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グリーンパーク西葛西

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万円 〜 2,660万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都江戸川区西葛西2丁目19-13
交通
築年数
1986年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グリーンパーク西葛西
  • グリーンパーク西葛西のエントランス
  • グリーンパーク西葛西の看板
  • グリーンパーク西葛西の外観

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グローベルザステーション西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 売出し中

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スカイクレストビュー西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
  • 売出し中

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小島スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目21-3
  • 2件 売出し中

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コスモ西葛西サザンフォルム

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目5-18
  • 売出し中

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リベール西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目4-7
  • 売出し中

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サンクタス西葛西

サンクタス西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目8-24
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 2件 売出し中

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バームハイツ西葛西

バームハイツ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 売出し中

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プレシス西葛西ペイサージュ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29
  • 売出し中

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葛西住宅

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 6件 売出し中

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デュアルスイート西葛西

デュアルスイート西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 2件 売出し中

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グリーンパーク西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.7% 低い↓
江戸川区の平均より13.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,400万円 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 27585位
江戸川区
901棟中 608位
西葛西
86棟中 71位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • グリーンパーク西葛西の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グリーンパーク西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,410万円〜2,660万円対前年同月比2,400万円〜2,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンパーク西葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)南西-
2016年12月2,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)南西-
2016年11月2,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)南西-
2016年10月2,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)南東-
2016年9月2,950万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約143万円)南東-

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グリーンパーク西葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.0万円2LDK49.14㎡--1〜5
2016年7月11.0万円2LDK49.14㎡--1〜5
2016年6月11.0万円2LDK49.14㎡--1〜5
2016年5月11.0万円2LDK49.14㎡11.0万円-1〜5
2016年5月12.0万円2LDK49.14㎡12.0万円-1〜5
2016年4月12.0万円2LDK49.14㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年3月12.0万円3LDK81.01㎡24.0万円-1〜5南東
2016年3月12.0万円2LDK49.14㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年1月12.0万円3LDK81.01㎡24.0万円-1〜5南東
2015年9月15.0万円3LDK81.01㎡30.0万円-1〜5南東
2015年4月11.5万円3LDK68.16㎡11.5万円11.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万円〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.0万円〜14.3万円
68.16㎡ / 南東
2階9.8万円〜10.8万円
49.14㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
68.16㎡ / 南東
3階9.6万円〜10.6万円
49.14㎡ / -
14.7万円〜16.3万円
75.47㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
82.8㎡ / 南西
4階13.5万円〜14.9万円
68.16㎡ / 南東
13.5万円〜14.9万円
68.16㎡ / 南東
16.7万円〜18.5万円
85.1㎡ / -
5階9.7万円〜10.7万円
49.14㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
81.01㎡ / 南東
16.4万円〜18.2万円
82.8㎡ / 南西
6階

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

グリーンパーク西葛西の基本情報

東京都江戸川区西葛西2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グリーンパーク西葛西(グリーンパークニシカサイ)管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江戸川区 西葛西2丁目19-13管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年数1986年6月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西葛西小学校前 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ファミリーマート西葛西メトロ 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • 東日本産業振興協同組合 (449 m)
    • 東京ベイ信用金庫西葛西支店 (471 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (491 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (494 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (517 m)
    • ファミリーマートサクマ西葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • 三井住友銀行 西葛西支店 (521 m)
    • サンクス江戸川西葛西六丁目店出張所(ATM) (548 m)
  • 公園10件
    • 清新町緑地 (636 m)
    • 虹の広場 (664 m)
    • 総合レクリエーション公園 (670 m)
    • 平成庭園・源心庵 (704 m)
    • 行船公園 (759 m)
    • 宇喜田公園 (916 m)
    • さざなみ公園 (924 m)
    • 葛西親水四季の道 (932 m)
    • 砂町水辺公園 (967 m)
    • 清新町二丁目緑地 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西葛西店 (134 m)
    • ローソン 西葛西二丁目店 (165 m)
    • ローソン 西葛西三丁目店 (327 m)
    • ファミリーマート 西葛西小学校前店 (339 m)
    • ファミリーマート 西葛西メトロ店 (346 m)
    • セブンイレブン 江戸川清新プラザ店 (418 m)
    • セブンイレブン 西葛西3丁目店 (423 m)
    • ローソン 西葛西駅南口店 (458 m)
    • ローソン 西葛西駅北口店 (484 m)
    • ファミリーマート サクマ西葛西駅店 (526 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (233 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (379 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (445 m)
    • マルエツ 葛西クリーンタウン店 (473 m)
    • フジマート 西葛西店 (476 m)
    • イオン 葛西店 (565 m)
    • アコレ 西葛西店 (596 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (630 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (778 m)
    • 株式会社石田屋 (784 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京メディカル・スポーツ専門学校 (123 m)
    • 東京スクールオブミュージック専門学校 (287 m)
    • 東京フィルムセンター映画・俳優専門学校 (310 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校 (311 m)
    • 江戸川区立清新第一中学校 (347 m)
    • 江戸川区立西葛西小学校 (413 m)
    • 江戸川区立清新第一小学校 (435 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (523 m)
    • トータル・リラクゼーションスクール (665 m)
    • 東京スポーツ・レクリエーション専門学校 (806 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 江戸川区清新町健康サポートセンター (356 m)
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (537 m)
    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (597 m)
    • 清新町コミュニティ会館 (789 m)
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    • 江戸川区立西葛西図書館 (817 m)
    • 北葛西コミュニティ会館 (870 m)
    • 葛西警察署 清新町交番 (946 m)
  • 病院/医療10件
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    • 西葛西クララ歯科医院 (282 m)
    • ひろつ小児科 (292 m)
    • 森島歯科医院 (315 m)
    • 西葛西スマイル歯科クリニック (317 m)
    • 三枝産婦人科医院 (352 m)
    • 清新北診療所 (355 m)
    • 西葛西・井上眼科病院 (355 m)
    • 江戸川クリニック (356 m)
    • 清新外科クリニック (358 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド西葛西 (219 m)
    • 清新めぐみ幼稚園 (300 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (327 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル第二保育園 (327 m)
    • ピノキオ幼児舎西葛西園 (520 m)
    • 清新第一保育園 (563 m)
    • 社団法人日本・ミャンマー経済交流支援機構 (610 m)
    • 小島保育園 (688 m)
    • 清新おひさま保育園 (748 m)
    • 江戸川区立 清新第四保育園 (752 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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