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パークハウス牛込神楽坂

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,690万円 〜 6,290万円
7階、1LDK、約51㎡の場合

住所
東京都新宿区箪笥町9-1
交通
築年数
2011年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス牛込神楽坂
  • パークハウス牛込神楽坂のエントランス
  • パークハウス牛込神楽坂の看板
  • パークハウス牛込神楽坂の外観

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パークハウス牛込神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
114万円
坪単価
377万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より90.3% 高い↑
新宿区の平均より54.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
5,690万円 〜 6,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 974位
新宿区
1920棟中 78位
箪笥町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハウス牛込神楽坂の相場

    ㎡単価
    114.0万円
    坪単価
    377.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハウス牛込神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月7,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約120万円 (約399万円)南東-
2017年6月8,380万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約126万円 (約419万円)南東-
2017年5月8,380万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約126万円 (約419万円)-
2016年10月4,995万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約118万円 (約393万円)北西-
2016年10月5,280万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約125万円 (約415万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス牛込神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,600円 〜 14,200円

例えば…7階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
18万円 〜 22万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.5万円1R34.11㎡25.0万円12.5万円1〜5
2016年11月12.5万円1R34.11㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年11月17.0万円1LDK41.46㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2016年10月17.0万円1LDK41.46㎡17.0万円17.0万円6〜10北東
2016年10月12.5万円1R34.11㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年10月17.5万円1LDK41.46㎡35.0万円17.5万円11〜15北東
2016年9月16.8万円1SLDK51.15㎡33.6万円16.8万円6〜10-
2016年9月12.5万円1R34.11㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年9月16.8万円1LDK44.72㎡33.6万円16.8万円6〜10
2016年9月17.5万円1LDK41.46㎡35.0万円17.5万円11〜15北東
2016年8月16.8万円1SLDK51.15㎡33.6万円16.8万円6〜10-
2016年8月12.5万円1R34.11㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年8月16.8万円1LDK44.72㎡33.6万円16.8万円6〜10
2016年8月17.3万円1LDK41.46㎡34.6万円17.3万円11〜15北西
2016年7月16.8万円1SLDK51.15㎡33.6万円16.8万円6〜10-
2016年7月12.5万円1R34.11㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年3月21.0万円2SLDK66.63㎡21.0万円21.0万円11〜15南西
2015年7月18.5万円1LDK48.42㎡18.5万円18.5万円1〜5
2015年6月25.0万円2LDK64.47㎡25.0万円25.0万円6〜10南東
2014年10月16.8万円1LDK41.46㎡16.8万円16.8万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス牛込神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.2万円〜19.0万円
  • 2K〜2LDK平均25.2万円〜27.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階17.2万円〜19.0万円
50.28㎡ / 東
2階17.9万円〜19.8万円
48.42㎡ / 南
24.7万円〜27.3万円
66.63㎡ / 南
3階18.0万円〜19.9万円
48.42㎡ / 南
24.8万円〜27.4万円
66.63㎡ / 南
4階12.4万円〜13.7万円
34.11㎡ / -
24.9万円〜27.6万円
66.63㎡ / 南
5階18.2万円〜20.1万円
48.42㎡ / 南
25.0万円〜27.7万円
66.63㎡ / 南
6階18.3万円〜20.2万円
48.42㎡ / 南
25.2万円〜27.8万円
66.63㎡ / 南
7階14.6万円〜16.1万円
41.46㎡ / 北東
26.5万円〜29.3万円
66.63㎡ / 南
8階18.3万円〜20.2万円
51.67㎡ / 北西
24.1万円〜26.7万円
64.47㎡ / 南東
9階19.1万円〜21.1万円
51.15㎡ / -
10階
11階14.9万円〜16.4万円
41.46㎡ / 北東
25.8万円〜28.5万円
66.63㎡ / 南
12階18.8万円〜20.8万円
48.42㎡ / 南
25.4万円〜28.1万円
66.63㎡ / 南西
13階18.9万円〜20.9万円
48.42㎡ / 南
26.0万円〜28.8万円
66.63㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

パークハウス牛込神楽坂の基本情報

東京都新宿区箪笥町に位置するマンションで、総戸数49戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウス牛込神楽坂(パークハウルウシゴメカグラザカ)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 新宿区 箪笥町9-1管理形態委託
郵便番号〒162-0833管理員日勤
築年数2011年1月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建13階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (264 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (287 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (294 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (347 m)
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    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (415 m)
    • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 (438 m)
  • 公園4件
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    • 外濠公園 (705 m)
    • 外濠公園 (705 m)
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    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (204 m)
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    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (427 m)
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    • セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 (490 m)
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    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (778 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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