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ヴェラハイツ船堀

★★★☆☆3.34 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万 〜 2,610万円
3階、3DK、約63㎡の場合

住所
東京都江戸川区船堀5丁目13-27
交通
築年月
1988年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江戸川区船堀4丁目9-5
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  • 東京都江戸川区船堀3丁目10-12
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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目16
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  • 東京都江戸川区松江5丁目19-19
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  • 東京都江戸川区船堀2丁目4-6
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  • 東京都江戸川区船堀5丁目3-2
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ヴェラハイツ船堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より35.3% 低い↓
江戸川区の平均より10.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 27180位
江戸川区
868棟中 564位
船堀
49棟中 44位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴェラハイツ船堀の相場

    ㎡単価
    39.0万円
    坪単価
    129.0万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェラハイツ船堀の売買履歴

ヴェラハイツ船堀には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
セントレジアス船堀2017年11月4,580万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約46万円(約154万円)-
エヴァーグリーン船堀2017年11月3,999万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円(約183万円)-
エヴァーグリーン船堀22017年1月3,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円(約159万円)-
アーデル船堀パークサイト2016年9月4,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約60万円(約201万円)-
ナイスステージ船堀親水公園2016年7月3,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約46万円(約154万円)-

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ヴェラハイツ船堀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…3階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.8万円2DK47.83㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年2月9.8万円2DK47.83㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年2月7.2万円1DK36.75㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2017年1月7.2万円1DK36.75㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2017年1月9.8万円2DK47.83㎡9.8万円9.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ船堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万〜9.7万円
47.83㎡ / 南西
2階9.2万〜10.1万円
47.83㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
63.93㎡ / 南
3階6.9万〜7.6万円
36.75㎡ / -
9万〜9.9万円
47.83㎡ / -
12.1万〜13.4万円
63.93㎡ / 南東
4階13.7万〜15.1万円
74.25㎡ / 東
5階13.8万〜15.2万円
74.25㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.34(東京都)

ヴェラハイツ船堀の基本情報

東京都江戸川区船堀5丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヴェラハイツフナボリ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 江戸川区 船堀5丁目13-27管理形態委託
郵便番号〒134-0091管理員巡回
築年月1988年6月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主ヨートー開発バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ船堀 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • サークルK江戸川船堀店出張所(ATM) (249 m)
    • 朝日信用金庫三角支店 (324 m)
    • 東京東信用金庫船堀支店 (560 m)
    • 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (682 m)
    • 東京ベイ信用金庫船堀支店 (697 m)
    • ファミリーマート春江町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • ゆうちょ銀行本店江戸川区総合区民ホール出張所 (757 m)
    • ファミリーマート船堀三丁目 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
  • 公園4件
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (351 m)
    • 宇喜田東公園 (961 m)
    • 古川親水公園 (962 m)
    • 一之江境川緑地 (965 m)
  • コンビニ10件
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    • サークルK江戸川船堀店 (249 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀7丁目店 (339 m)
    • ローソン 二之江町店 (350 m)
    • ファミリーマート 船堀駅南口店 (526 m)
    • ローソンストア100江戸川三角店 (545 m)
    • ファミリーマート 春江町四丁目店 (690 m)
    • セブンイレブン 葛西三角通り店 (704 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江6丁目店 (727 m)
    • ファミリーマート 船堀駅前店 (736 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 船堀店 (165 m)
    • アタック 船堀店 (178 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (427 m)
    • 株式会社柳屋 本部 (438 m)
    • アコレ 船堀3丁目店 (439 m)
    • 株式会社松江中村屋三角店 (464 m)
    • まいばすけっと 江戸川三角店 (474 m)
    • マックスバリュ エクスプレス船堀駅前店 (649 m)
    • ヤマイチ 船堀店 (651 m)
    • アタック 中葛西1丁目店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (500 m)
    • 江戸川区立二之江第二小学校 (557 m)
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (575 m)
    • 江戸川区立二之江中学校 (652 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (731 m)
    • 江戸川区立一之江第二小学校 (767 m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (767 m)
    • 江戸川区立船堀小学校 (858 m)
    • 東京都立葛西工業高校 (864 m)
    • 江戸川区立二之江小学校 (864 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (316 m)
    • 江戸川区立葛西図書館 (434 m)
    • 新川さくら館 (465 m)
    • ハローワークプラザ船堀(公共職業安定所) (613 m)
    • 地域活動・相談支援センターかさい (696 m)
    • 江戸川区女性センター (740 m)
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (749 m)
    • 江戸川区障害者支援ハウス (776 m)
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    • 有限会社ライフケア・マーガレット (216 m)
    • あじさい春江 (252 m)
    • 田中歯科クリニック (262 m)
    • アイシェアー船堀 (262 m)
    • 飯田歯科医院 (321 m)
    • 葛西中央病院 (347 m)
    • アースサポート江戸川 (349 m)
    • あおぞらデイサービス (352 m)
    • まどか船堀 (359 m)
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    • 江戸川区立船堀幼稚園 (428 m)
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    • ぽけっとランド船堀 (617 m)
    • ぽけっとランド船堀 (635 m)
    • ソラスト船堀 (666 m)
    • 船堀第二保育園 (771 m)
    • 社会福祉法人えどがわ葛西第二おひさま保育園 (798 m)
    • おひさま保育園 葛西第二 (801 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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