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ヴィルメゾン葛西

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万 〜 2,450万円
6階、3DK、約57㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都江戸川区東葛西8丁目3-1
交通
築年月
1992年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴィルメゾン葛西の販売中の中古物件

ヴィルメゾン葛西では5件のお部屋がご紹介可能です

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ヴィルメゾン葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より7.9% 低い↓
東京都の平均より33.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 27021位
江戸川区
874棟中 527位
東葛西
55棟中 47位
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の売買価格相場

  • ヴィルメゾン葛西の相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    134.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ヴィルメゾン葛西の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、57㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,210万〜2,450万円対前年同月比2,220万〜2,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルメゾン葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,800万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)-
2018年3月3,080万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-
2018年3月2,850万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約162万円)-
2018年2月2,800万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)-
2018年2月3,080万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK59.17㎡南西詳細はこちら
**階3DK57.93㎡詳細はこちら
**階2LDK60.89㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ヴィルメゾン葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…6階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK65.64㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2017年6月12.8万円3DK57.93㎡12.8万円-6〜10
2017年5月13.0万円3LDK65.64㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2017年5月11.0万円3DK56.13㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2017年4月11.0万円3DK56.13㎡11.0万円11.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルメゾン葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万〜11.2万円
57.93㎡ / 南西
3階10.3万〜11.4万円
59.17㎡ / -
9.9万〜10.9万円
56.13㎡ / 南東
4階10.7万〜11.9万円
60.89㎡ / 南東
10.7万〜11.9万円
60.89㎡ / 南西
5階10.3万〜11.4万円
57.93㎡ / 南西
6階10万〜11.1万円
56.13㎡ / 南東
10万〜11.1万円
56.13㎡ / 南東
7階10.4万〜11.5万円
57.93㎡ / 南西
8階10.4万〜11.5万円
57.93㎡ / 南西
10.6万〜11.8万円
59.43㎡ / -
9階
10階10.7万〜11.9万円
57.93㎡ / 南
11階10.8万〜12万円
59.17㎡ / 南西
12階11.1万〜12.3万円
59.17㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

ヴィルメゾン葛西の基本情報

東京都江戸川区東葛西8丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルメゾンカサイ管理会社新橋興産
住所東京都 江戸川区 東葛西8丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒134-0084管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり277円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建12階建間取り2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東海土地建物バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店中葛西出張所 (373 m)
    • 東京スター銀行ATM生鮮食品館HOTODA中葛西店 (581 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行葛西支店 (604 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社葛西営業所 (608 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店 (625 m)
    • 朝日信用金庫東葛西支店 (643 m)
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    • ファミリースポーツ広場 (768 m)
    • ファミリースポーツ広場 (768 m)
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    • ローソンストア100東葛西六丁目店 (403 m)
    • ローソン 中葛西店 (405 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西8丁目店 (413 m)
    • セブンイレブン 江戸川南葛西2丁目店 (478 m)
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    • まいばすけっと 葛西駅前店 (589 m)
    • まいばすけっと 南葛西2丁目店 (661 m)
    • Y's mart(ワイズマート)葛西店 (696 m)
    • 株式会社優翔 (790 m)
    • まいばすけっと 東葛西5丁目店 (828 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 江戸川区立第四葛西小学校 (265 m)
    • 東京都立葛西南高校 (474 m)
    • 東京医薬専門学校 (605 m)
    • 江戸川区立東葛西中学校 (678 m)
    • 江戸川区立東葛西小学校 (693 m)
    • 江戸川区立第二葛西小学校 (745 m)
    • 江戸川区立葛西第三中学校 (748 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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