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ブライズ新宿中井

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万 〜 2,090万円
3階、1SK、約30㎡の場合

相場価格67万円/㎡2019年5月更新
参考査定価格1,990万円 〜 2,090万円3階, 1SK, 約30㎡の例
売買履歴1582019年05月08日更新
賃料相場6.8万 〜 10万円
表面利回り5.9% 〜 7.23階, 1SK, 約30㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

8710人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区中井1丁目4-8
交通
  • 西武新宿線「中井駅」徒歩4分
築年月
2008年7月
階建
地上6階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブライズ新宿中井の販売中の中古物件

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ブライズ新宿中井の基本情報

東京都新宿区中井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の中井駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。落合駅から徒歩10分、下落合駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ブライズシンジュクナカイ管理会社ワークス合人社
住所東京都 新宿区 中井1丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒161-0035管理員巡回
築年月2008年7月管理費1㎡あたり353円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり241円
階建地上6階 地下1階建間取り1R、1K、1SK、1DK、1LDK、2K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本ワークスバイク置き場なし
施工会社西武開発立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 中井支店 (175 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (185 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (251 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (452 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • ファミリーマート目白大学新宿キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
  • 公園9件
    • 中落合公園 (557 m)
    • 落合中央公園 (751 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (808 m)
    • 中野区 みどり公園 (868 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (871 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (894 m)
    • 南長崎花咲公園 (971 m)
    • 南長崎花崎公園 (972 m)
    • 戸塚公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (189 m)
    • セブンイレブン 新宿中井駅前店 (199 m)
    • ローソンH新宿中井店 (230 m)
    • 甲州屋酒店 (420 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (449 m)
    • サンクス 新宿上落合三丁目店 (452 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (547 m)
    • ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 (558 m)
    • ファミリーマート 上落合二丁目店 (562 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (583 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (192 m)
    • コープみらい 落合店 (285 m)
    • ミニコープ落合店 (287 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (287 m)
    • スーパーみらべる中井店 (378 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (440 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (716 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (782 m)
    • コープみらい 西落合店 (788 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (789 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第五小学校 (135 m)
    • 新宿区立 中井児童館 (225 m)
    • 新宿区立落合第二小学校 (449 m)
    • 私立目白大学新宿キャンパス (450 m)
    • 目白研心高等学校 (521 m)
    • 目白大学短期大学部 (537 m)
    • 新宿区立 上落合児童館 (538 m)
    • 私立目白大学短期大学部 (540 m)
    • 新宿区立落合第三小学校 (622 m)
    • 新宿区立落合第二中学校 (633 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚警察署 上落合交番 (286 m)
    • 目白大学新宿図書館 (449 m)
    • 清風園 (479 m)
    • 落合第二地域センター (501 m)
    • 戸塚警察署 中落合交番 (520 m)
    • 落合第二特別出張所 (522 m)
    • 上落合地域交流館 (524 m)
    • 上高田運動施設 野球場 (660 m)
    • 新宿消防署落合出張所 (674 m)
    • 中野区 東中野区民活動センター (690 m)
  • 病院/医療10件
    • 中井駅前クリニック (170 m)
    • ほそかわ内科クリニック (178 m)
    • むとう歯科医院 (181 m)
    • 中井駅前歯科 (209 m)
    • 南保歯科医院 (224 m)
    • 山本りかアイクリニック (226 m)
    • 高島クリニック (244 m)
    • 栗原歯科医院 (259 m)
    • そめのまち診療所 (278 m)
    • 小沼歯科医院 (306 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (180 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (205 m)
    • 獅子吼保育園 (212 m)
    • 新宿区立 おちごなかい子ども園育児相談 (225 m)
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (441 m)
    • 伸びる会幼稚園 (462 m)
    • 新宿こだま保育園 (482 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (518 m)
    • ポッポの家共同保育所 (522 m)
    • カワイこどもルーム (539 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ブライズ新宿中井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年5月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2019年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より12.2% 低い↓
東京都の平均より8.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1SK、約30㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
35235棟中 13273位
新宿区
1907棟中 1146位
中井
9棟中 5位
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の売買価格相場

  • ブライズ新宿中井の相場

    ㎡単価
    67.9万円
    坪単価
    224.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    77.3万円
    坪単価
    255.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円

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ブライズ新宿中井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SK、30㎡の物件の場合
2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格
1,940万〜2,040万円対前年同月比1,990万〜2,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブライズ新宿中井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で158件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(158件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月2,990万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約74万円 (約247万円)-
2019年4月2,748万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約72万円 (約239万円)-
2019年3月2,990万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約74万円 (約247万円)-
2019年3月2,748万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約72万円 (約239万円)--
2019年3月2,798万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約73万円 (約243万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2K39.92㎡詳細はこちら
**階1LDK37.41㎡詳細はこちら
**階2K39.92㎡詳細はこちら
**階1LDK37.41㎡詳細はこちら
**階1K19.78㎡西詳細はこちら
**階2K39.92㎡南西詳細はこちら
**階1K20.3㎡詳細はこちら
**階2K39.92㎡詳細はこちら

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ブライズ新宿中井の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ブライズ新宿中井の賃貸情報

最新賃料相場

2019年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…3階、1SK、約30㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 99 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月7.7万円1K19.8㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2019年3月9.5万円1K40.18㎡-9.5万円1〜5-
2019年3月7.7万円1K19.3㎡7.7万円7.7万円1〜5西
2019年3月7.4万円1K19.3㎡7.4万円7.4万円1〜5
2019年2月7.4万円1K19.44㎡7.4万円7.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブライズ新宿中井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.7万〜7.1万円
21.4㎡ / 北
2階6.6万〜6.9万円
20.28㎡ / 北
3階6.9万〜7.3万円
20.11㎡ / 東
4階6.5万〜6.9万円
20.02㎡ / 北
5階12.3万〜13万円
37.41㎡ / 北
13.2万〜13.8万円
39.92㎡ / 北
6階6.9万〜7.2万円
19.78㎡ / 西
13.2万〜13.9万円
39.92㎡ / 北

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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