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ヴィルヌーブ一之江

★★★☆☆3.23 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万円 〜 2,970万円
6階、3LDK、約83㎡の場合

住所
東京都江戸川区松江7丁目27-14
交通
築年数
1991年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィルヌーブ一之江の販売中の中古物件

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コスモフェスタ一之江

コスモフェスタ一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区一之江4丁目9-12
  • 4件 売出し中

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アルファグランデ一之江

アルファグランデ一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区春江町4丁目8-7
  • 売出し中

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アーリアシティ一之江

アーリアシティ一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区西瑞江3丁目38-7
  • 2件 売出し中

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モアステージ一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区西瑞江4丁目20-7
  • 売出し中

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コスモ一之江

コスモ一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区西瑞江4丁目22-2
  • 売出し中

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リーデンススクエア一之江エアリーフィール

リーデンススクエア一之江エアリーフィール

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区一之江5丁目28-5
  • 1件 売出し中

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アルファグランデ一之江参番街

アルファグランデ一之江参番街

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区一之江5丁目25-18
  • 売出し中

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ライオンズガーデン一之江

ライオンズガーデン一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区一之江町3002
  • 2件 売出し中

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ブランシエラ一之江

ブランシエラ一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区春江町5丁目10-1
  • 売出し中

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リリー一之江

リリー一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区一之江2丁目5-3
  • 1件 売出し中

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クリオ一之江親水公園

クリオ一之江親水公園

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区西一之江3丁目43-10
  • 2件 売出し中

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ウィルローズ一之江

ウィルローズ一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区松江7丁目16-30
  • 売出し中

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ヴィルヌーブ一之江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.0% 低い↓
江戸川区の平均より21.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,680万円 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 29356位
江戸川区
868棟中 718位
松江
37棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ一之江の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ヴィルヌーブ一之江の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,690万円〜2,970万円対前年同月比2,680万円〜2,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴィルヌーブ一之江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,988万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約145万円)南東-
2017年10月3,598万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)南東-
2017年10月2,888万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南東-
2017年9月2,988万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約145万円)南東-
2017年9月3,698万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK78.52㎡南東詳細はこちら
**階2LDK68.54㎡南東詳細はこちら
**階2LDK64.46㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ヴィルヌーブ一之江の簡易査定

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ヴィルヌーブ一之江の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.5万円2LDK70.14㎡12.5万円-1〜5南東
2017年3月12.5万円2LDK70.14㎡12.5万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ一之江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.6万円〜13.9万円
83.48㎡ / -
2階11.0万円〜12.2万円
70.74㎡ / 南東
3階11.0万円〜12.1万円
70.14㎡ / 南東
4階
5階13.2万円〜14.6万円
83.48㎡ / 南東
6階11.2万円〜12.4万円
70.74㎡ / 南東
7階13.3万円〜14.7万円
83.48㎡ / 南東
8階
9階
10階11.6万円〜12.8万円
71.44㎡ / 南東
13.5万円〜15.0万円
83.48㎡ / 南東
11階13.9万円〜15.3万円
83.48㎡ / 南
12階11.2万円〜12.4万円
68.54㎡ / 南東
12.9万円〜14.2万円
78.52㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.23(東京都)

ヴィルヌーブ一之江の基本情報

東京都江戸川区松江7丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の一之江駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブイチノエ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 江戸川区 松江7丁目27-14管理形態委託
郵便番号〒132-0025管理員日勤
築年数1991年12月管理費1㎡あたり192円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主西洋環境開発バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 興産信用金庫江戸川支店 (235 m)
    • 株式会社りそな銀行 江戸川南支店 (266 m)
    • りそな銀行 江戸川南支店 (271 m)
    • ファミリーマート一之江通り 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 東栄信用金庫江戸川支店 (416 m)
    • ファミリーマート一之江六丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • JA東京スマイル江戸川支店 (546 m)
    • 朝日信用金庫中央支店 (698 m)
    • 東京スター銀行ATMヤマイチ一之江駅前店 (822 m)
    • ファミリーマート一之江七丁目 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
  • 公園5件
    • 一之江境川緑地 (518 m)
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    • ファミリーマート 一之江通り店 (407 m)
    • セブンイレブン 江戸川西一之江3丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江4丁目店 (430 m)
    • ファミリーマート 西一之江店 (449 m)
    • ファミリーマート 一之江六丁目店 (478 m)
    • ローソン 西一之江店 (582 m)
    • セブンイレブン 江戸川一之江2丁目店 (628 m)
    • セブンイレブン 江戸川一之江7丁目店 (643 m)
    • ローソン 江戸川松江二丁目店 (674 m)
  • スーパー10件
    • Olympic(オリンピック)西一之江店 (246 m)
    • フジマート 一之江店 (281 m)
    • アタック 西一之江4丁目店 (382 m)
    • ヤマイチ 一之江店 (442 m)
    • まいばすけっと 西一之江4丁目店 (516 m)
    • ヤマイチ 一之江駅前店 (838 m)
    • 株式会社保土田 (840 m)
    • 有限会社大地 (840 m)
    • アコレ 一之江3丁目店 (870 m)
    • 株式会社松江中村屋 (898 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 江戸川区立松江第六中学校 (224 m)
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    • 江戸川区立松江第五中学校 (373 m)
    • 江戸川区立一之江小学校 (522 m)
    • 江戸川区立松江第四中学校 (787 m)
    • 江戸川区立松江小学校 (855 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (886 m)
    • 江戸川区立東小松川小学校 (916 m)
    • 東京都立葛西工業高校 (970 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松江コミュニティ会館 (311 m)
    • 小松川警察署 一之江交番 (423 m)
    • 一之江コミュニティ会館 (704 m)
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    • 江戸川区立松江図書館 (717 m)
    • 東小松川交番 (759 m)
    • 小松川警察署 東小松川交番 (763 m)
    • 共育プラザ 一之江 (773 m)
    • 松江交番 (790 m)
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    • アリスデンタルクリニック (72 m)
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    • 西一之江クリニック (155 m)
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    • アエラ小児歯科・歯科医院 (247 m)
    • さくやま歯科医院 (268 m)
    • 申孝園診療所 (351 m)
    • 上木歯科医院 (362 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 一之江保育園 (240 m)
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    • 一之江第一保育園 (773 m)
    • 東小松川幼稚園 (796 m)
    • 学校法人加藤育英学園 (797 m)
    • かんしち幼稚園 (799 m)
    • にじいろ保育園一之江 (830 m)
    • ピノキオ幼児舎一之江園 (837 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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