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グリーンパーク新小岩

過去の売買価格
1,630万円 〜 2,780万円
相場情報
25万円/㎡(84万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.03
  • 東京都江戸川区松江2丁目15-12
  • 都営新宿線「船堀駅」徒歩29分JR総武本線「新小岩駅」徒歩30分都営新宿線「一之江駅」徒歩30分

最終更新:

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  • グリーンパーク新小岩
  • グリーンパーク新小岩のエントランス
  • グリーンパーク新小岩の看板
  • グリーンパーク新小岩の外観
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グリーンパーク新小岩の販売中の中古物件

グリーンパーク新小岩では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

グランヒルズ東京イースト

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀1丁目8-22
  • 2件 売出し中

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プラウド船堀ファースト

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-5
  • 売出し中

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ライオンズマンション船堀駅前第2

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-7
  • 2件 売出し中

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エクセレントシティ船堀

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀2丁目15
  • 売出し中

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ヒルズ船堀

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目5-9
  • 2件 売出し中

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イトーピア船堀

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目9-2
  • 売出し中

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アーバンコート船堀

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目5-16
  • 売出し中

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エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニュー

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目8-22
  • 売出し中

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ディナスカーラ船堀

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目8-12
  • 1件 売出し中

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プラウドシティ船堀

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目16
  • 1件 売出し中

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クレアシティ船堀

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目13-12
  • 売出し中

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グローリオ船堀リエラ

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀2丁目10-13
  • 売出し中

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グリーンパーク新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より56.9% 低い↓
江戸川区の平均より41.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,600万円 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 31565位
江戸川区
891棟中 833位
松江
38棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グリーンパーク新小岩の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グリーンパーク新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)西-
2017年5月2,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)西
2017年4月2,680万円1〜53LDK約48㎡ (約15坪)約55万円 (約184万円)西
2017年4月2,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)西
2017年3月2,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK59.74㎡西詳細はこちら

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グリーンパーク新小岩の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月11.0万円2LDK70.02㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グリーンパーク新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.7万円〜9.6万円
70.02㎡ / 東
10.5万円〜11.6万円
82.62㎡ / -
3階8.5万円〜9.4万円
68.53㎡ / 東
11.1万円〜12.2万円
84.34㎡ / 南
4階8.8万円〜9.7万円
70.02㎡ / 東
7.9万円〜8.7万円
62.91㎡ / 西
10.5万円〜11.6万円
81.97㎡ / -
5階8.6万円〜9.5万円
68.53㎡ / 東
6階8.4万円〜9.3万円
64.85㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
84.34㎡ / 南
7階8.7万円〜9.6万円
68.53㎡ / 東
11.1万円〜12.2万円
82.62㎡ / 南
8階8.9万円〜9.9万円
70.02㎡ / 東
9.7万円〜10.7万円
71.94㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
84.34㎡ / 南
9階9.1万円〜10.0万円
68.91㎡ / -
10階7.9万円〜8.7万円
61.32㎡ / 西
9.0万円〜10.0万円
70.02㎡ / 東
11.5万円〜12.7万円
84.34㎡ / 南
11階8.3万円〜9.1万円
60.69㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
69.62㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.03(東京都)

グリーンパーク新小岩の基本情報

東京都江戸川区松江2丁目に位置するマンションで、総戸数138戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グリーンパーク新小岩(グリーンパークシンコイワ)
住所東京都 江戸川区 松江2丁目15-12
郵便番号〒132-0025
築年数1986年7月
総戸数138戸
交通
階建11階建
間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域準工業地域
事業主長谷川不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備敷地内公園・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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