42㎡ / 南
25.1万円〜27.7万円
66.63㎡ / 南
6階18.3万円〜20.2万円
48.42㎡ / 南
25.2万円〜27.9万円
66.63㎡ / 南
7階14.6万円〜16.1万円
41.46㎡ / 北東
25.3万円〜28.0万円
66.63㎡ / 南
8階18.3万円〜20.2万円
51.67㎡ / 北西
24.2万円〜26.7万円
64.47㎡ / 南東
9階19.2万円〜21.2万円
51.15㎡ / -
10階
11階14.9万円〜16.5万円
41.46㎡ / 北東
25.8万円〜28.6万円
66.63㎡ / 南
12階18.9万円〜20.8万円
48.42㎡ / 南
25.5万円〜28.2万円
66.63㎡ / 南西
13階18.9万円〜20.9万円
48.42㎡ / 南
26.1万円〜28.8万円
66.63㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

パークハウス牛込神楽坂の基本情報

東京都新宿区箪笥町に位置するマンションで、総戸数49戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウス牛込神楽坂(パークハウルウシゴメカグラザカ)
住所東京都 新宿区 箪笥町9-1
郵便番号〒162-0833
築年数2011年1月
総戸数49戸
交通
階建13階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主三菱地所
施工会社五洋建設
管理会社三菱地所藤和コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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